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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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松山區
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光復南路
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中山庭園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
109年12月 |
華廈 |
光復南路13巷10號3樓 |
3,158萬
|
38.13坪
|
82.8萬
|
8.21坪 |
3~3/6 |
33.4年 |
2房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年09月 |
華廈 |
光復南路13巷10號6樓
看門牌
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3,688萬
含車位350萬
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48.10坪
含車位9.98坪
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87.6萬
已扣除車位
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8.83坪 |
6~6/6 |
33.1年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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中山庭園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市松山區光復南路13巷8號
完工日期:
1987/08~1987/08
屋齡:
約37年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC)
樓層:
地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數:
37戶
建設公司:
葉月秀 等40名
坪數規劃:
38.13~48.10坪
管理方式:
無管理
社區特色
生活機能
食 鄰近有中崙市場、頂好超市,八德路四段上許多連鎖餐飲店家,京華城美食街都是中午及晚餐選擇的好地方。
衣 購物商場以東有京華城,以南則有東區商圈、明曜百貨、松山文創、誠品生活館、未來大巨蛋BOT案,以西則有南京微風、微風廣場。
住 八德路三四段附近大多是辦公大樓,及學校等地生活上來說相對單純,鄰近有喬美商旅、蒲園汽車旅館可供休息與住宿。
行 八德路與光復路口皆有公車站牌,步行小巨蛋捷運站約8~10分鐘,國父紀念館站約8~10分鐘。
育 學區敦化國小、敦化國中與中崙高中共同學區。
樂 台北市松山運動中心、捐地公園、松山文創園區、誠品書局
小巨蛋體育館、饒河街觀光夜市
小巨蛋體育館位於南京東路和敦化北路的交接口,地下2層的停車場和擁有15000席觀眾座位的多功能體育館,地上2樓則分別為觀眾座席出入口,24間VIP包廂、主題美食餐廳和控制室;副館的樓層除了停車場和餐廳之外還有健身房、舞蹈教室、冰上樂園、壁球場和熱食廣場,成為台北另一個全新的運動、文化、娛樂和藝術聚集之地點。 饒河街觀光夜市位於八德路四段與撫遠街交叉口到慈佑宮,整條觀光夜市長達600公尺,聚集上百家小吃攤販是饒河街觀光夜市最誘人之點,潤喉的古早豆花、蚵仔麵線至可口的土耳其冰淇淋和藥墩排骨,樣樣有名氣、店店有人潮,廉價的流行商品從帽子到鞋子再到搶手的包包,玲瑯滿目的樣式準讓你逛也逛不完。
松山區旅遊
松山區除了小巨蛋體育館和饒河街觀光夜市足以讓您流連忘返之
周邊交通
鄰近捷運台北小巨蛋站、國父紀念館站、南京三民站
1.鄰近捷運台北小巨蛋站、國父紀念館站、南京三民站,交通便利。
