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梅園社區

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本社區成交第7件
陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-青年公園直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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梅園社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 華廈 中華路二段416巷27號3樓

2,170萬

35.72坪

60.8萬

備註：陽台外推；

 9.65坪 3~3/7 40.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 華廈 萬大路277巷37弄3號4樓之2

2,160萬

43.97坪

49.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.90坪 4~4/7 40.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈

萬大路277巷35號3樓之1

2,130萬

33.80坪

63.0萬

 9.74坪 3~3/7 40.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈

萬大路277巷33弄4號7樓

2,600萬

49.42坪

52.6萬

 12.22坪 7~7/7 40.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈 萬大路277巷33弄5號2樓

2,020萬

36.69坪

55.1萬

備註：其他增建；

 9.68坪 2~2/7 40.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

萬大路277巷33弄6之1號

2,210萬

36.74坪

60.2萬

 9.12坪 1~1/7 40.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 華廈 萬大路277巷33弄5號2樓之1

1,950萬

35.72坪

54.6萬

 9.65坪 2~2/7 39.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 華廈

萬大路277巷35號6樓

1,850萬

33.59坪

55.1萬

 9.74坪 6~6/7 39.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 華廈 萬大路277巷37弄1號6樓

2,000萬

36.85坪

54.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 6~6/7 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 華廈 萬大路277巷33弄2號4樓之3

1,788萬

33.60坪

53.2萬

 9.74坪 4~4/7 38.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈 萬大路277巷37弄1之3號

1,260萬

18.07坪

69.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 1~1/7 38.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 華廈 萬大路277巷37弄1號2樓之3

1,600萬

36.13坪

44.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 2~2/7 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 萬大路277巷33弄2號2樓之3

1,800萬

33.60坪

53.6萬

 9.74坪 2~2/7 38.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈

萬大路277巷37弄1號5樓之1

2,200萬

37.73坪

58.3萬

 10.90坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 華廈 萬大路277巷37弄3之1號

2,350萬

43.97坪

53.4萬

 10.90坪 1~1/7 37.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 萬大路277巷35號7樓

670萬

含車位價

25.20坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.31坪 7~7/7 37.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈 萬大路277巷37弄1號4樓之3

850萬

36.13坪

23.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.24坪 4~4/7 36.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 萬大路277巷37弄3號7樓

1,968萬

42.11坪

46.7萬

 10.24坪 7~7/7 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈 萬大路277巷33弄2號5樓

1,610萬

33.60坪

47.9萬

 9.74坪 5~5/7 36.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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梅園社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

梅園社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    梅園社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

梅園社區 社區資料

梅園社區 照片 看 梅園社區 所有照片 共 16 張圖片

臺北市萬華區萬大路277巷

  • 完工日期：
    1984/01~1984/01
  • 屋齡：
    約42年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),磚造,加強磚造或其他建材
  • 樓層：
    地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    196戶
  • 建設公司：
    台北市政府
  • 坪數規劃：
    37.00~43.00坪
  • 管理方式：
    保全系統
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陳文豪店長
陳文豪 店長 永慶房屋 - 青年公園直營店
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社區特色

社區簡介

本社區有5樓式公寓一棟共10戶一層兩戶出入單純,7樓式華廈一層四戶,走道空間寬敞,每間房間都有對外窗,採光通風良好,為青年公園週遭社區中,指名度相當高的優質社區

周邊交通

近未來萬大捷運線

近萬大路有多線公車可達新北市及市區,且未來有萬大捷運線

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
新和國小
休閒/公園綠地
青年公園
北市大型綠地,設施完善,舉凡棒球場.網球場.羽球場.游泳池.高爾夫球練習場.溜冰場.兒童遊戲區.圖書館,一應俱全
百貨/商場/傳統市場
生活購物
頂好超市/全聯超市/雙和市場

建築設計

梅園社區簡介

本社區位於萬華區內,原係南機場五號第,為5樓10戶7樓238戶建築共計248戶,屋齡雖較大些,但環境優雅,綠樹成蔭,民風淳樸是本社區最大特色

社區得獎紀錄

無

梅園社區 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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