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本社區成交第22
02-33169907 分機 06667
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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美麗華

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 大樓 民權東路三段62號4樓

1,875萬

32.03坪

58.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.32坪 4~4/19 38.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 民族東路512巷13弄47號4樓

1,600萬

33.18坪

48.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.71坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位

復興北路427巷25號地下室

100萬

3.47坪

28.8萬

0.56坪 -1~-1/11 16.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 車位 復興北路427巷25號

100萬

3.47坪

備註:僅車位交易;

0.56坪 1~1/11 16.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房

復興北路460號11樓

1,508萬

14.72坪

102.4萬

2.09坪 11~11/13 22.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 大樓 民權東路三段125巷6號2樓

420萬

7.92坪

53.1萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.47坪 2~2/14 39.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 民權東路三段125巷6號2樓

326萬

15.83坪

20.6萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.95坪 2~2/14 39.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 敦化北路244巷41之1號5樓

1,688萬

20.11坪

84.0萬

備註:其他增建:天井陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

5.45坪 5~5/5 41.4年 3房(室)0廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 復興北路486號6樓之6

3,030萬

38.60坪

78.5萬

備註:其他增建;

5.75坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 復興北路361巷6號2樓

3,980萬

39.06坪

101.9萬

6.66坪 2~2/7 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈

民族東路683號6樓

2,580萬

35.38坪

72.9萬

5.73坪 6~6/7 43.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 車位 復興北路427巷25號

128萬

3.47坪

備註:建物價款新台幣371200,土地價款新台幣908800車位所在樓層地下二樓僅車位交易;

0.56坪 1~1/11 16.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 土地 榮星段二小段503-1地號

510萬

0.00坪

26.0萬

備註:3筆道路用地買賣

19.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓 民權東路三段142號13樓

1,525萬

21.35坪

71.4萬

2.69坪 13~13/15 40.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓 民權東路三段142號13樓

1,525萬

21.35坪

71.4萬

2.69坪 13~13/15 40.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 民權東路三段160巷25號4樓之1

2,460萬

25.43坪

96.7萬

備註:陽台外推;

4.27坪 4~4/7 41.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 龍江路397巷44號4樓

1,070萬

33.22坪

32.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.50坪 4~4/5 46.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 土地 榮星段三小段144地號

402萬

0.00坪

42.6萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

9.46坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 車位 復興北路427巷25號

135萬

3.47坪

備註:僅車位交易;

0.56坪 1~1/11 16.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈

民權東路三段115巷2號9樓

2,450萬

30.75坪

79.7萬

5.98坪 9~9/10 39.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

美麗華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗華 社區資料

臺北市松山區民族東路665號

  • 完工日期:
    1981/12~1981/12
  • 屋齡:
    約44年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    176戶
  • 建設公司:
    利來建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    14.00~41.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
徐世鴻店長
徐世鴻 店長 永慶房屋 - 復興民權直營店
02-33169907 分機 06667
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社區特色

1.近台北松山機場交通便利可滿足上海、日本與台北一日生活圈。
2.近民權復北市場生活機能便利。
3.最近的公車站在民權東路與復興北路上,近台北市敦化金融圈,可欣賞台北松山機場景觀,近建國北路高架橋方便北上或南下高速公路交通便利,過復北地下道就到大直河畔公園近百坪河畔美景,過大直橋可接到台北科技重區內湖科學園區,過復北地下道轉塔悠街至基隆路一段就接到信義計畫區。

周邊交通

近中山國中捷運站、松山機場站

1.本案位處松山機場旁,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約8-9分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
3.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
3.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約8-9分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

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