2.仁愛路往西約750公尺可到仁愛路圓環。捷運國父紀念館站位於台北市信義計劃區與東區SOGO商圈之間。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
4.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.光復國小:光復國小成立於民國五十三年,位於國父紀念館的一隅,臨近市政府交通便捷,現在更有地下捷運為鄰,這是他校少有的便利。陶藝、跆拳道、舞蹈、話劇組等,都是結合社區資源,由社會人士學有專才者,提供免費教學,並於期末舉行成果發表會,這是社區資源運用的開花結果呢!編織、摺紙、英語、電腦資訊、手工藝等組,則由本校學有專精的老師,帶領學生進入另一生活的學習領域。已為九年一貫的課程統整作規劃了,將來社團化的課程及趨勢,已在我們這兒生根了,我們結合學校、老師、家長、社區、社會資源為一體,發展將來的課程,希望在都市叢林中找到屬於自己家鄉的特色,以邁入新世紀教育的願景。
2.中崙高中國中部:校園規劃具社區化,生活化,適性化,資訊化的特色。本校附設國中部二十三個班約八百人及高中部三十個班近一千兩百人,教學著重資訊教育結合英文能力訓練如台美學生遠距對談等。本校基於教育即生活的體認,不論校舍建築或庭園規劃,皆力求格局寬闊,獨具風格,以嶄新的設計手法,塑造符合學校行政、老師教學和學生學習的良好環境,企盼在社區總體營造的努力下,能成功地培育出眼光遠大、器宇軒昂的優秀青年。
- 休閒/公園綠地
- 1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
- 百貨/商場/傳統市場
- 1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
建築設計
1.鄰近捷運台北小巨蛋站、國父紀念館站、南京三民站,交通便利。
2.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
頂東勢站(規劃中) |
約 86 公尺 |
捷運南京三民站 |
約 647 公尺 |
捷運國父紀念館站 |
約 710 公尺 |
捷運台北小巨蛋站 |
約 837 公尺 |
西松站(規劃中) |
約 874 公尺 |
捷運市政府站 |
約 1036 公尺 |
捷運南京三民站出口2 |
約 562 公尺 |
捷運南京三民站出口1 |
約 644 公尺 |
捷運南京三民站出口3 |
約 694 公尺 |
捷運南京三民站出口4 |
約 734 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口4 |
約 712 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口3 |
約 799 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口5 |
約 825 公尺 |
捷運台北小巨蛋站出口1 |
約 904 公尺 |
捷運市政府站出口1 |
約 960 公尺 |
捷運市政府站出口2 |
約 969 公尺 |
捷運國父紀念館站出口5 |
約 687 公尺 |
捷運國父紀念館站出口1 |
約 688 公尺 |
捷運國父紀念館站出口4 |
約 724 公尺 |
捷運國父紀念館站出口3 |
約 729 公尺 |
捷運國父紀念館站出口2 |
約 766 公尺 |
捷運忠孝敦化站出口2 |
約 1000 公尺 |
捷運忠孝敦化站出口3 |
約 1034 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
豐村幼兒園 |
約 206 公尺 |
凱思寶幼兒園 |
約 344 公尺 |
凱思幼兒園 |
約 344 公尺 |
多多優質幼兒園 |
約 345 公尺 |
嘟嘟幼兒園 |
約 430 公尺 |
點點幼兒園 |
約 463 公尺 |
郁欣幼兒園 |
約 515 公尺 |
妙慧幼兒園 |
約 567 公尺 |
妙行幼兒園 |
約 574 公尺 |
小學
|
普林思頓小學 |
約 474 公尺 |
中高級校
|
中崙國中 |
約 388 公尺 |
中崙高中 |
約 366 公尺 |
育達高中 |
約 545 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
地區醫院
|
博仁綜合醫院 |
約 273 公尺 |
