社區特色
結合歐洲建築的寯詠質感與現代建築的時尚風格,挑高7.2米新古典迎賓門廳,凡爾賽花園式中庭設計
周邊交通
5分鐘內可中山高,高鐵站,東西向快速路,科學園區,位置適中,交通方便
公共設施
溫水spa泳池會館,撞桌球室,室內籃球場,健身房,韻律教室,電影館,交誼廳,咖啡館,資訊室
ktv,兒童遊戲室
臻愛香榭
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成交
近1年平均 48.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 53.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 2,599 ~ 3,999 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市莊敬五街20號
- 坪數規劃 20.8~71.88 坪
- 總戶數約 412 戶
- 屋齡約 19 年
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臻愛香榭 待售房屋
臻愛香榭，共有 8 筆待售房屋
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新竹縣竹北市莊敬五街4房(室)2廳2衛 69.95坪單價57.2萬
臻愛香榭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 莊敬五街78之1號5樓 |
2,375萬 含車位價 |
46.98坪 含車位坪數 |
50.6萬
含車位計算
|
4.24坪 | 5~5/15 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
莊敬五街60號6樓 看門牌 |
2,410萬 含車位價 |
45.17坪 含車位4.99坪 |
53.4萬
含車位計算
|
4.05坪 | 6~6/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
莊敬五街72號14樓 看門牌 |
2,138萬 含車位價 |
45.02坪 含車位6.01坪 |
47.5萬
含車位計算
|
4.05坪 | 14~14/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 莊敬五街42號6樓 |
2,500萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
47.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.82坪 | 6~6/15 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬五街52號7樓 |
1,550萬 |
31.92坪 |
48.6萬 |
3.08坪 | 7~7/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬五街22號6樓 |
2,188萬 含車位價 |
43.82坪 含車位坪數 |
49.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.04坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬五街70號3樓 |
2,350萬 含車位價 |
60.79坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
|
5.39坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 莊敬五街38號3樓 |
1,936萬 含車位價 |
45.17坪 含車位坪數 |
42.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.04坪 | 3~3/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
莊敬五街32號3樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
37.67坪 含車位6.01坪 |
43.0萬
含車位計算
|
3.27坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
莊敬五街66之1號11樓 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
57.42坪 含車位5.01坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.39坪 | 11~11/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
莊敬五街22號13樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
43.82坪 含車位5.01坪 |
45.7萬
含車位計算
|
4.05坪 | 13~13/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 莊敬五街78號9樓 |
1,560萬 |
31.85坪 |
49.0萬 |
3.08坪 | 9~9/15 | 17.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 莊敬五街68之2號4樓 |
1,550萬 含車位價 |
37.92坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.27坪 | 4~4/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 莊敬五街36號12樓 |
2,060萬 含車位價 |
46.72坪 含車位坪數 |
44.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.24坪 | 12~12/15 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 莊敬五街68之2號2樓 |
1,080萬 |
32.00坪 |
33.8萬 備註：陽臺外推； |
3.08坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
莊敬五街72之1號12樓 看門牌 |
1,910萬 含車位價 |
45.07坪 含車位6.01坪 |
42.4萬
含車位計算
|
4.05坪 | 12~12/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 莊敬五街20號13樓 |
2,440萬 含車位價 |
62.23坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
|
5.59坪 | 13~13/15 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 莊敬五街32號10樓 |
1,650萬 含車位價 |
36.66坪 含車位坪數 |
45.0萬
含車位計算
|
3.27坪 | 10~10/15 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 莊敬五街52號14樓 |
1,250萬 |
31.92坪 |
39.2萬 備註：陽臺外推； |
3.08坪 | 14~14/15 | 16.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 莊敬五街56號15樓 |
2,500萬 含車位價 |
64.87坪 含車位5.01坪 |
38.5萬
含車位計算
|
5.97坪 | 15~15/15 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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臻愛香榭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻愛香榭 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻愛香榭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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