社區特色
鄰近楠梓運動場與楠梓市場，生活機能便利
採單層排氣、戶戶光纖到府，外觀採新古典風格
周邊交通
近楠梓火車站 雙捷運(都會公園&青埔站) 國道一號 交通便利
建築設計
基地四面臨路 規劃完善
近楠梓國中小 九年國教接送便利
楠梓最市區 生活最便利
公共設施
迎賓廳 會客室 兒童遊戲室 兒童閱覽室 健身韻律館 資源環保室 視聽室 圖書室 棋藝室
交響苑
-
成交
近6個月平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,888 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區楠裕街22號
- 坪數規劃 26.39~85.19 坪
- 總戶數約 234 戶
- 屋齡約 12 年
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交響苑 待售及鄰近房屋推薦
交響苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 旗楠路126巷1號等235戶共有部分 |
160萬 |
6.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
旗楠路126巷9號10樓 看門牌 |
2,130萬 含車位價 |
65.07坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
5.20坪 | 10~10/20 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
旗楠路126巷3號9樓 看門牌 |
816萬 |
26.39坪 |
30.9萬 |
2.08坪 | 9~9/20 | 11.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 旗楠路126巷9號19樓 |
2,280萬 含車位價 |
72.06坪 含車位14.36坪 |
31.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.86坪 | 19~19/20 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 旗楠路126巷11號3樓 |
490萬 |
35.26坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 3~3/20 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 楠裕街20號11樓 |
1,630萬 含車位價 |
49.69坪 含車位7.18坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.91坪 | 11~11/20 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
旗楠路126巷3號2樓 看門牌 |
700萬 |
27.26坪 |
25.7萬 |
2.27坪 | 2~2/20 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
楠裕街32號11樓 看門牌 |
1,260萬 含車位150萬 |
42.35坪 含車位6.43坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
3.33坪 | 11~11/20 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 楠裕街32號8樓 |
1,100萬 含車位160萬 |
43.11坪 含車位7.18坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
3.41坪 | 8~8/20 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
旗楠路126巷5號5樓 看門牌 |
1,198萬 含車位價 |
42.46坪 含車位7.18坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.50坪 | 5~5/20 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 楠裕街22號4樓 |
1,550萬 含車位價 |
55.25坪 含車位7.18坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.32坪 | 4~4/20 | 10.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
楠裕街20號15樓 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
49.69坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
3.91坪 | 15~15/20 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 楠裕街30號18樓 |
1,550萬 含車位價 |
54.40坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
4.32坪 | 18~18/20 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 旗楠路126巷11號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
41.69坪 含車位6.43坪 |
28.8萬
含車位計算
|
3.41坪 | 11~11/20 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 旗楠路126巷13號3樓 |
658萬 |
26.45坪 |
24.9萬 |
2.14坪 | 3~3/20 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 楠裕街30號17樓 |
1,520萬 含車位價 |
54.40坪 含車位7.18坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.32坪 | 17~17/20 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 楠裕街26號20樓 |
1,130萬 含車位160萬 |
48.24坪 含車位7.18坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 20~20/20 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 旗楠路126巷15號9樓 |
1,106萬 含車位110萬 |
41.97坪 含車位6.88坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
3.45坪 | 9~9/20 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
楠裕街32號18樓 看門牌 |
1,168萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
3.33坪 | 18~18/20 | 9.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
楠裕街22號17樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
55.24坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.32坪 | 17~17/20 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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交響苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
交響苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--交響苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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