敦化學園

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本社區成交第13
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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敦化學園 待售及鄰近房屋推薦

敦化學園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 土地 學府段二小段501地號

200萬

0.00坪

25.4萬

備註:包含公共設施保留地用地;

7.86坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 復興南路二段236號5樓之4

2,800萬

39.77坪

70.4萬

3.65坪 5~5/12 46.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 土地 懷生段一小段65-1地號

48萬

0.00坪

36.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

1.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 土地 復興段二小段308地號

41萬

0.00坪

54.3萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

0.76坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 土地 復興段三小段816-1地號

181萬

0.00坪

55.4萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

3.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 土地 仁愛段二小段155地號

126萬

0.00坪

59.4萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

2.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 土地 大安段三小段201地號

87萬

0.00坪

46.6萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

1.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 土地 大安段三小段194地號

205萬

0.00坪

43.6萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

4.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 土地 龍泉段一小段135地號

117萬

0.00坪

41.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

2.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈

和平東路二段96巷15弄36號5樓之1

3,400萬

含車位250萬

25.57坪

含車位4.20坪

147.4萬

已扣除車位
5.21坪 5~5/7 13.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年05月 土地 仁愛段四小段87地號

1,299萬

0.00坪

62.0萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;

20.97坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 土地 辛亥段四小段293地號

50萬

0.00坪

137.7萬

0.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 土地 學府段二小段55地號

229萬

0.00坪

42.8萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

5.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 復興南路二段218號22樓之3

5,665萬

含車位350萬

43.50坪

含車位12.73坪

172.8萬

已扣除車位

備註:案名:安沐居

2.21坪 22~22/34 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 和平東路三段12號10樓

1,200萬

9.60坪

125.0萬

備註:陽台外推;

0.99坪 10~10/12 36.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 土地 學府段二小段503-3地號

13萬

0.00坪

21.4萬

備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 公寓

安居街124巷16號3樓

1,700萬

22.09坪

77.0萬

8.01坪 3~3/4 47.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 車位

和平東路二段175巷15弄6號地下室

350萬

11.80坪

29.7萬

1.51坪 -2~-2/7 30.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 車位 復興南路二段319、321等號房屋地下層

330萬

13.34坪

0.16坪 -1~-1/18 36.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 公寓

復興南路二段322號2樓

3,120萬

31.06坪

100.4萬

10.06坪 2~2/4 49.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
1

敦化學園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦化學園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦化學園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦化學園 社區資料

臺北市大安區臥龍街58巷

  • 完工日期:1987/1~1987/1
  • 屋齡:約38年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:60戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:29.79~51.78坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
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郭俊輝
郭俊輝 永慶房屋 - 敦南遠企直營店
02-33169907 分機 05452
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社區特色

1.近捷運六張犁站,交通便利。
2.位於知名的臥龍校區。
3.近大安運動中心,健身運動相當方便。

周邊交通

汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線

鄰近生活圈

鄰近學校
大安國小
民國18年創校,目前普通班43班(含體育班2班),另有資優班2班、特教班2班、資源班3班、特殊幼兒班3班及幼兒園7班。學校推廣全面E化學習、多元的體驗活動、多元的社團活動等。學校教育目標為:營造快樂、健康、人文的校園情境,建構探索、科技、創新的學習內涵,培育關懷、自信、全人的優質國民。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
富陽自然生態公園
位於台北市大安區,過去作為彈藥庫使用,為軍事管制區,一直到1994年之後改建為公園才開放一般民眾進入活動。後以生態環境保育為目的的自然生態公園。這塊位於台北市大安區的綠地,可區分為三座山,富陽自然生態公園位於東邊的富陽山,其西邊與位於福州山的福州山公園相鄰,南邊有中埔山,三座山的高度平均約在100公尺左右。
福州山公園
位於北二高台北聯絡道、辛亥路三段旁,海拔約105公尺,自然生態保育為主,廣植林木,規劃為森林生態遊憩公園,闢建登山步道,可循步道通往60、93、105等高地平臺,平臺設有涼亭可供休憩,山頂視野極佳,可遠眺觀音山、大屯山,俯瞰大安區市景,觀賞台北101大樓。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
白蘭市場
位於安居街,白天是菜市場,晚上則成為小吃攤的集散地,有固定攤商,也有流動攤商,除了一般市場會有的雞鴨魚肉蔬菜水果以外,市場裡還有賣服飾的,賣餐具鍋具、日常用品專賣店。

