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全家福大廈

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本社區成交第20件
陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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全家福大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓/辦公 南京西路165號5樓之20

380萬

6.08坪

62.5萬

 0.67坪 5~5/11 46.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/套房

南京西路165號7樓之3

648萬

8.18坪

79.2萬

 0.80坪 7~7/11 46.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 大樓/套房

南京西路165號5樓之12

420萬

6.95坪

60.4萬

 0.68坪 5~5/11 46.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房 南京西路165號7樓之4

565萬

8.18坪

69.1萬

 0.78坪 7~7/11 46.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/套房

南京西路165號5樓之4

515萬

7.35坪

70.1萬

 0.70坪 5~5/11 46.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓/套房

南京西路165號5樓之21

360萬

6.96坪

51.7萬

 0.68坪 5~5/11 46.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓/套房

南京西路165號5樓之26

478萬

6.47坪

73.9萬

 0.60坪 5~5/11 46.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓/辦公 南京西路165號5樓之9

620萬

10.29坪

60.2萬

 1.04坪 5~5/11 46.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/套房 南京西路165號8樓

1,100萬

17.72坪

62.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 8~8/11 46.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓/店面 南京西路165號9樓之10

1,550萬

21.03坪

73.7萬

 2.03坪 9~9/11 45.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓/套房 南京西路165號7樓之15

320萬

4.87坪

65.7萬

 0.46坪 7~7/11 45.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房

南京西路165號5樓之5

345萬

7.35坪

46.9萬

 0.70坪 5~5/11 45.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年01月 大樓/套房

南京西路165號7樓之9

1,000萬

16.24坪

61.6萬

 1.57坪 7~7/11 44.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 大樓/辦公 南京西路165號5樓之12

335萬

6.95坪

48.2萬

 0.67坪 5~5/11 44.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/店面 南京西路165號

7,500萬

97.59坪

76.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 1~1/11 43.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓/辦公 南京西路165號5樓之7

368萬

7.90坪

46.6萬

備註：其他增建;

 0.77坪 5~5/11 43.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓/套房

南京西路165號5樓之12

275萬

6.95坪

39.6萬

 0.67坪 5~5/11 43.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 大樓/辦公 南京西路165號5樓之16

623萬

13.91坪

44.8萬

備註：二間套房

 1.35坪 5~5/11 42.9年 2房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓

南京西路165號11樓之8

965萬

16.37坪

58.9萬

 1.42坪 11~11/11 42.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓/套房

南京西路165號5樓之1

342萬

7.35坪

46.5萬

 0.70坪 5~5/11 42.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
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全家福大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

全家福大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    全家福大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

全家福大廈 社區資料

全家福大廈 照片 看 全家福大廈 所有照片 共 4 張圖片

臺北市大同區南京西路165號

  • 完工日期：
    1977/01~1977/03
  • 屋齡：
    約48年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    110戶
  • 建設公司：
    偉峰企業
  • 坪數規劃：
    3.00~27.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
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陳彥傑店長
陳彥傑 店長 永慶房屋 - 重慶北路直營店
02-33169907 分機 32057
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社區特色

未來雙子星bot案/未來機場捷運線

近未來雙子星bot案，將來在市民大道/重慶北路/延平北路口旁，預估創造1.6萬個工作機會，加上未來機場捷運線加持，國門的第一站就是台北車站

周邊交通

重慶北路多線公車/中山雙捷運站

近重慶北路多線公車交通方便
步行至中山雙捷運站，有淡水線與松山線交匯，交通極為方便

鄰近生活圈

鄰近學校
蓬萊國小/忠孝國中
近蓬芾國小與忠孝國中，優質好學區
休閒/公園綠地
朝陽公園
近朝陽公園旁，生活運動休閒好去處，內附有籃球架運動好方便
百貨/商場/傳統市場
新光三越百貨/永樂市場
近新光三越旁，採買逛街好去處，人文書香氣息
傳統永樂市場附近，買新鮮蔬菜的好地方
連鎖超市有全聯福利中心，就在自家樓下，東西便宜又大碗

公共設施

垃圾資源回收

不用追趕垃圾車，只需要把垃圾放置每層的梯間，就會有人專門處理，一天收3次。管理制度就說24H兩個管理員做一休一，信件或包裹代收。頂樓可曬衣。

全家福大廈 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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