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梅園社區

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本社區成交第6戶
陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-青年公園直營店
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梅園社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 華廈

萬大路277巷35號3樓之1

2,130萬

33.80坪

63.0萬

 9.74坪 3~3/7 40.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈

萬大路277巷33弄4號7樓

2,600萬

49.42坪

52.6萬

 12.22坪 7~7/7 40.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈 萬大路277巷33弄5號2樓

2,020萬

36.69坪

55.1萬

備註：其他增建；

 9.68坪 2~2/7 40.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

萬大路277巷33弄6之1號

2,210萬

36.74坪

60.2萬

 9.12坪 1~1/7 40.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 華廈 萬大路277巷33弄5號2樓之1

1,950萬

35.72坪

54.6萬

 9.65坪 2~2/7 39.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 華廈

萬大路277巷35號6樓

1,850萬

33.59坪

55.1萬

 9.74坪 6~6/7 39.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 華廈 萬大路277巷37弄1號6樓

2,000萬

36.85坪

54.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 6~6/7 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 華廈 萬大路277巷33弄2號4樓之3

1,788萬

33.60坪

53.2萬

 9.74坪 4~4/7 38.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈 萬大路277巷37弄1之3號

1,260萬

18.07坪

69.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 1~1/7 38.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 華廈 萬大路277巷37弄1號2樓之3

1,600萬

36.13坪

44.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 2~2/7 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 萬大路277巷33弄2號2樓之3

1,800萬

33.60坪

53.6萬

 9.74坪 2~2/7 38.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈

萬大路277巷37弄1號5樓之1

2,200萬

37.73坪

58.3萬

 10.90坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 華廈 萬大路277巷37弄3之1號

2,350萬

43.97坪

53.4萬

 10.90坪 1~1/7 37.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 萬大路277巷35號7樓

670萬

含車位價

25.20坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.31坪 7~7/7 37.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈 萬大路277巷37弄1號4樓之3

850萬

36.13坪

23.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.24坪 4~4/7 36.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 萬大路277巷37弄3號7樓

1,968萬

42.11坪

46.7萬

 10.24坪 7~7/7 36.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈 萬大路277巷33弄2號5樓

1,610萬

33.60坪

47.9萬

 9.74坪 5~5/7 36.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

梅園社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

梅園社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    梅園社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

梅園社區 社區資料

梅園社區 照片 看 梅園社區 所有照片 共 16 張圖片

臺北市萬華區萬大路277巷

  • 完工日期：
    1984/01~1984/01
  • 屋齡：
    約41年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),磚造,加強磚造或其他建材
  • 樓層：
    地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    196戶
  • 建設公司：
    台北市政府
  • 坪數規劃：
    37.00~43.00坪
  • 管理方式：
    保全系統
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陳文豪店長
陳文豪 店長 永慶房屋 - 青年公園直營店
02-33169907 分機 09852
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社區特色

社區簡介

本社區有5樓式公寓一棟共10戶一層兩戶出入單純,7樓式華廈一層四戶,走道空間寬敞,每間房間都有對外窗,採光通風良好,為青年公園週遭社區中,指名度相當高的優質社區

周邊交通

近未來萬大捷運線

近萬大路有多線公車可達新北市及市區,且未來有萬大捷運線

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
新和國小
休閒/公園綠地
青年公園
北市大型綠地,設施完善,舉凡棒球場.網球場.羽球場.游泳池.高爾夫球練習場.溜冰場.兒童遊戲區.圖書館,一應俱全
百貨/商場/傳統市場
生活購物
頂好超市/全聯超市/雙和市場

