社區特色
1. 全天候保全管理.安全有保障
2. 室內平面車位140個
3. 戶戶16米超大棟距
周邊交通
白馬莊位於明德街上.緊鄰新湖路.成功路
公共設施
1. 中庭花園.
2. 人車分道.單一出入口
3. 管理費每戶1200元/月
白馬莊
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成交
近1年平均 18.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (114年01月)近五年最高 19.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 17 筆總價 680 ~ 838 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉明德街229巷21弄1號
- 坪數規劃 13.75~41 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 30 年
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白馬莊 待售房屋
白馬莊，共有 17 筆待售房屋
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湖口後站3房車花園美廈
新竹縣湖口鄉明德街3房(室)2廳2衛 36.27坪單價18.8萬 -
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新竹縣湖口鄉明德街36.27坪單價18.8萬 -
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新竹縣湖口鄉明德街3房(室)2廳2衛 36.27坪單價18.8萬 -
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新竹縣湖口鄉明德街3房(室)2廳2衛 37.85坪單價22.1萬
白馬莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 明德街229巷11弄5號6樓 |
645萬 含車位價 |
36.07坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
4.63坪 | 6~6/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 明德街229巷21弄9號9樓 |
635萬 含車位價 |
33.07坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：露臺增建其他增建； |
4.79坪 | 9~9/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 明德街229巷21弄1號3樓 |
680萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.10坪 | 3~3/9 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 明德街229巷9號3樓 |
380萬 |
23.97坪 |
15.9萬 |
2.32坪 | 3~3/9 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 明德街229巷11弄3號3樓 |
598萬 |
36.07坪 |
16.6萬 |
5.18坪 | 3~3/9 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 明德街229巷11弄9號2樓 |
575萬 含車位價 |
36.25坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
4.79坪 | 2~2/9 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 明德街229巷21弄3號6樓 |
570萬 含車位價 |
37.85坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.41坪 | 6~6/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 明德街229巷11弄3號7樓 |
600萬 含車位價 |
36.07坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/9 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明德街229巷11弄9號5樓 |
578萬 含車位價 |
36.25坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
4.63坪 | 5~5/9 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 明德街229巷11弄11號5樓 |
588萬 含車位價 |
37.48坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
5.33坪 | 5~5/9 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 明德街229巷9號3樓 |
200萬 |
23.97坪 |
8.3萬 |
2.32坪 | 3~3/9 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 明德街229巷7號 |
430萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
5.93坪 | 1~2/9 | 28.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 明德街229巷9號 |
720萬 含車位價 |
63.49坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
7.51坪 | 1~2/9 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 明德街229巷11弄1號6樓 |
550萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
5.10坪 | 6~6/9 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 明德街229巷11弄1號7樓 |
475萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
4.63坪 | 7~7/9 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 明德街229巷21弄11號8樓 |
530萬 含車位價 |
37.74坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
5.25坪 | 8~8/9 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 明德街229巷11弄3號3樓 |
578萬 含車位價 |
36.07坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.18坪 | 3~3/9 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 明德街229巷9號9樓 |
462萬 含車位價 |
31.24坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
4.63坪 | 9~9/9 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 明德街229巷21弄11號8樓 |
488萬 含車位價 |
37.74坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
5.25坪 | 8~8/9 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 明德街229巷7號5樓 |
188萬 |
12.15坪 |
15.5萬 |
2.55坪 | 5~5/9 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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白馬莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
白馬莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--白馬莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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