社區特色
1樓門廳挑高7.05米，車道有車牌辨識系統。全案採進口廚具，並配備3合1電子鎖。位於高雄大學特區內商業機能最好地段，學區隸屬援中國小、國昌國中、中山高中，具備12年國教機能。
周邊交通
步行1分鐘可到家樂福量販店楠梓店。藍田路、藍昌路商店多，並有捷運接駁公車，可搭乘至楠梓市區與捷運楠梓加工區站。
建築設計
建物採用石材規劃新古典建築風格
公共設施
並規劃交誼廳、藝術廊道、健身房與視聽室等設施，頂樓有空中花園
芳崗博市館
-
成交
近1年平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,628 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區大學二十六街30號
- 坪數規劃 15.64~53.68 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 11 年
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芳崗博市館 待售及鄰近房屋推薦
芳崗博市館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
大學二十六街32號2樓之5 看門牌 |
920萬 |
29.71坪 |
31.0萬 |
3.30坪 | 2~2/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學二十六街32號15樓之3 |
1,330萬 含車位價 |
37.36坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
4.14坪 | 15~15/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學二十六街32號7樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
36.33坪 含車位5.05坪 |
34.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.15坪 | 7~7/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大學二十六街30號4樓之6 看門牌 |
1,045萬 含車位120萬 |
33.33坪 含車位3.14坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
3.79坪 | 4~4/15 | 9.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大學二十六街30號5樓之2 |
780萬 |
31.27坪 |
24.9萬 |
3.29坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
大學二十六街32號5樓之1 看門牌 |
818萬 |
30.20坪 |
27.1萬 |
3.26坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大學二十六街30號3樓之2 |
767萬 |
31.27坪 |
24.5萬 |
3.29坪 | 3~3/15 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大學二十六街32號13樓之5 看門牌 |
1,021萬 含車位價 |
36.33坪 含車位5.05坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.15坪 | 13~13/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大學二十六街32號5樓之1 |
700萬 |
30.20坪 |
23.2萬 |
3.26坪 | 5~5/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
大學二十六街32號10樓之6 看門牌 |
665萬 |
27.49坪 |
24.2萬 |
3.02坪 | 10~10/15 | 8.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大學二十六街30號14樓之1 看門牌 |
670萬 |
27.49坪 |
24.4萬 |
3.02坪 | 14~14/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大學二十六街32號8樓之6 |
658萬 |
27.49坪 |
23.9萬 |
3.03坪 | 8~8/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大學二十六街32號7樓之3 |
750萬 含車位價 |
37.36坪 含車位3.14坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：賣方實收新台幣750萬元整，稅金全由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.14坪 | 7~7/15 | 7.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大學二十六街30號10樓之1 看門牌 |
750萬 |
27.49坪 |
27.3萬 |
3.02坪 | 10~10/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
大學二十六街32號9樓之5 看門牌 |
865萬 |
31.27坪 |
27.7萬 |
3.28坪 | 9~9/15 | 7.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大學二十六街30號5樓之2 |
600萬 |
31.27坪 |
19.2萬 |
3.29坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
大學二十六街32號4樓之5 看門牌 |
798萬 |
31.27坪 |
25.5萬 |
3.28坪 | 4~4/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
大學二十六街30號8樓之6 看門牌 |
892萬 含車位價 |
33.33坪 含車位3.14坪 |
26.8萬
含車位計算
|
3.79坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大學二十六街32號10樓之3 |
980萬 含車位價 |
39.28坪 含車位5.05坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 10~10/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大學二十六街30號7樓之6 |
605萬 |
30.20坪 |
20.0萬 |
3.25坪 | 7~7/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
芳崗博市館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
芳崗博市館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--芳崗博市館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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