社區特色
1. 全天候安興保全管理.安全有保障
2. 中科大生活圈.萊爾富就在旁
3. 23-38超大方正地坪
4. 戶戶門前皆有車位
5. 社區道路筆直寬敞
周邊交通
綠園山莊位於德和路上.緊臨中山路和德興路.直達站前商圈
公共設施
1. 社區交誼中心
2. 獨立警衛室.單一出入口.車輛進出皆有管制
3. 管理費每戶1000元/月
4. 店面管理費500元/月
綠園山莊
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成交
近1年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 20.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,098 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉德和路60巷3弄1號
- 坪數規劃 34.18~60.12 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 31 年
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綠園山莊 待售房屋
綠園山莊，共有 5 筆待售房屋
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4.5%1,150 萬 1,098 萬
低總價~德和路~透店
新竹縣湖口鄉德和路4房(室)2廳3衛 53.54坪單價20.5萬 -
4.5%1,150 萬 1,098 萬
湖口綠園山莊低總價臨大馬...
新竹縣湖口鄉德和路4房(室)1廳3衛 53.54坪單價20.5萬 -
近湖口車站正路邊透天店面
新竹縣湖口鄉德和路4房(室)2廳3衛 53.54坪單價20.5萬 -
4.5%1,150 萬 1,098 萬
綠園山莊臨路住店
新竹縣湖口鄉德和路4房(室)1廳2.5衛 53.54坪單價20.5萬 -
4.9%1,576 萬 1,498 萬
專任~綠園山莊~邊間~地71...
新竹縣湖口鄉德和路5房(室)2廳3衛 50.26坪單價29.8萬
綠園山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 德和路60巷5弄18號 |
970萬 含車位價 |
48.11坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
23.81坪 | 1~3/3 | 30.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
德和路60巷6弄11號 看門牌 |
890萬 含車位價 |
59.04坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
29.91坪 | 1~3/3 | 30.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 德和路60巷6弄8號 |
840萬 |
58.75坪 |
14.3萬 |
29.73坪 | 1~3/3 | 29.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 德和路60巷10弄9號 |
600萬 |
51.69坪 |
11.6萬 備註：一樓後方防火巷、頂樓部分搭鐵皮 |
18.16坪 | 1~3/3 | 29.7年 | 6房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 德和路60巷12弄7號 |
615萬 |
49.06坪 |
12.5萬 |
23.54坪 | 1~3/3 | 29.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 德和路60巷3弄1號 |
900萬 |
59.04坪 |
15.2萬 備註：防火巷、二樓陽台、一樓採光罩增建其他增建； |
29.68坪 | 1~3/3 | 29.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 德和路60巷7弄21號 |
750萬 含車位價 |
50.26坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
71.02坪 | 1~3/3 | 28.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 德和路60巷1弄8號 |
690萬 |
59.04坪 |
11.7萬 備註：其他增建； |
29.96坪 | 1~3/3 | 28.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 德和路60巷1弄10號 |
698萬 |
59.04坪 |
11.8萬 |
30.07坪 | 1~3/3 | 28.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 德和路60巷16弄1號 |
610萬 |
48.30坪 |
12.6萬 |
23.60坪 | 1~3/3 | 27.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 |
德和路60巷3弄3號 看門牌 |
702萬 |
59.04坪 |
11.9萬 備註：其他增建； |
29.69坪 | 1~3/3 | 28.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 德和路50號 |
720萬 |
58.90坪 |
12.2萬 備註：後陽台增建其他增建； |
21.51坪 | 1~3/3 | 27.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 |
德和路60巷7弄30號 看門牌 |
1,000萬 |
50.61坪 |
19.8萬 |
93.18坪 | 1~3/3 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 德和路60巷7弄30號 |
950萬 |
50.61坪 |
18.8萬 |
93.18坪 | 1~3/3 | 27.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 德和路50號 |
660萬 |
58.90坪 |
11.2萬 |
21.51坪 | 1~3/3 | 27.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 透天厝 | 德和路60巷2弄1號 |
750萬 |
58.75坪 |
12.8萬 |
30.27坪 | 1~3/3 | 26.7年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 透天厝 | 德和路60巷12弄9號 |
218萬 |
49.06坪 |
4.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
23.76坪 | 1~3/3 | 26.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 德和路60巷5弄16號 |
530萬 |
48.11坪 |
11.0萬 |
23.74坪 | 1~3/3 | 26.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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綠園山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠園山莊 社區資料
綠園山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精英幼兒園 | 約 220 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖大 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN湖山門市 | 約 533 公尺 |
| 萊爾富湖口美儷店 | 約 121 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口中山店 | 約 475 公尺 |
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