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觀天下 待售及鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 黎明路94號13樓

1,750萬

含車位價

71.67坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算
23.45坪 13~13/16 32.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 黎明路78號4樓

1,600萬

含車位100萬

72.00坪

含車位11.03坪

24.6萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

23.62坪 4~4/16 32.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 黎明路124號6樓

1,350萬

含車位價

61.35坪

含車位坪數

22.0萬

含車位計算
19.01坪 6~6/16 32.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓 黎明路102號4樓

1,000萬

含車位150萬

53.72坪

含車位坪數

18.6萬

含車位計算

備註:陽台外推;

16.07坪 4~4/16 32.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 黎明路108號2樓

1,000萬

含車位價

53.72坪

含車位坪數

18.6萬

含車位計算

備註:陽台外推;

16.25坪 2~2/16 32.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓/其他 黎明路116號地下一層

900萬

含車位價

53.72坪

含車位坪數

16.8萬

含車位計算

備註:其他增建;

16.25坪 -1~-1/16 32.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 黎明路86號

1,680萬

含車位100萬

72.00坪

含車位11.04坪

25.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

23.62坪 1~1/16 32.4年 5房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 黎明路104號15樓

1,500萬

含車位價

98.81坪

含車位22.43坪

15.2萬

含車位計算

備註:其他增建;

24.07坪 15~16/16 32.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 黎明路116號12樓

1,260萬

含車位價

53.72坪

含車位坪數

23.5萬

含車位計算
16.25坪 12~12/16 32.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓 黎明路120號15樓

1,690萬

含車位價

109.71坪

含車位坪數

15.4萬

含車位計算

備註:含土地增值稅或其他稅費82487元;含仲介費400000元;

28.33坪 15~16/16 31.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 黎明路110號5樓

600萬

含車位價

53.72坪

含車位坪數

11.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

16.07坪 5~5/16 31.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓 黎明路102號7樓

920萬

含車位價

53.72坪

含車位11.21坪

17.1萬

含車位計算
16.07坪 7~7/16 31.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓 黎明路96號

1,368萬

含車位價

72.73坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算

備註:陽台外推加窗、花台外推

23.89坪 1~1/16 31.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 黎明路108號7樓

980萬

含車位價

53.72坪

含車位11.22坪

18.2萬

含車位計算
16.25坪 7~7/16 31.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 黎明路108號4樓

1,105萬

含車位價

53.72坪

含車位10.28坪

20.6萬

含車位計算
16.25坪 4~4/16 31.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 黎明路98號14樓

1,330萬

53.02坪

25.1萬

20.52坪 14~14/16 31.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 黎明路92號13樓

1,100萬

含車位120萬

64.11坪

含車位11.02坪

18.5萬

已扣除車位
20.52坪 13~13/16 31.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 黎明路100號5樓

1,160萬

含車位價

63.83坪

含車位11.04坪

18.2萬

含車位計算

備註:陽台外推;

20.43坪 5~5/16 31.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 黎明路82號13樓

1,370萬

含車位價

64.34坪

含車位坪數

21.3萬

含車位計算

備註:陽台外推;

20.60坪 13~13/16 31.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓 黎明路112號2樓

880萬

含車位價

53.68坪

含車位11.21坪

16.4萬

含車位計算
16.07坪 2~2/16 31.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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觀天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀天下 社區資料

新北市新店區黎明路78號

  • 完工日期:1991/07~1991/08
  • 屋齡:約33年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 16~16 層 / 地下 -- 層
  • 總戶數:176戶
  • 建設公司:漢陽建設
  • 坪數規劃:--坪
  • 管理方式:管理員(警衛)

社區特色

1.鋼骨SRC結構
2.保全24H嚴格控管
3.垃圾集中免等車
4.近耕莘醫院,住的更有保障
5.近未來安坑捷運站(車子路站)

周邊交通

公車(綠7),國道3號,新北環快,中安大橋

1.公車由黎明社區發車>經由安康路>碧潭大橋>區公所捷運站>七張捷運站>大坪林捷運站
2.路口安一路直上安坑交流道(約3分鐘)
3.車子路銜接新北環快,中安大橋通往中永和

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
1.達觀中小學騎車約2分鐘
2.景文大學騎車約2分鐘
百貨/商場/傳統市場
附近機能
1.近安康路上的頂好、全聯、立青傳統市場
◎讓您有離塵的環境,又擁有不離城得便利。

公共設施

公共設施

游泳池

觀天下 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 好好幼兒園 約 445 公尺
設施名稱 距離
OK新店達觀店 約 445 公尺
OK新店黎明店 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社新店僑信店 約 420 公尺
寵物店 安家貓坊 約 335 公尺
熊孩子部屋 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 城中公園 約 530 公尺

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