建築設計

基地面積約1725平方公尺,規劃地上5層的公寓,靜巷住宅,住戶單純

公共設施

中庭花園、樓梯間等

敦化學園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運六張犁站 約 620 公尺
捷運科技大樓站 約 632 公尺
捷運六張犁站出口 約 582 公尺
捷運科技大樓出口 約 634 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大安國小附設幼兒園 約 325 公尺
吉事達康博喜幼兒園 約 106 公尺
信望愛幼兒園 約 269 公尺
新安非營利幼兒園 約 325 公尺
辛亥幼兒園 約 344 公尺
長青幼兒園 約 407 公尺
長青蒙特梭利幼兒園 約 407 公尺
四維幼兒園 約 452 公尺
聖約翰幼兒園 約 524 公尺
蔚思幼兒園 約 590 公尺
華菂幼兒園 約 602 公尺
小學 和平實驗國小 約 165 公尺
大安國小 約 331 公尺
中高級校 和平國中 約 309 公尺
芳和實驗國中 約 433 公尺
和平高中 約 242 公尺
大專院校 台北教育大學 約 277 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 全家聯合診所 約 380 公尺
陳志明診所 約 400 公尺
樂業中醫診所 約 329 公尺
鴻安中醫診所 約 345 公尺
吉辰中醫診所 約 466 公尺
御守堂中醫診所 約 513 公尺
育揚中醫診所 約 621 公尺
幸園全方位牙醫診所 約 275 公尺
舊金山牙醫診所 約 296 公尺
臥和彩日牙醫診所 約 319 公尺
中日美聯合牙醫診所 約 373 公尺
仁愛牙醫診所 約 415 公尺
以諾牙醫診所 約 423 公尺
上上牙醫診所 約 460 公尺
大勝牙醫診所 約 466 公尺
逸群牙醫診所 約 469 公尺
安麗牙醫診所 約 478 公尺
西雅圖牙醫診所 約 488 公尺
華盛頓牙醫診所 約 509 公尺
上德牙醫診所 約 512 公尺
新苑牙醫診所 約 528 公尺
磐石牙醫診所 約 562 公尺
語悅牙醫診所 約 563 公尺
琳安診所 約 501 公尺
啟誠聯合診所 約 574 公尺
施崇仁耳鼻喉科診所 約 457 公尺
陳建銓耳鼻喉科診所 約 648 公尺
張渝醫師診所 約 237 公尺
尖端診所 約 296 公尺
林正宗婦產科診所 約 486 公尺
曹眼科診所 約 500 公尺
杏保醫網信康診所 約 172 公尺
敦平診所 約 175 公尺
富霖診所 約 175 公尺
家安復健科診所 約 296 公尺
那明珠診所 約 316 公尺
敦力診所 約 319 公尺
臺北市立聯合醫院附設大安門診部 約 319 公尺
健華診所 約 455 公尺
永誠復健科診所 約 587 公尺
安東診所 約 600 公尺
藥局藥妝 康是美臥龍門市 約 357 公尺
康是美富運門市 約 570 公尺
屈臣氏臥龍 約 370 公尺
躍獅藥局敦和藥局 約 316 公尺
長青連鎖藥局惠良健保藥局 約 488 公尺
躍獅敦和藥局 約 316 公尺
台安藥局 約 380 公尺
專品六張犁藥局 約 413 公尺
百岳藥局 約 448 公尺
威康藥局 約 458 公尺
惠良藥局 約 467 公尺
靜園藥局 約 472 公尺
仁華藥局 約 519 公尺
寶德藥局 約 628 公尺
動物醫院 宏成動物醫院 約 393 公尺
心傳動物醫院 約 398 公尺
碩聯動物醫院 約 441 公尺
常明動物醫院 約 462 公尺
杜克動物醫院 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN昇隆門市 約 110 公尺
7-ELEVEN樂隆門市 約 245 公尺
7-ELEVEN和鑫 約 309 公尺
7-ELEVEN樂安門市 約 345 公尺
7-ELEVEN技安門市 約 471 公尺
7-ELEVEN敦禾門市 約 473 公尺
7-ELEVEN長星門市 約 478 公尺
7-ELEVEN龍淵門市 約 504 公尺
7-ELEVEN黎元門市 約 529 公尺
7-ELEVEN科興 約 575 公尺
7-ELEVEN樂利門市 約 634 公尺
全家和茂店 約 315 公尺
全家國立教育店 約 430 公尺
全家新遠企店 約 463 公尺
全家成功店 約 505 公尺
全家和復店 約 519 公尺
萊爾富大安學霸店 約 345 公尺
萊爾富北市安龍店 約 493 公尺
義美東和平門市 約 309 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 樂業街市場 約 288 公尺
百貨公司 TheMall 遠企購物中心 約 497 公尺
量販超市 全聯福利中心大安芳和店 約 388 公尺
全聯福利中心大安北師 約 482 公尺
全聯大安店 約 600 公尺
全聯福利中心大安樂利 約 658 公尺
寵物店 貓格里拉精緻旅館 約 394 公尺
萬達寵物事業和平店 約 429 公尺
萬達寵物事業股份有限公司台北安和分公司 約 514 公尺
設施名稱 距離
臺灣聯通敦南停車場 約 136 公尺
TIMES樂業街停車場 約 390 公尺
嘉興公園地下停車場 約 464 公尺
遠企中心地下停車場 約 518 公尺
捷運科技大樓站機車停車場 約 644 公尺
聯通停車場敦南場 約 136 公尺
普客二四停車場基隆路2停車場 約 235 公尺
Times 和平東路三段停車場 約 413 公尺
遠企中心地下停車場 約 519 公尺
Times 和平東路二段停車場 約 652 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 虎嘯公園 約 218 公尺
群賢公園 約 424 公尺
嘉興公園 約 460 公尺
和平公園 約 539 公尺
全安公園 約 563 公尺
展演場所 梅花數位影院 約 381 公尺
台北市圖道藩圖書館 約 344 公尺
台北市圖成功民眾閱覽室 約 482 公尺
國立台北教育大學天文台 約 430 公尺
資訊科學展示中心 約 588 公尺
運動健身 台北市大安運動中心 約 386 公尺
Curves和平科技店(原和平建國店) 約 522 公尺
大安國小游泳池 約 325 公尺
大安運動中心 約 386 公尺
台北教育大學泳健館 約 430 公尺

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