社區特色
1. 全天候安興保全管理.安全有保障
2. 中科大生活圈.萊爾富就在旁
3. 23-38超大方正地坪
4. 戶戶門前皆有車位
5. 社區道路筆直寬敞
周邊交通
綠園山莊位於德和路上.緊臨中山路和德興路.直達站前商圈
公共設施
1. 社區交誼中心
2. 獨立警衛室.單一出入口.車輛進出皆有管制
3. 管理費每戶1000元/月
4. 店面管理費500元/月
綠園山莊
-
成交
近1年平均 14.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 19.8萬/坪 (110年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,150 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉德和路60巷3弄1號
- 坪數規劃 34.18~60.12 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 31 年
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綠園山莊 待售房屋
綠園山莊
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
德和路【富來大郡】A2棟10樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
51.20坪 含車位8.08坪 |
20.5萬
含車位計算
|
10.88坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 |
德和路76巷16號2樓之5 看門牌 |
205萬 |
9.09坪 |
22.5萬 |
2.62坪 | 2~2/7 | 19.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
德和路78巷48弄2號2樓 看門牌 |
575萬 |
36.26坪 |
15.9萬 |
13.11坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
德和路D1棟6樓 看門牌 |
932萬 含車位價 |
37.13坪 含車位7.51坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德和路【富來新苑】 |
970萬 含車位價 |
37.13坪 含車位7.51坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德和路【弘峻理享城】H1棟8樓 |
828萬 含車位價 |
33.84坪 含車位6.79坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】B3棟7樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
33.19坪 含車位6.79坪 |
22.3萬
含車位計算
|
6.81坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 A3棟-1F |
948萬 含車位77萬 |
39.66坪 含車位6.79坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
8.46坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 德和路60巷5弄18號 |
970萬 含車位價 |
48.11坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
23.81坪 | 1~3/3 | 30.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】E1棟9樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
33.84坪 含車位6.79坪 |
23.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 S5棟-1F |
640萬 |
22.84坪 |
28.0萬 |
5.98坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 C3棟-1F |
968萬 含車位77萬 |
40.21坪 含車位6.79坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
8.59坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 G2棟-9F |
992萬 含車位77萬 |
44.24坪 含車位6.79坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
9.63坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 F2棟-10F |
997萬 含車位77萬 |
44.24坪 含車位6.79坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
9.63坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 G2棟-2F |
992萬 含車位84萬 |
46.44坪 含車位8.99坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
9.63坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
德和路60巷6弄11號 看門牌 |
890萬 含車位價 |
59.04坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
29.91坪 | 1~3/3 | 30.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 維東三路78號 |
1,750萬 |
51.03坪 |
34.3萬 |
22.27坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 維東五街41號 |
1,750萬 |
58.47坪 |
29.9萬 |
23.56坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德和路H5棟3樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.19坪 含車位6.79坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.81坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 C2棟-2F |
975萬 含車位77萬 |
44.24坪 含車位6.79坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
9.63坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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綠園山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠園山莊 社區資料
綠園山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精英幼兒園 | 約 220 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖大 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN湖山門市 | 約 533 公尺 |
| 萊爾富湖口美儷店 | 約 121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口中山店 | 約 475 公尺 |
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