全美大樓

生活機能

東區商圈，泛指在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈。東區商圈由於擁有眾多的辦公大樓、百貨公司、夜店及眾多商家，再加上附近的信義計畫區，因此成為台北市中心最熱鬧之商業區，捷運系統與公車路線星羅棋布，百貨公司、餐廳林立，所有的名牌服飾或連鎖店的總店，幾乎都設立於此。

本案位於正忠孝東路四段上，附近多為精品、服飾及銀行，旁邊延吉街及忠孝東路四段216巷為東區的美食街，平常日白天上班辦公人潮，晚上逛街購物人潮，假日更是人潮洶湧。41.52坪公設1.91坪一樓22.44坪地下室17.17坪使用實在，現有租方為連鎖店穩定收租。



開放陸客自由行後，複製香港經驗，忠孝東路四段上租金水漲船高，但還是無空置店面，很多店家只能往樓上開。今年12月陸客每月來台上限從2000人開放至3000人，將帶來更多商機。

本店面位於東區最熱鬧的統領商圈近捷運敦化站，逛街購物人潮不斷。近鄰大巨蛋公共工程旁等到2017年世界大學運動會開幕時，群聚各國菁英選手及40000看比賽人潮，大巨蛋公共工程內規劃除了有蛋型運動場可容納40000人觀看比賽人潮之外，還有娛樂城、商辦、購物商城帶動東區新的一波經濟起飛，大巨蛋商圈的形成也把忠孝SOGO商圈，統領明曜商圈和信義阪急101商圈都串聯起來形成陸客及台灣客一日捷運購物生活圈。

近忠孝敦化站

步行就到忠孝敦化站，要往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。

鄰近學校

雙仁愛學區

仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。

休閒/公園綠地

萬坪國父紀念館

(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路，公園面積約12,423 平方公尺，公園類型屬於紀念公園，公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式，公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後，為紀念　國父孫中山先生開始籌建國父紀念館，館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』，總面積約為2844平方公尺，為國內最大型的國家級表演場地，演講廳常有學術性、生活性的講座；國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出，而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺，綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一，睡蓮盛開的景象令人著迷；全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色，周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木，讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊，綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築，製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善，是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間，松山文創園區也推出自辦活動，包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭，並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。

百貨/商場/傳統市場

東區生活機能便利

在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

全美大樓

基地面積1248平方公尺，規劃地上12層的電梯大樓，正忠孝東路四段上

一樓門廳、梯廳、樓梯間等