社區特色
24小時保全管理安全有保障．工研院安家計劃．建築品質優．近小學．地點寧靜．大坪數．採光通風很好。
周邊交通
以中興路直通新竹關東橋.市區連接快速路與北二高竹林交流道,近公道五路及一高。
建築設計
一般大樓規劃設計。
公共設施
廣大中庭優閒進駐,兒童遊戲場設施完善安全。
工研華廈
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,480 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹東鎮三重一路68號
- 坪數規劃 50.84~60.55 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 32 年
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工研華廈 待售及鄰近房屋推薦
工研華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
三重一路103號10樓 看門牌 |
1,238萬 含車位價 |
58.27坪 含車位5.10坪 |
21.3萬
含車位計算
|
10.29坪 | 10~10/10 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
三重一路109號4樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
57.83坪 含車位5.10坪 |
19.9萬
含車位計算
|
10.56坪 | 4~4/10 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 三重一路82號1樓 |
1,140萬 含車位價 |
56.59坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
10.06坪 | 1~1/10 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中興路二段734巷25弄77號5樓之1 |
1,125萬 含車位價 |
56.35坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
9.99坪 | 5~5/10 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 三重一路80號5樓 |
1,125萬 含車位價 |
56.35坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.99坪 | 5~5/10 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 三重一路99號10樓 |
1,238萬 含車位價 |
60.55坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
10.92坪 | 10~10/10 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 三重一路70號5樓 |
815萬 含車位價 |
56.92坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
10.21坪 | 5~5/10 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 三重一路80號7樓 |
500萬 含車位價 |
56.35坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
|
10.06坪 | 7~7/10 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
三重一路68號4樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
52.04坪 含車位4.38坪 |
12.3萬
含車位計算
|
10.29坪 | 4~4/10 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 三重一路109號4樓 |
625萬 含車位價 |
57.83坪 含車位5.10坪 |
10.8萬
含車位計算
|
10.56坪 | 4~4/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 三重一路76號5樓 |
650萬 含車位價 |
55.45坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
10.06坪 | 5~5/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 三重一路72號6樓 |
550萬 含車位價 |
56.92坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
|
10.21坪 | 6~6/10 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 三重一路105號5樓 |
625萬 含車位價 |
58.71坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
10.38坪 | 5~5/10 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 三重一路105號4樓 |
600萬 含車位價 |
58.71坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.38坪 | 4~4/10 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 三重一路111號10樓 |
515萬 含車位價 |
57.83坪 含車位5.10坪 |
8.9萬
含車位計算
|
10.56坪 | 10~10/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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工研華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工研華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--工研華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
工研華廈 社區資料
工研華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民族幼兒園 | 約 76 公尺 |
| 田園幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 丹佛幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 安琪兒幼兒園 | 約 570 公尺 | |
| 寶貝幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 溫馨園幼兒園 | 約 655 公尺 | |
| 小學 | 二重國小 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 欣毅牙醫診所 | 約 306 公尺 |
| 大中牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏仁渼藥局 | 約 466 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶山門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN星都心 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN菄族門市 | 約 653 公尺 |
| OK竹東學興店 | 約 554 公尺 |
| 全家竹東新市店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富竹東巨星店 | 約 273 公尺 |
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