建築設計

梅園社區簡介

本社區位於萬華區內,原係南機場五號第,為5樓10戶7樓238戶建築共計248戶,屋齡雖較大些,但環境優雅,綠樹成蔭,民風淳樸是本社區最大特色

社區得獎紀錄

無

梅園社區 生活地圖

交通(2) 學校(17) 政府(0) 醫療(86) 超商(20) 購物(16) 停車場(5) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運加蚋站(施工中) 約 484 公尺
捷運廈安站(施工中) 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新和國小附幼 約 129 公尺
萬大國小附幼 約 344 公尺
西園國小附幼 約 383 公尺
東園國小附幼 約 427 公尺
南海實驗幼兒園 約 605 公尺
英才幼兒園 約 258 公尺
小樹苗華頓幼兒園 約 309 公尺
青年幼兒園 約 473 公尺
歡樂童年幼兒園 約 483 公尺
茱莉亞幼兒園 約 518 公尺
小學 新和國小 約 115 公尺
萬大國小 約 355 公尺
西園國小 約 368 公尺
東園國小 約 437 公尺
光仁小學 約 504 公尺
忠義國小 約 614 公尺
中高級校 萬華國中 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立婦幼醫院萬華門診部 約 509 公尺
診所 佳安診所 約 272 公尺
漢宗小兒科診所 約 460 公尺
許孟權小兒科診所 約 461 公尺
青年診所 約 483 公尺
原億中醫診所 約 150 公尺
守謙中醫診所 約 164 公尺
億靇中醫診所 約 211 公尺
馥毓中醫診所 約 258 公尺
博華中醫診所 約 366 公尺
致元中醫診所 約 424 公尺
全心中醫診所 約 424 公尺
播生中醫診所 約 481 公尺
岐善中醫診所 約 491 公尺
萬華衛康內科診所 約 187 公尺
張孟源內科診所 約 516 公尺
萬澤內科診所 約 562 公尺
日森牙醫診所 約 135 公尺
佳新牙醫診所 約 280 公尺
青年牙醫診所 約 283 公尺
雲品牙醫診所 約 316 公尺
植美牙醫診所 約 362 公尺
久久牙醫診所 約 404 公尺
寶健牙醫診所 約 454 公尺
旭日牙醫診所 約 460 公尺
蕭輝隆牙醫診所 約 464 公尺
世欣牙醫診所 約 491 公尺
進安牙醫診所 約 498 公尺
華慶牙醫診所 約 534 公尺
萬大牙醫診所 約 561 公尺
尚潔牙醫診所 約 574 公尺
蔣富強皮膚專科診所 約 164 公尺
長泰耳鼻喉科診所 約 160 公尺
光耳鼻喉科診所 約 286 公尺
萬嘉耳鼻喉科診所 約 401 公尺
名家耳鼻喉科診所 約 473 公尺
李明儒耳鼻喉科診所 約 537 公尺
裕仁診所 約 469 公尺
聖約翰婦產科診所 約 484 公尺
台北市立聯合醫院附設萬華門診部 約 509 公尺
益生婦產科診所 約 583 公尺
好視多眼科診所 約 136 公尺
光晶妍寶島眼科診所 約 325 公尺
新和診所 約 160 公尺
益銓診所 約 165 公尺
博昌復健科診所 約 182 公尺
陳國賢診所 約 192 公尺
豪診所 約 192 公尺
可為診所 約 346 公尺
明峰診所 約 357 公尺
雙和診所 約 414 公尺
松柏復健科診所 約 460 公尺
新東平診所 約 519 公尺
藥局藥妝 康是美新青年門市 約 433 公尺
康是美青年門市 約 491 公尺
康是美萬鑫藥局 約 562 公尺
長青連鎖藥局康之友 約 368 公尺
長青成長日記 約 389 公尺
長青連鎖藥局活力藥房 約 510 公尺
博登連鎖藥局台北青年店[康之友藥局] 約 368 公尺
好視多藥局 約 139 公尺
榮勝藥局 約 165 公尺
萬華藥局 約 176 公尺
聯慶大藥局 約 179 公尺
民和藥局 約 207 公尺
青年宏越藥局 約 230 公尺
信昌藥局 約 272 公尺
皇祥藥局 約 310 公尺
信義藥局 約 331 公尺
康之友藥局 約 368 公尺
展源健康藥局 約 414 公尺
柏祥藥局 約 431 公尺
艾米力藥師藥局 約 473 公尺
裕和藥局 約 473 公尺
世欣藥局 約 482 公尺
偉安藥局 約 486 公尺
正盛藥局 約 487 公尺
宏越藥局 約 509 公尺
活力健康藥妝藥局 約 510 公尺
欣安藥局 約 555 公尺
康是美萬鑫藥局 約 562 公尺
永興藥局 約 695 公尺
安養看護 聖若瑟失智老人養護中心 約 545 公尺
動物醫院 華中動物醫院 約 173 公尺
艋舺動物醫院 約 351 公尺
保全獸醫院 約 476 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN萬大門市 約 144 公尺
7-ELEVEN新艋舺門市 約 165 公尺
7-ELEVEN克難門市 約 236 公尺
7-ELEVEN國雙 約 287 公尺
7-ELEVEN萬和門市 約 304 公尺
7-ELEVEN青園門市 約 391 公尺
7-ELEVEN鑫青天門市 約 437 公尺
7-ELEVEN華藏門市 約 492 公尺
OK萬大店 約 551 公尺
全家公園店 約 211 公尺
全家民和店 約 216 公尺
全家長泰店 約 267 公尺
全家新青年店 約 439 公尺
全家日祥店 約 497 公尺
全家南機場店 約 504 公尺
全家萬東店 約 525 公尺
全家新惠安店 約 639 公尺
全家惠安店 約 665 公尺
萊爾富萬華民和店 約 217 公尺
義美青年門市 約 262 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 雙和市場 約 249 公尺
東園市場 約 414 公尺
德昌街攤販集中場 約 442 公尺
南機場市場 約 497 公尺
量販超市 全聯福利中心萬華西藏 約 347 公尺
全聯福利中心萬華民和店 約 444 公尺
全聯福利中心萬華萬大店 約 572 公尺
美廉社萬華長泰店 約 281 公尺
美廉社萬華中華店 約 453 公尺
美廉社中正惠安店 約 661 公尺
3C書局 燦坤3C萬大店 約 241 公尺
全國電子萬大門市 約 152 公尺
全國電子中華二門市(台北市) 約 502 公尺
神腦國際台北南機場服務中心 約 259 公尺
神腦國際特約台北中華 約 524 公尺
寵物店 喜寶棧有限公司 約 625 公尺
設施名稱 距離
青年公園棒球場地下停車場 約 198 公尺
莒光社區停車場 約 423 公尺
萬華國中地下停車場 約 512 公尺
莒光社區停車場 約 421 公尺
Times 萬大路停車場 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 壽德公園 約 144 公尺
西園公園 約 419 公尺
保德公園 約 537 公尺
展演場所 台北市圖東園圖書館 約 503 公尺
運動健身 CURVES健身中心青年公園店 約 271 公尺
青年公園棒球場 約 294 公尺
台北市青年公園游泳池 約 543 公尺

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