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本社區成交第3
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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合新大美 待售及鄰近房屋推薦

合新大美

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 福德二街66號6樓

2,558萬

含車位價

52.24坪

含車位坪數

49.0萬

含車位計算
8.02坪 6~6/14 12.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓

福德二街68號5樓

3,450萬

含車位230萬

71.82坪

含車位11.71坪

53.6萬

已扣除車位
11.92坪 5~5/14 12.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年02月 大樓 福德二街68號13樓

3,360萬

含車位價

71.82坪

含車位11.71坪

46.8萬

含車位計算
11.92坪 13~13/14 12.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 福德二街68號11樓

3,388萬

含車位250萬

71.82坪

含車位11.71坪

52.2萬

已扣除車位

備註:其他增建;

11.92坪 11~11/14 12.1年 5房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 福德二街68號9樓

3,350萬

含車位250萬

71.82坪

含車位11.71坪

51.6萬

已扣除車位
11.92坪 9~9/14 11.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 福德二街70號14樓

2,730萬

含車位250萬

62.72坪

含車位11.71坪

48.6萬

已扣除車位
10.12坪 14~14/14 11.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 福德二街72號14樓

2,828萬

含車位220萬

63.57坪

含車位11.70坪

50.3萬

已扣除車位
10.23坪 14~14/14 11.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 福德二街62號7樓

2,825萬

含車位250萬

63.57坪

含車位11.71坪

49.7萬

已扣除車位
10.23坪 7~7/14 11.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 福德二街62號9樓

2,860萬

含車位440萬

75.28坪

含車位23.41坪

46.7萬

已扣除車位
10.33坪 9~9/14 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 福德二街78號11樓

2,300萬

含車位價

52.52坪

含車位11.71坪

43.8萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.12坪 11~11/14 11.4年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓

福德二街68號8樓

3,330萬

含車位440萬

83.26坪

含車位23.41坪

48.3萬

已扣除車位
11.92坪 8~8/14 10.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年09月 大樓 福德二街68號13樓

3,280萬

含車位價

71.82坪

含車位11.71坪

45.7萬

含車位計算
11.92坪 13~13/14 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓/店面 福德二街78號

3,950萬

含車位價

50.79坪

含車位11.71坪

77.8萬

含車位計算
8.12坪 1~1/14 10.8年 0房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓/店面 福德二街76號

2,600萬

含車位價

38.81坪

含車位坪數

67.0萬

含車位計算
5.80坪 1~1/14 10.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓 福德二街70號10樓

2,750萬

含車位220萬

62.72坪

含車位11.71坪

49.6萬

已扣除車位
10.12坪 10~10/14 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 福德二街76號14樓

2,988萬

含車位價

71.55坪

含車位11.71坪

41.8萬

含車位計算
11.92坪 14~14/14 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 福德二街60號2樓

2,626萬

含車位價

62.72坪

含車位11.71坪

41.9萬

含車位計算
10.12坪 2~2/14 10.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓 福德二街72號2樓

2,428萬

含車位200萬

63.57坪

含車位11.71坪

43.0萬

已扣除車位
10.23坪 2~2/14 9.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 福德二街78號12樓

2,190萬

含車位價

52.24坪

含車位11.71坪

41.9萬

含車位計算
8.02坪 12~12/14 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓 福德二街72號5樓

2,425萬

含車位220萬

63.57坪

含車位11.71坪

42.5萬

已扣除車位
10.23坪 5~5/14 9.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

合新大美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合新大美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    合新大美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

合新大美 社區資料

新北市新莊區福德二街

  • 完工日期:2011/11~2011/11
  • 屋齡:約13年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數:108戶
  • 建設公司:合新建設股份有限公司
  • 坪數規劃:19.41~60.14坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
官大新店長
官大新 店長 永慶房屋 - 新莊頭前直營店
02-33169907 分機 39221
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社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 : 新北產業園區站、未來環狀線幸福站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高

鄰近生活圈

鄰近學校
* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
佳瑪百貨 新莊IKEA 家樂福

*佳瑪百貨生活圈的主要路段,包括幸福路、中港路、中平路、中和街、中誠街等路段。區內有佳瑪百貨、星巴克咖啡、全聯福利中心、中港圖書館等,可滿足休閒娛樂、外食與採買等需求。

