社區特色
有分透天別墅~及華廈型態~而華廈形式有挑高4.2米的魔幻空間~屋主可以在室內空間做運用
另一邊是別墅型~可以讓 客戶有多重選擇
周邊交通
離自強南路又近~可直街上經國橋直達新竹科學園區大門
又近文興路可直接到高鐵車站
興隆路也可直接到縱貫路交通超便利
建築設計
大樓建造設計是用ㄇ字型的蓋法向南~直接面河岸~視野遼闊
公共設施
中庭花園.有兒童遊戲區.視聽室.健身房.圖書室.垃圾都有分類管理.2. 都在室內.住的品質都還不錯~
羅馬假期大樓區
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成交
近2年平均 37.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 41.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,788 ~ 3,960 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市興隆路三段37巷65號
- 坪數規劃 44.12~71 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 19 年
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羅馬假期大樓區 待售及鄰近房屋推薦
羅馬假期大樓區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 興隆路三段37巷57號4樓 |
1,866萬 含車位價 |
45.71坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.38坪 | 4~4/13 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 興隆路三段37巷61號9樓 |
1,875萬 含車位價 |
45.04坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
|
6.33坪 | 9~9/13 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 興隆路三段37巷53號8樓 |
1,980萬 含車位價 |
66.53坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.45坪 | 8~8/13 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 興隆路三段37巷61號9樓 |
1,585萬 含車位價 |
45.04坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
6.33坪 | 9~9/13 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 興隆路三段37巷53號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
60.14坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.54坪 | 2~2/13 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 興隆路三段37巷51號11樓 |
1,385萬 含車位價 |
56.10坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.76坪 | 11~11/13 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 興隆路三段37巷57號11樓 |
1,250萬 含車位價 |
53.52坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
6.38坪 | 11~11/13 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 |
興隆路三段37巷3號 看門牌 |
1,840萬 |
88.41坪 |
20.8萬 |
27.32坪 | 1~4/4 | 14.3年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 興隆路三段37巷63號2樓 |
1,040萬 含車位價 |
52.59坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.54坪 | 2~2/13 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路三段37巷61號4樓 |
1,130萬 含車位價 |
53.02坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.33坪 | 4~4/13 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 興隆路三段37巷53號11樓 |
1,090萬 含車位價 |
53.79坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：夾層; |
6.45坪 | 11~11/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝/店面 |
興隆路三段37巷1號 看門牌 |
1,840萬 含車位價 |
92.04坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
32.16坪 | -1~5/5 | 13.5年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝/店面 | 興隆路三段37巷1號 |
1,840萬 |
92.06坪 |
20.0萬 備註：陽台外推;夾層; |
32.17坪 | 1~4/4 | 13.5年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 興隆路三段37巷53號13樓 |
1,130萬 含車位價 |
59.05坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.59坪 | 13~13/13 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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羅馬假期大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅馬假期大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--羅馬假期大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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