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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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大安區
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大安京爵
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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大安京爵
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市大安區杭州南路二段25巷
- 完工日期:2010/5~2010/5
- 屋齡:約14年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數:11戶
- 建設公司:華鎮建設有限公司
- 坪數規劃:9.67~24.19坪
- 管理方式:保全系統
社區特色
大安京爵
本案因位處巷弄雙向道寬敞,商業行為不多,可保有生活隱私,知名學區與公園、市場、花市、永康街小吃等等,近中正紀念堂假日休閒好去處
金華國小,中正國中學區,人文薈萃及人氣商家聚集 : 區域內同時擁有師大、淡江城區部、政大公企中心、 永康商圈。永康商圈內美食 : 匯集了許多台灣各式小吃與餐廳,如:高記、群香品、金雞園、回留茶藝、思慕席芒果冰、月牙泉、秀蘭小吃、馳名海外的鼎泰豐、永康牛肉麵、東門餃子館,都值得留戀光顧。
旗盤式交通動線及大型戶外活動空間 : 捷運信義東門站、新生南路及信義路、和平東路、金山南路等主要幹道; 東門捷運站是新莊線及信義幹線交接,捷運通車後,將是信義路延線最熱鬧地方,加上大安森林公園、中正紀念堂等城市綠洲,假日休閒不怕無處去。
傳統及現代並立 : 東門市場、全聯、松青、逾十家以上金融機構、郵局。東門市場歷史優久,方圓5公里內的家庭,每週至少來一次採買,是附近居民每週必要活動,生活機能強,更是房價保值抗跌。
未來建設 : 華光社區改建案,政府將投入大 型公共工程及台北金融中心俗稱台北華爾街預定地,附近公寓華廈將受惠,許多建商也都把主力放在本區,因本區域房價只會漲不會跌,保質性強。
周邊交通
近中正紀念捷運站跟東門站,皆可以步行到達,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,另近建國高架橋,周邊有多路線公車,交通便捷。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
- 休閒/公園綠地
- 中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
- 百貨/商場/傳統市場
- 永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。
建築設計
基地面積約169平方公尺,規劃地上11層的電梯華廈,一層一戶,戶戶挑高3.6米,空間可創意規劃,公設比37%
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運東門站 |
約 517 公尺 |
捷運中正紀念堂站 |
約 668 公尺 |
捷運古亭站 |
約 736 公尺 |
捷運東門站出口2 |
約 400 公尺 |
捷運東門站出口3 |
約 426 公尺 |
捷運東門站出口1 |
約 447 公尺 |
捷運東門站出口4 |
約 532 公尺 |
捷運東門站出口8 |
約 546 公尺 |
捷運東門站出口7 |
約 603 公尺 |
捷運東門站出口5 |
約 605 公尺 |
捷運東門站出口6 |
約 637 公尺 |
捷運古亭站出口6 |
約 687 公尺 |
捷運古亭站出口7 |
約 693 公尺 |
捷運古亭站出口5 |
約 720 公尺 |
捷運古亭站出口8 |
約 752 公尺 |
捷運古亭站出口4 |
約 774 公尺 |
捷運古亭站出口9 |
約 794 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口3 |
約 495 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口2 |
約 571 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口4 |
約 584 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口1 |
約 618 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口5 |
約 651 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口6 |
約 769 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口7 |
約 794 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
金甌女子高中附幼 |
約 155 公尺 |
員工子女幼兒園 |
約 256 公尺 |
家緣蒙特梭利幼兒園 |
約 368 公尺 |
城中衛理幼兒園 |
約 421 公尺 |
伊帝馬幼兒園 |
約 465 公尺 |
七田真超右腦教育幼兒園 |
約 479 公尺 |
愛英幼兒園 |
約 580 公尺 |
何嘉仁臨沂幼兒園 |
約 587 公尺 |
巨勝幼兒園 |
約 676 公尺 |
小學
|
金華國小 |
