社區特色
位松林重劃區內緊臨松林公園.松林雙語國小.近傳統市場.新豐火車站地點佳社區安靜管理完善生活機能強單層大主臥是居家的好選擇
周邊交通
緊鄰15米路連接泰安街直達台一線北接中山高速公路湖口交流道南接竹北交流道
公共設施
地下室為停車位中庭花園造景警衛管理內有健身房視聽室
寶佳富邑
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成交
近2年平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 26.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
新竹縣新豐鄉康泰路242號
- 坪數規劃 18.95~37.11 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 21 年
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寶佳富邑 待售及鄰近房屋推薦
寶佳富邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 |
康泰路246之3號2樓 看門牌 |
897萬 |
35.50坪 |
25.3萬 |
4.71坪 | 2~2/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 文林街86號 |
1,770萬 含車位價 |
73.95坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
21.39坪 | 1~3/3 | 19.3年 | 4房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 康泰路242之2號3樓 |
678萬 |
25.93坪 |
26.1萬 備註：其他增建； |
3.46坪 | 3~3/10 | 18.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 康泰路256之3號4樓 |
380萬 |
24.77坪 |
15.3萬 備註：含租約； |
3.23坪 | 4~4/10 | 18.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝/店面 | 文林街88號 |
1,650萬 |
75.13坪 |
22.0萬 |
21.41坪 | 1~3/3 | 18.5年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 康泰路252之3號8樓 |
750萬 含車位價 |
40.53坪 含車位7.47坪 |
18.5萬
含車位計算
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4.39坪 | 8~8/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
康泰路246之2號6樓 看門牌 |
610萬 |
25.91坪 |
23.6萬 |
3.42坪 | 6~6/10 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 康泰路242之2號10樓 |
550萬 |
25.91坪 |
21.2萬 |
3.46坪 | 10~10/10 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 康泰路252之3號7樓 |
645萬 |
33.06坪 |
19.5萬 |
4.34坪 | 7~7/10 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 康泰路246之3號6樓 |
850萬 含車位價 |
42.94坪 含車位7.47坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.76坪 | 6~6/10 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 康泰路242之2號5樓 |
660萬 含車位價 |
33.38坪 含車位7.47坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.51坪 | 5~5/10 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 康泰路246之1號3樓 |
720萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
4.39坪 | 3~3/10 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 康泰路246之1號4樓 |
665萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.39坪 | 4~4/10 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 康泰路252之2號10樓 |
460萬 |
25.97坪 |
17.7萬 |
3.42坪 | 10~10/10 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 康泰路256之3號3樓 |
425萬 |
24.75坪 |
17.2萬 |
3.23坪 | 3~3/10 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 康泰路246之1號10樓 |
630萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
4.39坪 | 10~10/10 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 | 康泰路256號 |
490萬 |
30.97坪 |
15.8萬 |
4.07坪 | 1~1/10 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 康泰路252之1號9樓 |
745萬 含車位價 |
41.87坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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4.30坪 | 9~9/10 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 康泰路256之1號4樓 |
538萬 |
33.33坪 |
16.1萬 |
4.34坪 | 4~4/10 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寶佳富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶佳富邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶佳富邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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