樂河郡京河
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成交
近6個月平均 47.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 52.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市三峽區民生街1巷5-119號
- 坪數規劃 27.42~69.08 坪
- 總戶數約 281 戶
- 屋齡約 11 年
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樂河郡京河 待售房屋
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樂河郡京河
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 民生街1巷5之105號11樓 |
1,450萬 含車位價 |
48.61坪 含車位9.01坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.03坪 | 11~11/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 民生街1巷5之123號13樓 |
1,630萬 含車位180萬 |
36.45坪 含車位9.01坪 |
52.9萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 13~13/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民生街1巷5之120號13樓 |
1,550萬 含車位價 |
37.46坪 含車位9.01坪 |
41.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 13~13/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民生街1巷5之122號11樓 |
2,310萬 含車位價 |
67.99坪 含車位18.03坪 |
34.0萬
含車位計算
|
9.94坪 | 11~11/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民生街1巷5之117號3樓 |
1,420萬 含車位價 |
37.22坪 含車位9.02坪 |
38.2萬
含車位計算
|
5.50坪 | 3~3/12 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民生街1巷5之116號2樓 |
1,800萬 含車位價 |
48.13坪 含車位9.01坪 |
37.4萬
含車位計算
|
8.03坪 | 2~2/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民生街1巷5之103號9樓 |
1,780萬 含車位價 |
49.03坪 含車位9.01坪 |
36.3萬
含車位計算
|
8.03坪 | 9~9/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民生街1巷5之101號7樓 |
1,350萬 含車位價 |
37.79坪 含車位9.01坪 |
35.7萬
含車位計算
|
5.50坪 | 7~7/12 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民生街1巷5之109號8樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
50.83坪 含車位9.02坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.82坪 | 8~8/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民生街1巷5之106號10樓 |
1,380萬 含車位160萬 |
36.52坪 含車位9.01坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 10~10/12 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民生街1巷5之122號9樓 |
2,368萬 含車位320萬 |
67.99坪 含車位18.03坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
9.94坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民生街1巷5之110號4樓 |
1,740萬 含車位170萬 |
50.84坪 含車位9.01坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
7.82坪 | 4~4/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民生街1巷5之125號4樓 |
2,298萬 含車位320萬 |
68.56坪 含車位18.03坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
9.94坪 | 4~4/15 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生街1巷5之101號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
37.79坪 含車位9.01坪 |
33.1萬
含車位計算
|
5.50坪 | 7~7/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生街1巷5之107號12樓 |
1,400萬 含車位價 |
38.80坪 含車位9.01坪 |
36.1萬
含車位計算
|
5.92坪 | 12~12/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
民生街1巷5之107號6樓 看門牌 |
1,363萬 含車位170萬 |
38.15坪 含車位8.38坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 6~6/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民生街1巷5之125號7樓 |
2,310萬 含車位320萬 |
68.56坪 含車位18.03坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
9.94坪 | 7~7/15 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民生街1巷5之109號5樓 |
1,700萬 含車位160萬 |
50.84坪 含車位9.01坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
7.82坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 民生街1巷5之101號3樓等 |
150萬 |
9.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民生街1巷5之101號12樓 |
1,288萬 含車位價 |
37.14坪 含車位8.38坪 |
34.7萬
含車位計算
|
5.50坪 | 12~12/12 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
樂河郡京河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂河郡京河 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂河郡京河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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