約 484 公尺 |
東門國小 |
約 585 公尺 |
中高級校
|
中正國中 |
約 282 公尺 |
金甌女中 |
約 127 公尺 |
大專院校
|
淡江大學台北校園 |
約 563 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
甘露中醫診所 |
約 186 公尺 |
粗淡中醫診所 |
約 292 公尺 |
長德中醫診所 |
約 367 公尺 |
怡安堂中醫診所 |
約 483 公尺 |
溪垣中醫診所 |
約 499 公尺 |
吳龍源中醫診所 |
約 507 公尺 |
李明潤中醫診所 |
約 537 公尺 |
李思儀中醫診所 |
約 613 公尺 |
清河牙醫診所 |
約 284 公尺 |
康平牙醫診所 |
約 292 公尺 |
瑞石牙醫診所 |
約 372 公尺 |
幸安牙醫診所 |
約 372 公尺 |
輝揚牙醫診所 |
約 373 公尺 |
捷安牙醫診所 |
約 373 公尺 |
英哲牙醫診所 |
約 389 公尺 |
慶聲牙醫診所 |
約 396 公尺 |
信義東暘牙醫診所 |
約 404 公尺 |
典雅牙醫診所 |
約 414 公尺 |
典樺牙醫診所 |
約 420 公尺 |
東門牙醫診所 |
約 431 公尺 |
璞心牙醫診所 |
約 465 公尺 |
金山牙醫診所 |
約 472 公尺 |
常榮牙醫診所 |
約 476 公尺 |
信義牙醫診所 |
約 496 公尺 |
慈聖牙醫診所 |
約 499 公尺 |
皓齒牙醫診所 |
約 507 公尺 |
金華牙醫診所 |
約 517 公尺 |
南門牙醫診所 |
約 532 公尺 |
大宇牙醫診所 |
約 534 公尺 |
紐約牙醫診所 |
約 537 公尺 |
金品牙醫診所 |
約 542 公尺 |
天惠牙醫診所 |
約 552 公尺 |
長弓牙醫診所 |
約 586 公尺 |
麗水牙醫診所 |
約 613 公尺 |
曾皮膚科診所 |
約 223 公尺 |
星采皮膚專科診所 |
約 536 公尺 |
林診所 |
約 327 公尺 |
楊鵬生婦產科診所 |
約 278 公尺 |
大安聚英視光眼科診所 |
約 340 公尺 |
蔡瑞芳眼科診所 |
約 491 公尺 |
虹約復健專科診所 |
約 338 公尺 |
喜月泌尿診所 |
約 427 公尺 |
永康身心診所 |
約 465 公尺 |
惠生診所 |
約 496 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美新中正門市 |
約 237 公尺 |
躍獅藥局東門藥局 |
約 414 公尺 |
長青連鎖藥局李思儀中醫診所 |
約 613 公尺 |
杏一醫療用品台北婦幼店 |
約 557 公尺 |
春天連鎖生活藥粧店南昌店 |
約 690 公尺 |
台鹽生技金華店 |
約 355 公尺 |
71恩典藥局 |
約 297 公尺 |
祥全藥局 |
約 391 公尺 |
桐心藥局 |
約 410 公尺 |
躍獅東門藥局 |
約 414 公尺 |
南昌春天藥局 |
約 690 公尺 |
安養看護
|
永愛居家護理所 |
約 557 公尺 |
動物醫院
|
恩孺動物診所 |
約 473 公尺 |
博愛家畜醫院 |
約 516 公尺 |
安庭動物醫院 |
約 529 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN杭信門市 |
約 241 公尺 |
7-ELEVEN中華電 |
約 317 公尺 |
7-ELEVEN金信門市 |
約 330 公尺 |
7-ELEVEN中愛門市 |
約 352 公尺 |
7-ELEVEN愛國 |
約 420 公尺 |
7-ELEVEN金山門市 |
約 424 公尺 |
7-ELEVEN臨沂門市 |
約 425 公尺 |
7-ELEVEN寧波門市 |
約 552 公尺 |
7-ELEVEN金華門市 |
約 634 公尺 |
OK中華電信門市 |
約 320 公尺 |
OK金山南路店 |
約 470 公尺 |
全家文祥店 |
約 275 公尺 |
全家金信店 |
約 386 公尺 |
全家福昌店 |
約 612 公尺 |
萊爾富北市杭州店 |
約 107 公尺 |
萊爾富北市安麗店 |
約 392 公尺 |
義美金山南門市 |
約 340 公尺 |
義美台北市南門門市 |
約 552 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
臨沂街臨時平面停車場(二) |
約 612 公尺 |
華仁停車場 |
約 81 公尺 |
寶宮臨時停車場 |
約 366 公尺 |
金山停車場 |
約 369 公尺 |
寧波東街停車場 |
約 402 公尺 |
中航三停車場 |
約 402 公尺 |
Times 停車場石園社區停車場 |
約 403 公尺 |
石園新城停車場 |
約 405 公尺 |
Times 停車場杭州南路第5停車場 |
約 425 公尺 |
普客二四停車場愛國東路第2月租停車場 |
約 426 公尺 |
Times 停車場金山南路停車場 |
約 474 公尺 |
寧波東街9巷18號停車場 |
約 488 公尺 |
普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 |
約 502 公尺 |
中潮停車場 |
約 503 公尺 |
Times 停車場杭州南路停車場 |
約 508 公尺 |
臨沂69停車場 |
約 536 公尺 |
便利停車場臨沂五 |
約 587 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
金山公園 |
約 303 公尺 |
展演場所
|
國立中正紀念堂管理處 |
約 210 公尺 |
國語日報社天文台 |
約 567 公尺 |
運動健身
|
金華國小華樓 |
約 437 公尺 |