碧瑤皇家

成交
近1年平均 41.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.6萬/坪 (113年08月)

近五年最高 49.6萬/坪 (113年08月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,388 ~ 1,388 萬

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新北市新莊區民安西路173巷
- 坪數規劃 9.33~78.04 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 29 年
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賀成交

本社區成交第6件

吳書弦店長

社區首席顧問吳書弦店長

永慶房屋-新莊龍安直營店

02-33169907 分機 16903

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年09月	華廈/店面	民安西路173巷22弄9號	895萬	19.85坪	45.1萬	3.61坪	1~1/8	27.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	華廈	民安西路173巷22弄1號7樓看門牌	1,330萬	26.79坪	49.6萬	5.56坪	7~7/8	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年06月	華廈	民安西路173巷23號5樓看門牌	1,680萬含車位價	50.11坪含車位坪數	33.5萬含車位計算	8.33坪	5~5/8	27.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年10月	華廈/店面	西盛街258巷15號1樓看門牌	1,150萬	23.88坪	48.2萬	4.13坪	1~1/8	26.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年09月	華廈	民安西路173巷23號8樓看門牌	1,700萬含車位價	50.11坪含車位坪數	33.9萬含車位計算	8.33坪	8~8/8	26.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	華廈	西盛街258巷17號3樓	1,385萬含車位價	40.89坪含車位坪數	33.9萬含車位計算	6.46坪	3~3/8	26.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	華廈	民安西路173巷12號3樓	1,700萬含車位160萬	49.61坪含車位坪數	34.3萬含車位計算備註：其他增建；	8.70坪	3~3/8	25.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈	民安西路173巷23號8樓	1,700萬含車位價	50.11坪含車位坪數	33.9萬含車位計算備註：車位編號NO25，另有一機車位15號	8.33坪	8~8/8	25.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈/套房	西盛街280巷14號	632萬	17.49坪	36.1萬	2.93坪	1~1/8	25.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	西盛街258巷7號2樓之2	830萬	26.17坪	31.7萬	4.28坪	2~2/8	24.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	民安西路173巷23號4樓	1,535萬含車位價	50.11坪含車位坪數	30.6萬含車位計算	8.33坪	4~4/8	24.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	民安西路173巷22弄12號5樓	970萬含車位價	34.90坪含車位坪數	27.8萬含車位計算	5.04坪	5~5/8	24.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	西盛街280巷2號3樓	590萬	28.98坪	20.4萬備註：其他增建；	6.46坪	3~3/8	23.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	華廈/其他	民安西路173巷14號	1,390萬含車位價	36.64坪含車位坪數	37.9萬含車位計算	5.23坪	1~1/8	24.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	華廈	民安西路173巷22弄8號6樓	1,638萬含車位價	53.50坪含車位坪數	30.6萬含車位計算備註：頂樓加蓋；	9.11坪	6~6/8	24.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	民安西路173巷22弄1號3樓看門牌	960萬含車位價	38.04坪含車位坪數	25.2萬含車位計算	5.56坪	3~3/8	23.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年06月	華廈/店面	民安西路173巷18號看門牌	450萬	9.42坪	47.8萬	1.61坪	1~1/8	23.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
109年03月	華廈	民安西路173巷31號5樓之2	780萬含車位價	34.31坪含車位坪數	22.7萬含車位計算	5.29坪	5~5/8	23.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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碧瑤皇家最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

碧瑤皇家與周遭實價登錄價格走勢

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碧瑤皇家 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

碧瑤皇家社區資料

碧瑤皇家照片

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共 24 張圖片

新北市新莊區民安西路173巷

完工日期：
1996/12~1996/12
屋齡：
約29年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
208戶
建設公司：
龍錡建設
坪數規劃：
9.33~78.04坪
管理方式：
管理員(警衛)

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吳書弦店長

吳書弦店長 永慶房屋 - 新莊龍安直營店

02-33169907 分機 16903

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社區特色

靜巷式住宅，華廈型大樓，低公設，實用坪數實在，雖然社區在巷子裡，但是離市場、公園、公車、學區...等等，走路約5分鐘

周邊交通

公車站牌

公車235、公車618、公車639、公車799、公車800、公車802、公車842、公車845、公車858、公車藍2、公車藍37

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小學區; 光華國小
休閒/公園綠地: 公園綠地; 西盛公園、西盛圖書館
百貨/商場/傳統市場: 生活機能; 7-11便利商店、全家便利商店、頂好超市、康是美、西盛市場、美聯社、好朋友百貨

碧瑤皇家生活地圖

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