遠雄左岸采梅園

成交
近6個月平均 58.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.8萬/坪 (113年12月)

近五年最高 60.8萬/坪 (113年12月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,980 ~ 2,980 萬

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新北市中和區中原二街127號
- 坪數規劃 35.00~60.00 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 12 年
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賀成交

本社區成交第3件

社區首席顧問劉得楷店長

永慶房屋-板橋三民直營店

02-33169907 分機 19430

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	大樓	中原二街135號19樓	2,450萬含車位290萬	46.75坪含車位11.23坪	60.8萬已扣除車位備註：分開計價:房屋款新台幣貳仟壹佰陸拾萬元整/車位款新台幣貳佰玖拾萬元整	8.13坪	19~19/23	11.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	大樓	中原二街131號4樓	3,766萬含車位價	66.99坪含車位11.23坪	56.2萬含車位計算	12.93坪	4~4/23	10.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	中原二街137號8樓	3,250萬含車位價	66.99坪含車位11.24坪	48.5萬含車位計算	12.93坪	8~8/23	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	中原二街127號12樓	4,200萬含車位500萬	85.56坪含車位22.48坪	58.7萬已扣除車位	14.50坪	12~12/23	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	中原二街137號17樓看門牌	3,200萬含車位價	66.99坪含車位11.24坪	47.8萬含車位計算	12.93坪	17~17/23	10.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年12月	大樓	中原二街129號12樓	4,200萬含車位500萬	85.56坪含車位22.48坪	58.7萬已扣除車位	14.50坪	12~12/23	10.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	中原二街133號8樓	2,150萬含車位價	46.77坪含車位11.23坪	46.0萬含車位計算	8.15坪	8~8/23	10.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	中原二街133號15樓	2,298萬含車位230萬	46.75坪含車位11.24坪	58.2萬已扣除車位	8.13坪	15~15/23	10.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	中原二街137號12樓	3,268萬含車位價	66.99坪含車位11.24坪	48.8萬含車位計算	12.93坪	12~12/23	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	大樓	中原二街133號17樓看門牌	2,315萬含車位230萬	46.75坪含車位11.24坪	58.7萬已扣除車位	8.13坪	17~17/23	9.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年08月	大樓	中原二街135號11樓	2,203萬含車位價	46.77坪含車位11.24坪	47.1萬含車位計算	8.15坪	11~11/23	8.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓	中原二街129號8樓	3,780萬含車位250萬	74.33坪含車位11.23坪	56.0萬已扣除車位	14.50坪	8~8/23	8.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	中原二街131號15樓	2,980萬含車位價	66.99坪含車位11.24坪	44.5萬含車位計算	12.93坪	15~15/23	8.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	中原二街127號22樓	3,700萬含車位480萬	85.56坪含車位22.48坪	51.0萬已扣除車位	14.50坪	22~22/23	8.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	中原二街129號10樓	3,250萬含車位480萬	85.56坪含車位22.48坪	43.9萬已扣除車位	14.50坪	10~10/23	8.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	中原二街133號18樓	2,250萬含車位250萬	46.75坪含車位11.24坪	56.3萬已扣除車位	8.13坪	18~18/23	8.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	中原二街131號8樓	3,200萬含車位220萬	66.99坪含車位11.24坪	53.5萬已扣除車位	12.93坪	8~8/23	8.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	中原二街135號12樓	1,830萬含車位價	46.75坪含車位11.23坪	39.2萬含車位計算	8.13坪	12~12/23	7.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	中原二街133號14樓	1,850萬含車位價	46.75坪含車位11.24坪	39.6萬含車位計算	8.13坪	14~14/23	7.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓	中原二街133號19樓	1,850萬含車位230萬	46.75坪含車位11.24坪	45.6萬已扣除車位	8.13坪	19~19/23	7.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

遠雄左岸采梅園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

遠雄左岸采梅園與周遭實價登錄價格走勢

--
遠雄左岸采梅園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

遠雄左岸采梅園社區資料

共 15 張圖片

新北市中和區中原二街127號

完工日期：
2013/10~2013/10
屋齡：
約12年
主結構：
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他
樓層：
地上 1~23 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
120戶
建設公司：
遠雄人壽、遠雄建設
坪數規劃：
35.00~60.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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劉得楷店長 永慶房屋 - 板橋三民直營店

02-33169907 分機 19430

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周邊交通

中原環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校: 光復完全中學; 積穗國小、光復國小
休閒/公園綠地: NEW LIFE .心生活; 汲取淡水河域菁華，生態親水特區，新北華中，57,000坪水岸腹地、5.3公里親水單車廊道、1.2公里漫步道、風光水綠四座公園、社區直通跨堤大橋，上乘台北下倚新板，城市烏托邦。
百貨/商場/傳統市場: 興隆市場; 板橋區最大傳統市場