診所
|
車參薇小兒科診所 |
約 276 公尺 |
楠桐中醫診所 |
約 195 公尺 |
仲佑中醫診所 |
約 217 公尺 |
國晉中醫診所 |
約 243 公尺 |
理想中醫診所 |
約 417 公尺 |
渼生堂中醫診所 |
約 431 公尺 |
慈和中醫診所 |
約 462 公尺 |
欣百漢中醫診所 |
約 470 公尺 |
欣悅中醫診所 |
約 505 公尺 |
仁和堂中醫診所 |
約 512 公尺 |
維哲中醫診所 |
約 619 公尺 |
青花瓷養生中醫診所 |
約 627 公尺 |
佳禾牙醫診所 |
約 89 公尺 |
宏慈牙醫診所 |
約 109 公尺 |
吉聖牙醫診所 |
約 112 公尺 |
博美牙醫診所 |
約 143 公尺 |
康和牙醫診所 |
約 162 公尺 |
大統牙醫診所 |
約 201 公尺 |
泰華牙醫診所 |
約 230 公尺 |
冠亞牙醫診所 |
約 245 公尺 |
碧礽牙醫診所 |
約 311 公尺 |
傑美牙醫診所 |
約 338 公尺 |
金欣牙醫診所 |
約 363 公尺 |
鉑金牙醫診所 |
約 363 公尺 |
森之谷美學牙醫診所 |
約 416 公尺 |
竹君牙醫診所 |
約 426 公尺 |
泰康牙醫診所 |
約 442 公尺 |
光泰牙醫診所 |
約 456 公尺 |
雅客牙醫診所 |
約 480 公尺 |
哲伸牙醫診所 |
約 482 公尺 |
樂福牙醫診所 |
約 494 公尺 |
采德牙醫診所 |
約 509 公尺 |
生春牙醫診所 |
約 527 公尺 |
李玉閣牙醫診所 |
約 591 公尺 |
華中牙醫診所 |
約 611 公尺 |
偉德牙醫診所 |
約 611 公尺 |
本質牙醫診所 |
約 619 公尺 |
華美牙醫診所 |
約 619 公尺 |
史丹佛牙醫診所 |
約 629 公尺 |
康河牙醫診所 |
約 687 公尺 |
雋品牙醫診所 |
約 701 公尺 |
京華皮膚科診所 |
約 154 公尺 |
美佳皮膚科診所 |
約 363 公尺 |
立悅皮膚科診所 |
約 417 公尺 |
陳大昕耳鼻喉科診所 |
約 206 公尺 |
康瑞耳鼻喉科診所 |
約 395 公尺 |
萬通耳鼻喉科診所 |
約 695 公尺 |
泰安親親家庭診所 |
約 370 公尺 |
佑達骨科診所 |
約 662 公尺 |
傅眼科診所 |
約 392 公尺 |
尚群眼科診所 |
約 461 公尺 |
聖光眼科診所 |
約 522 公尺 |
王世興醫師診所 |
約 79 公尺 |
佑家診所 |
約 185 公尺 |
樂康診所 |
約 209 公尺 |
悠適復健科診所 |
約 316 公尺 |
悅診所 |
約 578 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美富有門市 |
約 223 公尺 |
康是美建華藥局 |
約 484 公尺 |
康是美吉祥門市 |
約 566 公尺 |
屈臣氏京華城 |
約 369 公尺 |
屈臣氏南二店 |
約 442 公尺 |
屈臣氏南寧 |
約 606 公尺 |
躍獅藥局京華藥局 |
約 458 公尺 |
長青連鎖藥局立康大 |
約 95 公尺 |
長青連鎖藥局康珆和 |
約 122 公尺 |
長青連鎖藥局嘉庭 |
約 381 公尺 |
長青連鎖藥局麗生 |
約 399 公尺 |
長青連鎖藥局理想中醫診所 |
約 417 公尺 |
杏一醫療用品博仁醫院店 |
約 325 公尺 |
長庚生物科技台北南京 |
約 516 公尺 |
GNC健安喜京華城 |
約 369 公尺 |
立康大藥局 |
約 94 公尺 |
德川中西藥局 |
約 199 公尺 |
唯康藥局 |
約 233 公尺 |
晨新藥局 |
約 240 公尺 |
德安藥局 |
約 276 公尺 |
晨安藥局 |
約 391 公尺 |
芝欣藥局 |
約 412 公尺 |
躍獅京華藥局 |
約 458 公尺 |
康是美建華藥局 |
約 484 公尺 |
南京春天藥局 |
約 581 公尺 |
安世藥局 |
約 597 公尺 |
榮星藥局 |
約 616 公尺 |
安養看護
|
康壯老人安養中心 |
約 519 公尺 |
佳安康復之家 |
約 580 公尺 |
博仁綜合醫院附設居家護理所 |
約 280 公尺 |
動物醫院
|
嘉寵動物醫院 |
約 81 公尺 |
日健動物綜合醫院 |
