MIT國際科學園區一期

成交
近1年平均 34.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年07月)

近五年最高 36.0萬/坪 (113年07月)

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新北市中和區立德街
- 坪數規劃 54.00~1100.00 坪
- 總戶數約 322 戶
- 屋齡約 27 年
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賀成交

本社區成交第1戶

社區首席顧問陳竑宇店長

永慶房屋-中和左岸直營店

02-33169907 分機 52686

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	車位	立德街112號等共同使用	175萬	8.80坪	備註：僅車位交易；	1.02坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	華廈/工廠	立德街178號5樓	2,780萬含車位360萬	84.78坪含車位17.60坪	36.0萬已扣除車位	12.61坪	5~5/7	26.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈/工廠	立德街148巷40號4樓	3,071萬含車位170萬	94.13坪含車位8.80坪	34.0萬已扣除車位備註：含租約；	16.58坪	4~4/7	26.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	華廈/工廠	立德街176號7樓	6,580萬含車位價	206.21坪含車位8.80坪	31.9萬含車位計算	36.68坪	7~7/7	26.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	華廈/工廠	立德街128號3樓	3,350萬含車位350萬	101.40坪含車位17.60坪	35.8萬已扣除車位	17.15坪	3~3/7	26.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈/工廠	立德街148巷58號7樓	4,300萬含車位300萬	137.30坪含車位17.60坪	33.4萬已扣除車位備註：工業區廠辦	23.73坪	7~7/7	25.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈/工廠	立德街136號	4,030萬含車位價	70.43坪含車位8.80坪	57.2萬含車位計算備註：含租約；	13.68坪	1~1/7	25.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈/工廠	立德街150號7樓	1,075萬含車位價	36.64坪含車位坪數	29.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.33坪	7~7/7	25.8年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	華廈/工廠	立德街148巷8號	3,670萬含車位160萬	78.03坪含車位8.80坪	50.7萬已扣除車位備註：含租約；	15.22坪	1~1/7	25.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈/工廠	立德街136號4樓	2,535萬含車位價	76.94坪含車位8.80坪	33.0萬含車位計算	13.40坪	4~4/7	25.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈/工廠	立德街148巷46號4樓	2,300萬含車位價	82.04坪含車位8.80坪	28.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.31坪	4~4/7	25.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈/工廠	立德街172號6樓	3,500萬含車位價	110.59坪含車位8.80坪	31.7萬含車位計算	19.42坪	6~6/7	25.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈/工廠	立德街148巷42號4樓	2,168萬含車位價	76.14坪含車位8.80坪	28.5萬含車位計算	13.23坪	4~4/7	24.2年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	華廈/工廠	立德街110號4樓	2,304萬含車位價	86.16坪含車位坪數	26.7萬含車位計算備註：含租約；	14.42坪	4~4/7	24.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/廠辦	立德街152號5樓看門牌	2,500萬含車位150萬	75.98坪含車位8.80坪	35.0萬已扣除車位	13.12坪	5~5/7	24.0年	0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
110年07月	華廈/工廠	立德街122號4樓	2,760萬含車位300萬	99.51坪含車位坪數	27.7萬含車位計算備註：此次共購買2個車位，車位價格共新台幣300萬元正，車位價格拆分如下：1個車位售價為新台幣150萬元正車位建物價格為新台幣50萬元，車位土地價格為新台幣100萬元正含地政士服務費8500元；其他冷氣空調內外機清:8000元；	16.81坪	4~4/7	23.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	華廈/工廠	立德街148巷40號6樓	2,780萬含車位價	102.46坪含車位17.60坪	27.1萬含車位計算	17.49坪	6~6/7	23.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈/工廠	立德街148巷32號2樓	2,370萬含車位150萬	91.01坪含車位8.80坪	27.0萬已扣除車位	15.78坪	2~2/7	23.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	車位	立德街112號等共同使用	632萬	35.20坪	備註：僅車位交易;	4.09坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	華廈/工廠	立德街148巷46號6樓	2,170萬含車位價	82.25坪含車位8.80坪	26.4萬含車位計算	14.36坪	6~6/7	23.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

