社區特色
雙子星設計一層兩戶兩梯，全面單一坪數79坪規劃，為了給您最好的住宅環境
建築設計
以波浪型的双強化膠合玻璃製造出湖面光影並與澄清湖相互輝映，此外本案為文山特區內唯一使用UBB強化抗震之結構
湖立方
-
成交
近1年平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 29.1萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,680 ~ 3,999 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區文揚街95號
- 坪數規劃 79.1~106.4 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 12 年
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湖立方，共有 4 筆待售房屋
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湖立方
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
文揚街99號8樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
97.30坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
12.34坪 | 8~8/20 | 11.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文揚街97號3樓 |
2,700萬 含車位價 |
97.30坪 含車位18.20坪 |
27.8萬
含車位計算
|
12.34坪 | 3~3/20 | 11.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文揚街101號8樓 |
2,680萬 含車位價 |
97.24坪 含車位18.20坪 |
27.6萬
含車位計算
|
12.34坪 | 8~8/20 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
文揚街101號16樓 看門牌 |
2,720萬 含車位價 |
95.48坪 含車位16.45坪 |
28.5萬
含車位計算
|
12.02坪 | 16~16/20 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文揚街101號14樓 |
2,588萬 含車位價 |
97.24坪 含車位18.20坪 |
26.6萬
含車位計算
|
12.34坪 | 14~14/20 | 9.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文揚街101號19樓 |
2,830萬 含車位價 |
97.24坪 含車位18.20坪 |
29.1萬
含車位計算
|
12.34坪 | 19~19/20 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
文揚街99號19樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
95.55坪 含車位16.45坪 |
27.2萬
含車位計算
|
12.02坪 | 19~19/20 | 9.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文揚街95號9樓 |
2,710萬 含車位價 |
112.49坪 含車位18.20坪 |
24.1萬
含車位計算
|
14.17坪 | 9~9/20 | 9.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文揚街99號7樓 |
2,456萬 含車位價 |
95.55坪 含車位16.45坪 |
25.7萬
含車位計算
|
12.02坪 | 7~7/20 | 8.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文揚街99號19樓 |
2,105萬 含車位價 |
95.55坪 含車位16.44坪 |
22.0萬
含車位計算
|
12.02坪 | 19~19/20 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文揚街95號5樓 |
1,920萬 含車位價 |
95.55坪 含車位16.44坪 |
20.1萬
含車位計算
|
12.02坪 | 5~5/20 | 8.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文揚街99號18樓 看門牌 |
2,170萬 含車位價 |
95.55坪 含車位16.45坪 |
22.7萬
含車位計算
|
12.02坪 | 18~18/20 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文揚街99號16樓 |
2,000萬 含車位價 |
97.30坪 含車位18.20坪 |
20.6萬
含車位計算
|
12.34坪 | 16~16/20 | 8.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文揚街95號8樓 |
1,898萬 含車位價 |
96.42坪 含車位17.32坪 |
19.7萬
含車位計算
|
12.18坪 | 8~8/20 | 8.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文揚街95號12樓 |
2,100萬 含車位價 |
96.42坪 含車位17.32坪 |
21.8萬
含車位計算
|
12.18坪 | 12~12/20 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文揚街97號7樓 看門牌 |
1,800萬 |
106.40坪 |
16.9萬 |
0.00坪 | 7~7/20 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文揚街97號2樓 |
1,520萬 含車位120萬 |
86.22坪 含車位8.23坪 |
18.0萬
已扣除車位
|
10.39坪 | 2~2/20 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文揚街97號13樓 |
1,950萬 含車位價 |
95.55坪 含車位16.44坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
12.02坪 | 13~13/20 | 7.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文揚街95號18樓 |
2,080萬 含車位400萬 |
97.30坪 含車位18.20坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
12.34坪 | 18~18/20 | 7.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文揚街99號3樓 |
1,750萬 含車位價 |
97.30坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
12.34坪 | 3~3/20 | 7.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
湖立方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖立方 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖立方 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖立方 社區資料
湖立方 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 462 公尺 |
| Y05站(興建中) | 約 604 公尺 | |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 632 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 841 公尺 | |
| 捷運Y06站(施工中) | 約 1042 公尺 | |
| 捷運Y04站(施工中) | 約 1084 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 806 公尺 |
| 何嘉仁幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 257 公尺 | |
| 新美倫幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 童年綠地幼兒園 | 約 687 公尺 | |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄長庚醫院 | 約 727 公尺 |
| 診所 | 黃大沅小兒科診所 | 約 437 公尺 |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 465 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 郭勇麟中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 安民中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 瑞安中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 友友中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 澄清中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 好心診所 | 約 305 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 312 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 歐維思牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 思邁爾牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 啟新牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 廣為牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 184 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 203 公尺 | |
| 澄和骨外科診所 | 約 519 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 361 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 482 公尺 | |
| 博泰皮膚科診所 | 約 742 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 264 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 302 公尺 | |
| 王俊仁耳鼻喉科診所 | 約 473 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 482 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 569 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 279 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 335 公尺 | |
| 王保強婦產科診所 | 約 505 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 161 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 535 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 627 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 68 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 138 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 155 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 347 公尺 | |
| 錫謀診所 | 約 475 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 540 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏澄和CEH | 約 467 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 500 公尺 | |
| 屈臣氏高明 | 約 738 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 605 公尺 | |
| 杏一醫療用品高長質子中心店 | 約 696 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 236 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 193 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 236 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 306 公尺 | |
| 澄和藥局 | 約 322 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 355 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 364 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 442 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 445 公尺 | |
| 熊安心藥局 | 約 473 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 486 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 519 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 582 公尺 | |
| 陽明藥局 | 約 610 公尺 | |
| 愛橋藥局 | 約 684 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 552 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 167 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 159 公尺 |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 405 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 418 公尺 | |
| 立宏動物醫院 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN清華 | 約 573 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 274 公尺 |
| 全家高雄清華店 | 約 327 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 462 公尺 |
| 全家高雄黃興店 | 約 479 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 509 公尺 |
| 全家高雄陽明店 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 澄和黃昏市場 | 約 434 公尺 |
| 陽明市場 | 約 551 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 259 公尺 |
| 全聯福利中心三民陽明 | 約 578 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 97 公尺 |
| 大同3C展售中心高雄陽明門市 | 約 664 公尺 | |
| 寵物店 | 健康家寵物店 | 約 403 公尺 |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 492 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 544 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 690 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明路、義華路口停車場 | 約 624 公尺 |
| 陽明P(公有路外收費) | 約 656 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 146 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 濱山兒童公園 | 約 380 公尺 |
| 本揚兒童遊戲場 | 約 587 公尺 | |
| 文澄兒童公園 | 約 636 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖陽明社區圖書館 | 約 586 公尺 |
| 荷軒新藝空間 | 約 476 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 391 公尺 |
| 健身工廠高雄鳳山 | 約 475 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 517 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部陽明店 | 約 782 公尺 |
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