社區特色
全天候24小時社區管理，門禁棟別管理，離東西向68快速道路只需要5分鐘，交通便利!近重劃區.近市場.台大醫院竹東分院.下公館商圈.生活機能強，新竹縣立竹東幼兒園旁，近學區就學方便，低總價即可擁有，租不如買，新婚夫妻首購首選!
周邊交通
68快速道路、下公館公車總站
建築設計
中庭花園大樓
公共設施
中庭花園.每棟皆有獨立感應卡
東方新都三期
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成交
近1年平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 22.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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- 屋齡約 29 年
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東方新都三期 待售房屋
東方新都三期，共有 6 筆待售房屋
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東方新都三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有109筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 光武街103號4樓 |
515萬 |
25.63坪 |
20.1萬 |
3.60坪 | 4~4/9 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
光武街115號8樓 看門牌 |
605萬 |
26.82坪 |
22.6萬 |
3.60坪 | 8~8/10 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 光武街95號9樓 |
433萬 含車位價 |
36.14坪 含車位8.88坪 |
12.0萬
含車位計算
|
4.36坪 | 9~9/9 | 28.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 和江街152號之1八樓 |
450萬 |
22.35坪 |
20.1萬 備註：陽臺外推； |
3.03坪 | 8~8/10 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 和江街156巷10號1樓 |
710萬 含車位價 |
30.76坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
4.17坪 | 1~1/9 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 光武街103號4樓 |
450萬 |
25.63坪 |
17.6萬 |
3.60坪 | 4~4/9 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 和江街156巷13號3樓 |
480萬 |
37.11坪 |
12.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.12坪 | 3~3/9 | 28.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 和江街168號10樓 |
530萬 含車位價 |
35.54坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
4.74坪 | 10~10/10 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 和江街156巷19號6樓 |
650萬 含車位價 |
34.68坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 和江街156巷8號1樓 |
502萬 |
20.43坪 |
24.6萬 |
2.84坪 | 1~1/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
和江街156巷1號2樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
42.20坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.12坪 | 2~2/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 和江街156巷6號8樓 |
608萬 含車位價 |
38.30坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
4.55坪 | 8~8/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 和江街150號4樓 |
400萬 |
36.56坪 |
10.9萬 |
4.74坪 | 4~4/10 | 27.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 和江街150號之1四樓 |
550萬 含車位價 |
26.58坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
3.79坪 | 4~4/10 | 27.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 和江街154號8樓 |
530萬 |
27.56坪 |
19.2萬 |
3.79坪 | 8~8/10 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 光武街89號4樓 |
550萬 含車位價 |
29.67坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
3.98坪 | 4~4/9 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 光武街93號9樓 |
500萬 |
25.61坪 |
19.5萬 |
3.60坪 | 9~9/9 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 和江街168號10樓 |
490萬 含車位價 |
35.54坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
4.74坪 | 10~10/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 和江街152號之1八樓 |
285萬 |
22.35坪 |
12.8萬 |
3.03坪 | 8~8/10 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 光武街111號4樓 |
465萬 |
27.00坪 |
17.2萬 |
3.79坪 | 4~4/9 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東方新都三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方新都三期 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方新都三期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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