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本社區成交第22
02-33169907 分機 06667
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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美麗華 待售及鄰近房屋推薦

美麗華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 華廈

民族東路683號6樓

2,580萬

35.38坪

72.9萬

5.73坪 6~6/7 43.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 車位 民族東路679之1號地下室

220萬

6.34坪

備註:僅車位交易;

1.19坪 -1~-1/7 42.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 華廈

民族東路665號7樓

2,500萬

29.59坪

84.5萬

4.77坪 7~7/7 42.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年06月 華廈

民族東路673之1號4樓

2,245萬

24.95坪

90.0萬

3.94坪 4~4/7 42.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 華廈 民族東路685之1號6樓

1,395萬

23.66坪

59.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.94坪 6~6/7 42.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈

民族東路683號7樓

2,858萬

38.88坪

73.5萬

6.09坪 7~7/7 42.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年12月 華廈 民族東路691之1號

3,950萬

46.94坪

84.2萬

7.76坪 1~1/7 42.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 華廈

民族東路675之1號7樓

3,290萬

32.36坪

101.7萬

5.37坪 7~7/7 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年03月 華廈 民族東路687號6樓

1,450萬

47.68坪

30.4萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.64坪 6~6/7 41.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 華廈 民族東路675號7樓

2,400萬

39.03坪

61.5萬

備註:陽臺外推;

6.09坪 7~7/7 41.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 華廈 民族東路685號2樓

2,880萬

含車位價

50.18坪

含車位2.54坪

57.4萬

含車位計算
7.88坪 2~2/7 41.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 華廈

民族東路685之1號

3,000萬

44.91坪

66.8萬

9.07坪 1~1/7 40.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年06月 華廈 民族東路669號

2,250萬

27.98坪

80.4萬

3.94坪 1~1/7 40.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 華廈 民族東路691之1號5樓

2,920萬

50.28坪

58.1萬

備註:陽台加窗陽台外推;其他增建;

8.24坪 5~5/7 39.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈 民族東路675號

1,700萬

33.31坪

51.0萬

4.89坪 1~1/7 39.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈

民族東路679之1號7樓

2,308萬

36.40坪

63.4萬

5.97坪 7~7/7 39.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 華廈

民族東路671號7樓

1,980萬

35.27坪

56.1萬

5.61坪 7~7/7 39.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 華廈 民族東路679號7樓

2,100萬

39.55坪

53.1萬

備註:陽台外推;頂樓加蓋;

6.09坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 華廈

民族東路689號3樓

2,350萬

48.30坪

48.7萬

7.64坪 3~3/7 39.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年10月 華廈 民族東路669號7樓

1,400萬

28.63坪

48.9萬

4.89坪 7~7/7 38.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

美麗華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗華 社區資料

臺北市松山區民族東路665號

  • 完工日期:
    1981/12~1981/12
  • 屋齡:
    約44年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    176戶
  • 建設公司:
    利來建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    14.00~41.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
徐世鴻店長
徐世鴻 店長 永慶房屋 - 復興民權直營店
02-33169907 分機 06667
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社區特色

1.近台北松山機場交通便利可滿足上海、日本與台北一日生活圈。
2.近民權復北市場生活機能便利。
3.最近的公車站在民權東路與復興北路上,近台北市敦化金融圈,可欣賞台北松山機場景觀,近建國北路高架橋方便北上或南下高速公路交通便利,過復北地下道就到大直河畔公園近百坪河畔美景,過大直橋可接到台北科技重區內湖科學園區,過復北地下道轉塔悠街至基隆路一段就接到信義計畫區。

周邊交通

近中山國中捷運站、松山機場站

1.本案位處松山機場旁,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約8-9分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
3.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
3.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約8-9分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

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