九如大樓

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本社區成交第4
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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九如大樓

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 車位 市民大道四段102號地下二層

300萬

9.85坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 -2~-2/15 34.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 華廈 敦化南路一段100巷49號6樓

650萬

12.25坪

53.1萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.29坪 6~6/7 44.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 華廈 安和路一段21巷26號5樓之1

4,200萬

含車位價

57.14坪

含車位坪數

73.5萬

含車位計算
10.71坪 5~5/6 35.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 華廈 忠孝東路四段205巷19號7樓之1

1,500萬

18.05坪

83.1萬

備註:陽台外推;

4.52坪 7~7/7 48.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位 敦化南路一段179號地下

550萬

13.89坪

備註:僅車位交易;

0.51坪 -1~-1/14 42.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位 忠孝東路四段181巷40弄9號地下三層

250萬

8.31坪

備註:僅車位交易;

0.46坪 -3~-3/15 34.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 延吉街46巷12之1號6樓

2,900萬

37.00坪

78.4萬

8.22坪 6~6/7 46.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 忠孝東路四段250號8樓

2,070萬

22.26坪

93.0萬

備註:買方原有1/2權利範圍,再購買1/2權利範圍。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.27坪 8~8/12 49.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 敦化南路一段100巷7弄54號4樓

71萬

1.12坪

63.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

0.44坪 4~4/4 51.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房 大安路一段52巷20號

200萬

2.57坪

78.0萬

0.25坪 1~1/12 51.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 敦化南路一段192號3樓之6

5,750萬

57.51坪

100.0萬

4.96坪 3~4/14 46.4年 1房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 延吉段三小段891-1地號

85萬

0.00坪

234.4萬

0.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 延吉段三小段890地號

736萬

0.00坪

235.1萬

3.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房 忠孝東路四段233號9樓之17

1,530萬

12.68坪

120.7萬

備註:其他增建;

1.36坪 9~9/11 42.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 仁愛段二小段678地號

266萬

0.00坪

78.8萬

備註:包含公共設施保留地用地;

3.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈 延吉街46巷8號6樓

3,303萬

37.43坪

88.3萬

7.58坪 6~6/7 47.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 車位 忠孝東路四段181巷35弄2號等房屋地下層

295萬

11.27坪

備註:大樓有管委會及電梯;但地下一層車位自行管理,電梯亦無法到達。僅車位交易;

0.03坪 -1~-1/6 38.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房 忠孝東路四段76號3樓之2

1,253萬

10.03坪

125.0萬

備註:大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用,隔有一套衛浴

1.17坪 3~3/12 47.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/套房 忠孝東路四段76號3樓之3

1,253萬

10.03坪

125.0萬

備註:大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用,隔有一套衛浴

1.17坪 3~3/12 47.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/辦公

忠孝東路四段112號10樓之8

2,280萬

20.35坪

112.0萬

2.31坪 10~10/12 49.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

九如大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

九如大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    九如大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

九如大樓 社區資料

臺北市大安區忠孝東路四段

  • 完工日期:
    1984/6~1984/6
  • 屋齡:
    約41年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    95戶
  • 建設公司:
    臺暘建設事業股份有限公司
  • 坪數規劃:
    9.99~217.02坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
楊晉尚店長
楊晉尚 店長 永慶房屋 - 仁愛安和直營店
02-33169907 分機 14971
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社區特色

1.超方便的交通線 : 捷運忠孝敦化站,超便利的板南線,完整的公車網路網,加上國父紀念館、松山文創園區等發展,未來性無限可期
2.完整生活機能圈 :知名的延吉街美食街,明曜百貨和統領商圈,解決了上班族食與行的問題
3.本建物未來性 :遠雄大巨蛋佔地面積18傾、建設有多功能體育館、商場、旅館、辦公大樓、影城、文化園區。

周邊交通

忠孝敦化站

步行就到忠孝敦化站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

大樓外觀

基地面積約1090平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,面忠孝東路

公共設施

梯廳、樓梯間等

九如大樓 生活地圖

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