嘉年華

成交
近6個月平均 13.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.9萬/坪 (113年06月)

近五年最高 18.7萬/坪 (113年05月)

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待售
目前銷售中 9 筆

總價 1,258 ~ 2,380 萬

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新竹縣竹東鎮生產街78巷1號
- 坪數規劃 35.05~59.07 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 27 年
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嘉年華待售房屋

嘉年華，共有 9 筆待售房屋

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嘉年華

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年06月	公寓	生產街78巷3號5樓	318萬	35.67坪	8.9萬	12.62坪	5~5/5	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	生產街78巷17號	1,000萬	53.41坪	18.7萬	20.90坪	1~4/4	26.6年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	生產街78巷27號	758萬	49.84坪	15.2萬	22.03坪	1~4/4	26.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	生產街78巷27號、9號1樓看門牌	758萬含車位價	49.84坪含車位坪數	15.2萬含車位計算	22.03坪	1~4/4	26.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	透天厝	生產街78巷50號看門牌	820萬含車位價	53.81坪含車位坪數	15.2萬含車位計算	22.25坪	1~4/4	25.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年02月	公寓	生產街78巷5號3樓	436萬含車位價	35.53坪含車位坪數	12.3萬含車位計算備註：其他增建；	12.41坪	3~3/5	25.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	公寓	生產街78巷7號5樓	303萬	35.46坪	8.6萬	12.78坪	5~5/5	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	公寓	生產街78巷5號5樓	372萬含車位價	35.65坪含車位坪數	10.4萬含車位計算	12.41坪	5~5/5	25.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年12月	公寓	生產街78巷5號5樓	372萬	35.53坪	10.5萬	12.41坪	5~5/5	25.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	公寓	生產街78巷9號5樓看門牌	355萬含車位價	35.05坪含車位坪數	10.1萬含車位計算	12.28坪	5~5/5	25.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年11月	公寓	生產街78巷9號5樓	355萬	34.93坪	10.2萬	12.28坪	5~5/5	25.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	公寓	生產街78巷1號5樓看門牌	340萬含車位價	37.03坪含車位坪數	9.2萬含車位計算	13.01坪	5~5/5	25.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年10月	公寓	生產街78巷1號5樓	340萬含車位價	36.91坪含車位坪數	9.2萬含車位計算備註：其他增建；	13.01坪	5~5/5	25.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	公寓	生產街78巷7號5樓	280萬	35.46坪	7.9萬	12.78坪	5~5/5	24.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	公寓	生產街78巷3號2樓	380萬	35.67坪	10.7萬備註：其他增建；	12.62坪	2~2/5	24.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	公寓	生產街78巷3號2樓	380萬	35.80坪	10.6萬	12.62坪	2~2/5	24.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年05月	公寓	生產街78巷5號3樓	355萬含車位價	35.53坪含車位坪數	10.0萬含車位計算備註：其他增建；	12.41坪	3~3/5	24.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	公寓	生產街78巷5號3樓看門牌	355萬含車位價	35.65坪含車位坪數	10.0萬含車位計算	12.41坪	3~3/5	24.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年03月	公寓	生產街78巷7號4樓	330萬	35.46坪	9.3萬	12.78坪	4~4/5	24.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	公寓	生產街78巷7號4樓	330萬含車位價	35.58坪含車位坪數	9.3萬含車位計算	12.78坪	4~4/5	24.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

1

嘉年華最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

嘉年華社區資料

新竹縣竹東鎮生產街78巷1號

完工日期：
1997/11
屋齡：
約27年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：
62戶
建設公司：
鴻源建設
坪數規劃：
35.05~59.07坪
管理方式：
其他

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嘉年華生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(4) 超商(4) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新竹縣竹東鎮員崠國民小學附設幼兒園	約 431 公尺
	康乃馨幼兒園	約 315 公尺
	文華幼兒園	約 347 公尺
小學	員崠國小	約 442 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	新竹臺大分院生醫醫院竹東院區	約 341 公尺
藥局藥妝	維康醫療用品台大竹東店	約 296 公尺
安養看護	慈恩養護中心	約 522 公尺
安養看護	台大醫院竹東分院附設居家護理所	約 296 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN東亭門市	約 399 公尺
7-ELEVEN員崠門市	約 523 公尺
全家竹東東峰店	約 180 公尺
萊爾富竹東榮昇店	約 489 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社竹東東峰店	約 472 公尺
寵物店	趴趴狗寵物犬舍	約 84 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	竹東鎮立游泳池	約 247 公尺

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