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法意
資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
113年07月 |
大樓/辦公 |
信義路二段56號2樓之5 |
1,750萬
|
10.78坪
|
162.4萬
|
1.12坪 |
2~2/11 |
18.1年 |
1房(室)1廳1衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓/辦公 |
信義路二段56號4樓之4 |
1,835萬
|
10.70坪
|
171.5萬
|
1.11坪 |
4~4/11 |
17.9年 |
1房(室)1廳1衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓/套房 |
信義路二段56號5樓之5
看門牌
|
1,940萬
|
10.78坪
|
180.0萬
|
1.12坪 |
5~5/11 |
17.8年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
112年05月 |
大樓/套房 |
信義路二段56號10樓之2
看門牌
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1,920萬
含車位150萬
|
15.83坪
含車位4.07坪
|
150.5萬
已扣除車位
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1.22坪 |
10~10/11 |
16.9年 |
0房(室)0廳0衛
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資料來源:永慶房屋 |
112年05月 |
大樓/辦公 |
信義路二段56號7樓之4 |
1,680萬
|
10.70坪
|
157.0萬
|
1.11坪 |
7~7/11 |
16.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年05月 |
大樓/辦公 |
信義路二段56號5樓之4 |
1,840萬
|
10.70坪
|
171.9萬
|
1.11坪 |
5~5/11 |
16.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年03月 |
大樓/套房 |
信義路二段56號10樓之3
看門牌
|
1,960萬
|
13.02坪
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150.5萬
|
1.35坪 |
10~10/11 |
16.7年 |
0房(室)0廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
112年03月 |
大樓/套房 |
信義路二段56號3樓之2
看門牌
|
1,900萬
|
11.57坪
|
164.2萬
|
1.20坪 |
3~3/11 |
16.7年 |
0房(室)1廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
111年06月 |
大樓/店面 |
信義路二段56號
看門牌
|
1,380萬
|
8.30坪
|
166.3萬
|
0.44坪 |
1~1/11 |
16.0年 |
0房(室)1廳0衛
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資料來源:永慶房屋 |
110年11月 |
大樓/套房 |
信義路二段56號10樓之4
看門牌
|
1,988萬
含車位180萬
|
14.77坪
含車位4.07坪
|
169.0萬
已扣除車位
|
1.11坪 |
10~10/11 |
15.4年 |
0房(室)1廳1衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
110年11月 |
大樓/辦公 |
信義路二段56號2樓 |
1,888萬
含車位價
|
17.59坪
含車位坪數
|
107.4萬
|
1.40坪 |
2~2/11 |
15.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
大樓/套房 |
信義路二段56號3樓
看門牌
|
2,093萬
含車位180萬
|
17.59坪
含車位4.07坪
|
141.5萬
已扣除車位
|
1.40坪 |
3~3/11 |
15.3年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年05月 |
大樓/辦公 |
信義路二段56號4樓之4 |
1,500萬
|
10.70坪
|
140.2萬
|
1.11坪 |
4~4/11 |
14.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年11月 |
大樓/套房 |
信義路二段56號5樓之3
看門牌
|
1,925萬
含車位150萬
|
17.09坪
含車位4.07坪
|
136.3萬
已扣除車位
|
1.35坪 |
5~5/11 |
14.4年 |
0房(室)1廳1衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
109年09月 |
大樓/辦公 |
信義路二段56號10樓之5 |
1,396萬
|
10.78坪
|
129.6萬
|
1.12坪 |
10~10/11 |
14.3年 |
1房(室)1廳1衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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法意
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市大安區信義路二段
完工日期:
2006/6~2006/6
屋齡:
約19年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC)
樓層:
地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數:
60戶
建設公司:
鈺璽建設股份有限公司
坪數規劃:
10.70~13.52坪
管理方式:
保全公司
社區特色
商圈特色
本案因位處信義路二段,知名學區與公園、市場、花市、永康街小吃等等,近中正紀念堂假日休閒好去處
金華國小,中正國中學區,人文薈萃及人氣商家聚集 : 區域內同時擁有師大、淡江城區部、政大公企中心、 永康商圈。永康商圈內美食 : 匯集了許多台灣各式小吃與餐廳,如:高記、群香品、金雞園、回留茶藝、思慕席芒果冰、月牙泉、秀蘭小吃、馳名海外的鼎泰豐、永康牛肉麵、東門餃子館,都值得留戀光顧。
旗盤式交通動線及大型戶外活動空間 : 捷運信義東門站、新生南路及信義路、和平東路、金山南路等主要幹道; 東門捷運站是新莊線及信義幹線交接,捷運通車後,將是信義路延線最熱鬧地方,加上大安森林公園、中正紀念堂等城市綠洲,假日休閒不怕無處去。
周邊交通
東門捷運站
步行就到東門站,東門站為雙捷運的交會站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,信義路、金山南路上有多路線公車,周邊交通便捷。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 學區
- 金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
- 休閒/公園綠地
- 休閒綠地
- 中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
- 百貨/商場/傳統市場
- 永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
建築設計
挑高小坪數
基地面積約245平方公尺,規劃地上11層的電梯大樓,標準層一層6戶,稀有挑高4.5米