約 162 公尺 |
泰山動物醫院 |
約 235 公尺 |
豐盛動物醫院 |
約 251 公尺 |
良醫動物醫院 |
約 497 公尺 |
興泰動物醫院 |
約 588 公尺 |
戴瑩乾動物醫院 |
約 671 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN京復門市 |
約 235 公尺 |
7-ELEVEN新復勢門市 |
約 247 公尺 |
7-ELEVEN德育 |
約 339 公尺 |
7-ELEVEN威京門市 |
約 395 公尺 |
7-ELEVEN京東門市 |
約 406 公尺 |
7-ELEVEN復忠 |
約 416 公尺 |
7-ELEVEN新育商門市 |
約 422 公尺 |
7-ELEVEN吉盛門市 |
約 424 公尺 |
7-ELEVEN吉祥 |
約 492 公尺 |
7-ELEVEN東光 |
約 497 公尺 |
7-ELEVEN京發門市 |
約 538 公尺 |
7-ELEVEN京育 |
約 642 公尺 |
OK八德路店 |
約 73 公尺 |
OK北市監理所門市 |
約 93 公尺 |
OK松山光復店 |
約 222 公尺 |
全家復盛店 |
約 80 公尺 |
全家大理店 |
約 267 公尺 |
全家大盛店 |
約 395 公尺 |
全家松創店 |
約 419 公尺 |
全家新大吉店 |
約 434 公尺 |
全家新德光店 |
約 485 公尺 |
全家京兆店 |
約 584 公尺 |
全家京吉店 |
約 618 公尺 |
全家京盛店 |
約 650 公尺 |
萊爾富北市松柏店 |
約 351 公尺 |
萊爾富松山吉祥店 |
約 411 公尺 |
萊爾富北市寶德店 |
約 459 公尺 |
萊爾富北市松育店 |
約 491 公尺 |
萊爾富北市家聲店 |
約 509 公尺 |
萊爾富北市新樸實店 |
約 517 公尺 |
義美城東門市部 |
約 466 公尺 |
義美巨蛋門市部 |
約 624 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
光復北路立體停車場 |
約 178 公尺 |
偶戲博物館地下停車場 |
約 304 公尺 |
京華城停車場 |
約 369 公尺 |
吉祥臨時平面停車場 |
約 378 公尺 |
中崙高中地下停車場 |
約 387 公尺 |
豐華-華視停車場 |
約 484 公尺 |
延吉廢鐵道停車場 |
約 617 公尺 |
松山高中地下停車場 |
約 638 公尺 |
便利停車場監理站 |
約 64 公尺 |
台北市監理處平面停車場 |
約 166 公尺 |
快樂立體停車場 |
約 179 公尺 |
便利停車場八德站 |
約 236 公尺 |
嘟嘟房中崙高中站 |
約 242 公尺 |
博仁醫院停車場 |
約 265 公尺 |
嘟嘟房偶戲博物館站 |
約 267 公尺 |
台灣聯通博仁醫院場 |
約 280 公尺 |
復源新城甲基地管委會 |
約 288 公尺 |
光復停車場 |
約 306 公尺 |
京華城停車場 |
約 365 公尺 |
榮浦車庫南京站 |
約 383 公尺 |
台灣聯通臺北文創場 |
約 394 公尺 |
力霸大飯店收費停車場 |
約 405 公尺 |
嘟嘟房京華城站 |
約 418 公尺 |
華視停車場 |
約 475 公尺 |
聯通停車場新高場 |
約 479 公尺 |
聯通停車場前瞻場 |
約 484 公尺 |
台灣聯通大千場 |
約 519 公尺 |
嘟嘟房南京三民站 |
約 560 公尺 |
宏林收費停車場 |
約 584 公尺 |
嘟嘟房大安全聯站 |
約 603 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
復盛公園 |
約 266 公尺 |
復源公園 |
約 464 公尺 |
寧安公園 |
約 526 公尺 |
展演場所
|
喜滿客京華影城 |
約 378 公尺 |
台北偶戲館 |
約 253 公尺 |
台北市立中崙高級中學天文台 |
約 242 公尺 |
松山文創園區 |
約 422 公尺 |
運動健身
|
六星集足體養身會館台北南京會館 |
約 466 公尺 |
古銅色著房(京華南京) |
約 489 公尺 |
中崙高中游泳池 |
約 242 公尺 |
台北大巨蛋 |
約 501 公尺 |