建築設計

千坪基地 崗石外觀

基地面積1055坪,建築物採ㄇ字型排列,雙併設計對稱格局,臨福德二街的面寬達65米,中庭面積約364多坪,最長棟距有38米,臨路並退縮14米。FTTH光纖數位家庭,享受e化科技生活。

合新之美
地之美■國家級副都心之最,新莊重劃區之美
質之美■正面天然崗石外觀,線條簡潔獨具美學
量之美■超越千坪大器基地,超大面寬獨樹風範
綠之美■退縮大尺度綠園道,楓香大道門前迎賓
院之美■二進式迎賓大門廳,東方官宅進落概念
純之美■單純雙併均質品味,ㄇ字型聚財新城堡
氧之美■Panasonic換氣暖風機、TOTO免治健康馬桶
淨之美■豪宅規格LOW-E玻璃,長庚科技諧化活水
居之美■梯廳室內採光良好,雨水循環回收系統
智之美■FTTH光纖數位家庭,享受科技e化生活

公共設施

接待大廳、中庭花園、休閒步道、烹飪教室、閱覽室、交誼廳、警衛室、垃圾壓縮儲存機、專屬垃圾分類處理空間

合新大美 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新北產業園區站 約 480 公尺
捷運幸福站 約 838 公尺
捷運新北產業園區站 約 604 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立頭前國民中學附設幼兒園 約 375 公尺
頭前國小附幼 約 529 公尺
傑出幼兒園 約 335 公尺
僑治亞頭前幼兒園 約 588 公尺
小學 頭前國小 約 548 公尺
中高級校 頭前國中 約 419 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 福澤國際中醫診所 約 334 公尺
真禾中醫診所 約 500 公尺
昇源中醫診所 約 509 公尺
行懿堂中醫診所 約 523 公尺
傳愛中醫診所 約 604 公尺
福美牙醫診所 約 170 公尺
新月牙醫診所 約 335 公尺
沐風牙醫診所 約 374 公尺
童麗娜皮膚專科診所 約 329 公尺
書心健康管理診所 約 307 公尺
力新診所 約 309 公尺
宜新診所 約 309 公尺
藥局藥妝 美康頭前藥局 約 302 公尺
福原藥局 約 303 公尺
動物醫院 魏大夫動物醫院 約 329 公尺
飛躍動物醫院 約 361 公尺
佳護動物醫院 約 558 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福德三 約 264 公尺
7-ELEVEN中原東 約 325 公尺
7-ELEVEN頭前門市 約 384 公尺
7-ELEVEN原成門市 約 395 公尺
7-ELEVEN美福 約 419 公尺
7-ELEVEN赫騰 約 557 公尺
7-ELEVEN前瞻門市 約 636 公尺
全家新莊新市店 約 278 公尺
全家新莊樹成店 約 321 公尺
全家新莊宏匯店 約 324 公尺
全家新莊福前店 約 325 公尺
全家新莊新頭前店 約 415 公尺
全家新莊福成店 約 546 公尺
全家新莊福壽店 約 552 公尺
全家新莊城邦店 約 558 公尺
萊爾富新莊鼎苑店 約 166 公尺
萊爾富新莊福祐店 約 615 公尺
義美新莊思源門市 約 521 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心新莊中原 約 330 公尺
美廉社新莊化成店 約 388 公尺
寵物店 吳黃汪汪歲寵物店 約 91 公尺
心寵 約 145 公尺
設施名稱 距離
頭前國中地下停車場 約 377 公尺
頭前平面停車場 約 491 公尺
Times新莊福壽街停車場 約 569 公尺
Times 停車場新莊福美街第2停車場 約 87 公尺
Times 停車場新莊福德一街停車場 約 130 公尺
Times 停車場新莊福德一街2停車場 約 137 公尺
Times 停車場新莊中原東福前停車場 約 230 公尺
Times 停車場新莊福美街停車場 約 250 公尺
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 約 364 公尺
Times 停車場新莊福前街停車場 約 406 公尺
Times新莊福前街停車場 約 444 公尺
普客二四停車場新莊昌德街停車場 約 565 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福基公園 約 192 公尺
福美公園 約 234 公尺
昌平公園 約 424 公尺

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