凱悅名園
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成交
近6個月平均 23.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄15號
- 坪數規劃 70~78 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 33 年
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凱悅名園 待售房屋
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凱悅名園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄23號7樓之2 |
150萬 |
16.60坪 |
9.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
2.66坪 | 7~7/11 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄21號11樓 |
165萬 |
13.51坪 |
12.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 11~11/11 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄23號9樓之2 |
315萬 |
13.71坪 |
23.0萬 |
2.66坪 | 9~9/11 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
中興路二段318巷32弄25號10樓之2 看門牌 |
865萬 含車位價 |
36.93坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
8.05坪 | 10~10/11 | 32.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中興路二段318巷32弄23號7樓之1 |
495萬 |
27.70坪 |
17.9萬 |
5.00坪 | 7~7/11 | 30.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄23號3樓之3 |
288萬 |
13.71坪 |
21.0萬 |
2.66坪 | 3~3/11 | 30.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路二段318巷32弄25號7樓之1 |
680萬 含車位價 |
38.03坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
8.38坪 | 7~7/11 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中興路二段318巷32弄15號4樓之2 看門牌 |
630萬 含車位價 |
31.34坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.10坪 | 4~4/11 | 30.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中興路二段318巷32弄27號11樓之2 |
785萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
8.51坪 | 11~11/11 | 32.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路二段318巷32弄15號10樓之1 |
628萬 含車位價 |
31.24坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.04坪 | 10~10/11 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路二段318巷32弄15號10樓之1 |
628萬 含車位價 |
27.31坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
5.63坪 | 10~10/11 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路二段318巷32弄27號5樓之2 |
835萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.51坪 | 5~5/11 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中興路二段658巷10弄1號10樓之2 |
460萬 |
26.11坪 |
17.6萬 |
5.23坪 | 10~10/11 | 30.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中興路二段318巷32弄15號10樓之2 |
460萬 |
27.68坪 |
16.6萬 |
5.71坪 | 10~10/11 | 30.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄19號3樓 |
182萬 |
14.06坪 |
13.0萬 備註：陽台外推； |
2.73坪 | 3~3/11 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄23號3樓之2 |
185萬 |
13.71坪 |
13.5萬 |
2.66坪 | 3~3/11 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄17號11樓 |
131萬 |
11.65坪 |
11.3萬 |
2.21坪 | 11~11/11 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄17號1樓 |
200萬 |
11.65坪 |
17.2萬 |
2.21坪 | 1~1/11 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 中興路二段318巷32弄23號3樓之2 |
156萬 |
13.71坪 |
11.4萬 |
2.66坪 | 3~3/11 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
中興路二段318巷32弄27號3樓之2 看門牌 |
850萬 含車位價 |
53.35坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
7.93坪 | 3~3/11 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
凱悅名園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱悅名園 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱悅名園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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