觀天下
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成交
近6個月平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 25.1萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區黎明路78號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 33 年
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觀天下 待售及鄰近房屋推薦
觀天下
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年05月 | 車位 | 達觀路22巷1.2號等各附2-13.2-14樓共同使用 |
51萬 |
10.68坪 |
備註:車位編號為地下三層第35號;建物坐落地號:達觀段130地號; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 公寓 | 吉祥街15巷43號3樓 |
820萬 含車位價 |
49.22坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註:其他增建; |
16.01坪 | 3~5/5 | 35.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 公寓 | 黎明路58巷11號 |
1,300萬 含車位價 |
58.75坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註:其他增建; |
26.44坪 | 1~2/4 | 33.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 達觀路14巷6號9樓之4 |
985萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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15.64坪 | 9~9/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 公寓 | 黎明路57巷43號 |
1,110萬 含車位價 |
55.16坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建; |
23.69坪 | 1~2/4 | 34.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 達觀路8巷1之5號 |
430萬 |
20.96坪 |
20.5萬 |
10.14坪 | 1~1/19 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 達觀路8巷1號15樓之5 |
680萬 |
20.96坪 |
32.4萬 |
10.14坪 | 15~15/19 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 達觀路14巷5號14樓之4 |
1,020萬 含車位100萬 |
44.70坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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16.14坪 | 14~14/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 達觀路14巷3號13樓之7 |
683萬 |
23.06坪 |
29.6萬 |
11.54坪 | 13~13/17 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 公寓 | 黎明路53巷21號3樓 |
1,125萬 含車位100萬 |
44.63坪 含車位9.51坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註:頂樓加蓋; |
18.92坪 | 3~4/4 | 33.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 公寓 | 吉祥街13巷30號 |
1,010萬 |
44.85坪 |
22.5萬 |
15.21坪 | -1~2/5 | 35.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 透天厝 | 僑信路90巷7號 |
1,350萬 |
33.66坪 |
40.1萬 |
21.46坪 | 1~3/3 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 車位 | 達觀路14巷1~3,5~8號等共同使用 |
53萬 |
9.83坪 |
備註:車位編號為地下二層第125號僅公設車位持分移轉,不佔土地持分;建物坐落地號:達觀段134地號; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 透天厝 | 僑信路84巷7號 |
1,300萬 |
37.06坪 |
35.1萬 |
23.13坪 | 1~3/3 | 40.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 |
達觀路22巷1號13樓之1 看門牌 |
488萬 |
15.42坪 |
31.6萬 |
7.11坪 | 13~13/14 | 27.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
房間都有窗 |
資料來源:永慶房屋 | ||||||||||
113年03月 | 公寓 |
黎明路52巷10號3樓 看門牌 |
998萬 含車位100萬 |
49.03坪 含車位10.96坪 |
23.6萬
已扣除車位
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21.19坪 | 3~4/4 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房屋 | ||||||||||
113年03月 | 公寓 | 黎明路57巷38號3樓 |
1,160萬 含車位價 |
56.28坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
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24.02坪 | 3~4/4 | 33.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 | 達觀路22巷2號12樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
62.37坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
26.16坪 | 12~12/13 | 27.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 | 黎明路116號12樓 |
1,260萬 含車位價 |
53.72坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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16.25坪 | 12~12/16 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 透天厝 | 吉祥街5巷16號 |
1,820萬 |
79.83坪 |
22.8萬 |
64.88坪 | 1~3/3 | 36.5年 | 5房(室)3廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
觀天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀天下 社區資料
觀天下 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 好好幼兒園 | 約 445 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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OK新店達觀店 | 約 445 公尺 |
OK新店黎明店 | 約 457 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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量販超市 | 美廉社新店僑信店 | 約 420 公尺 |
寵物店 | 安家貓坊 | 約 335 公尺 |
熊孩子部屋 | 約 401 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 城中公園 | 約 530 公尺 |
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