自力社區

成交
近6個月平均 65.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.3萬/坪 (113年12月)

近五年最高 74.2萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,480 ~ 1,480 萬

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臺北市萬華區青年路106巷30弄
- 坪數規劃 9.00~13.00 坪
- 總戶數約 700 戶
- 屋齡約 50 年
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賀成交

本社區成交第16件

社區首席顧問陳文豪店長

永慶房屋-青年公園直營店

02-33169907 分機 05096

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有60筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	公寓/套房	萬大路423巷101弄23號2樓	625萬	9.43坪	66.3萬備註：其他增建；	3.64坪	2~2/5	49.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	公寓/套房	萬青街149號4樓	610萬	9.43坪	64.7萬備註：其他增建；	3.68坪	4~4/5	49.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	公寓/套房	青年路106巷19號4樓	520萬	9.43坪	55.1萬備註：其他增建；	4.32坪	4~4/5	49.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	公寓/套房	萬青街147號2樓	700萬	9.43坪	74.2萬	3.68坪	2~2/5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	公寓	萬大路423巷101弄13號4樓	935萬	13.88坪	67.4萬備註：其他增建；	5.50坪	4~4/5	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	公寓/套房	萬大路423巷101弄18號3樓	730萬	11.12坪	65.6萬備註：其他增建；	5.31坪	3~3/5	49.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	公寓	青年路68巷2號3樓看門牌	982萬	14.45坪	68.0萬	4.52坪	3~3/5	48.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年02月	公寓/套房	青年路106巷30弄28號3樓	500萬	9.43坪	53.0萬	3.56坪	3~3/5	48.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	公寓/套房	萬青街175號2樓	244萬	9.43坪	25.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.52坪	2~2/5	48.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	公寓/套房	青年路106巷30弄20號	600萬	13.01坪	46.1萬備註：買方負擔：土地增值稅或其他稅費：787元、地政士服務費：3000元、信託費用：1800元陽臺外推；其他增建；未登記建物；	4.33坪	1~1/5	48.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	公寓	青年路106巷30弄24號	980萬	15.67坪	62.5萬備註：其他增建；	5.35坪	1~1/5	48.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	公寓	青年路104號	1,250萬	10.47坪	119.4萬備註：夾層；其他增建；	3.26坪	1~1/5	48.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	公寓/套房	萬大路423巷101弄25號4樓	460萬	9.43坪	48.8萬	3.64坪	4~4/5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年09月	公寓/套房	青年路106巷20號5樓	665萬	9.43坪	70.5萬備註：頂樓加蓋；	4.00坪	5~5/5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	公寓	萬大路423巷127號4樓	650萬	11.37坪	57.2萬	4.49坪	4~4/5	48.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	公寓	青年路106巷30弄9號	950萬	15.67坪	60.6萬備註：平台、天井其他增建；	5.35坪	1~1/5	48.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	公寓/套房	青年路68巷32號5樓	667萬	11.12坪	60.0萬備註：頂樓加蓋；	4.30坪	5~5/5	48.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	公寓	青年路106巷30弄8號4樓看門牌	710萬	13.88坪	51.2萬	5.38坪	4~4/5	48.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	公寓	萬大路423巷129號4樓	538萬	9.51坪	56.6萬	3.65坪	4~4/5	48.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	公寓/套房	萬大路423巷101弄11號	655萬	11.01坪	59.5萬	3.67坪	1~1/5	48.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

自力社區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

自力社區與周遭實價登錄價格走勢

--
自力社區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

自力社區社區資料

共 8 張圖片

臺北市萬華區青年路106巷30弄

完工日期：
1975/4~1975/4
屋齡：
約50年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數：
700戶
建設公司：
國宅處
坪數規劃：
9.00~13.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

陳文豪店長 永慶房屋 - 青年公園直營店

02-33169907 分機 05096

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社區特色

未來性

因為西區腹地少，案量也少，一有建案推出，每每銷售狀況都不錯。現在西區房價偏低，待捷運機場線通車、雙子星大樓落成後，加上萬華火車站BOT案、捷運萬大線通車等等.....讓其充滿極佳的未來性。

周邊交通

沿青年路有多路線公車可搭乘.步行至未來萬大捷運線約10分鐘.交通十分便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 韓國學校在旁，近光仁小學、萬大國小、新和國小，文教氣息濃厚
休閒/公園綠地: 鄰近青年公園、河濱公園，兩大公園圍繞成綠色廊帶，休閒運動最佳去處
百貨/商場/傳統市場: 北市最大的傳統市場-中央果菜魚肉市場，各種南北貨琳瑯滿目，物美價廉，婆婆媽媽的最愛

建築設計

單層四戶.一樓住家、辦公、店面都合適，洗石子外觀，簡約純樸

公共設施

無公設

社區得獎紀錄

無紀錄

自力社區生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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