MIT國際科學園區一期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

MIT國際科學園區一期社區資料

共 3 張圖片

新北市中和區立德街

完工日期：1997/09~1997/09
屋齡：約27年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數：322戶
建設公司：長昇隆建設股份有限公司
坪數規劃：54.00~1100.00坪
管理方式：管理員(警衛)

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陳竑宇店長 永慶房屋 - 中和左岸直營店

02-33169907 分機 52686

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社區特色

未來捷運旁優質廠辦區
中和工業商辦區大多集中在這個區塊，周遭大小辦公廠房皆有，藉以形成集市效應，可以有效整合上下游廠商
本身有設計卸貨區及碼頭，方便園區內廠商上下貨物及原料
附近現在也有環狀線捷運興建計畫，及其他新建商辦計畫，未來進駐的廠商預計會再增加，且捷運帶來的方便性可以吸引更多人潮進駐周遭商辦，藉以帶動商圈發展

周邊交通

1.未來捷運中原站
2.多線公車路線
3.台64快速道路
4.國道3號交流道口
鄰近中和板橋交界，周遭又有主要幹道，南來北往非常方便

鄰近生活圈

鄰近學校: 光環國小
積穗國小
積穗國中
休閒/公園綠地: 遠雄左岸重劃區
中和堤外公園
百貨/商場/傳統市場: 1.家樂福
2.大潤發
3.Costco
在立德街附近，因為眾多工作人潮的關係，也形成了一個機能性的商圈，在附近用餐時間不用擔心找不到東西吃，立德街附近的一樓有許多商家進駐，以滿足附近工作人口的基本需求。

公共設施

進出口大廳

MIT國際科學園區一期生活地圖

交通(2) 學校(1) 政府(0) 醫療(16) 超商(19) 購物(3) 停車場(11) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運中原站	約 291 公尺
捷運	捷運橋和站	約 599 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	慈德幼兒園	約 298 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	逸心堂中醫診所	約 459 公尺
	世安中醫診所	約 627 公尺
	微星科技公司附設醫務室	約 227 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局欣安	約 97 公尺
安養看護	禾藝老人長期照顧中心(養護型)	約 471 公尺
	慈鴻老人長期照顧中心(養護型)	約 471 公尺
	慈和老人安養中心	約 471 公尺
	慈安老人安養中心	約 471 公尺
	雙慈老人安養中心	約 471 公尺
	中原老人長期照顧中心	約 583 公尺
	一德老人長期照顧中心	約 593 公尺
	皇佳老人安養中心	約 601 公尺
	玖久康復之家	約 471 公尺
	安立康復之家	約 583 公尺
	立穎居家護理所	約 275 公尺
動物醫院	中和杜瑪動物醫院	約 315 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN泰隆門市	約 98 公尺
7-ELEVEN佑鑫	約 150 公尺
7-ELEVEN鑫左岸	約 198 公尺
7-ELEVEN立德門市	約 213 公尺
7-ELEVEN板南門市	約 295 公尺
7-ELEVEN元龍門市	約 362 公尺
7-ELEVEN中和	約 438 公尺
7-ELEVEN立言門市	約 441 公尺
7-ELEVEN正原	約 467 公尺
7-ELEVEN橋和	約 507 公尺
全家中和德勝店	約 112 公尺
全家中和左岸店	約 115 公尺
全家中和建業店	約 255 公尺
全家中和金原店	約 260 公尺
全家中和國華店	約 464 公尺
全家中和橋安店	約 620 公尺
全家中和新中穗店	約 651 公尺
萊爾富中和力德店	約 342 公尺
萊爾富北縣飛和店	約 485 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	涵禹寵物工作室	約 136 公尺
	黃金微笑寵物美容	約 344 公尺
	寵物村	約 670 公尺

設施名稱	距離
MIT停車場	約 108 公尺
板南(二)停車場	約 380 公尺
署立雙和醫院停車場	約 414 公尺
板南(三)停車場	約 420 公尺
中原停車場	約 422 公尺
和仁停車場	約 572 公尺
中和區全洋第二停車場	約 589 公尺
中和區全陽第二停車場	約 593 公尺
嘟嘟房中和全球B站	約 419 公尺
台灣聯通橋和場	約 438 公尺
嘟嘟房中和全球站	約 456 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	光復賞鳥河濱公園	約 392 公尺
公園	綠之公園	約 464 公尺

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