嘉德花園

成交
近2年平均 66.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 72.2萬/坪 (113年12月)

近五年最高 72.2萬/坪 (113年12月)

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新北市中和區安平路
- 坪數規劃 42.00~51.00 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 17 年
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賀成交

本社區成交第13件

社區首席顧問黃文琛店長

永慶房屋-中和宜安直營店

02-33169907 分機 18946

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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嘉德花園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	大樓	安平路87號10樓之1 看門牌	3,960萬含車位280萬	60.49坪含車位9.51坪	72.2萬已扣除車位	6.80坪	10~10/14	15.9年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年10月	大樓	安平路87號14樓之3 看門牌	3,800萬含車位250萬	62.27坪含車位10.06坪	68.0萬已扣除車位	7.71坪	14~14/14	14.8年	2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
112年08月	大樓	安平路87號5樓之3	2,000萬含車位價	51.00坪含車位9.51坪	39.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.55坪	5~5/14	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	安平路89號7樓	3,268萬含車位250萬	60.49坪含車位9.51坪	59.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.80坪	7~7/14	14.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	安平路87號3樓之3	2,650萬含車位250萬	51.00坪含車位9.51坪	57.9萬已扣除車位備註：陽臺外推；	5.55坪	3~3/14	13.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓/店面	安平路87之5號	1,300萬	18.55坪	70.1萬	2.60坪	1~1/14	12.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	安平路89號12樓之3	600萬含車位價	51.02坪含車位9.51坪	11.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.55坪	12~12/14	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	大樓	安平路87號14樓之3 看門牌	3,460萬含車位250萬	62.27坪含車位10.06坪	61.5萬已扣除車位	7.71坪	14~14/14	12.1年	2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
109年11月	大樓	安平路89號6樓之1 看門牌	3,399萬含車位250萬	60.23坪含車位9.51坪	62.1萬已扣除車位	6.78坪	6~6/14	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

嘉德花園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

嘉德花園與周遭實價登錄價格走勢

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嘉德花園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

嘉德花園社區資料

共 13 張圖片

新北市中和區安平路

完工日期：
2009/01~2009/01
屋齡：
約17年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
113戶
建設公司：
陞懋建設
坪數規劃：
42.00~51.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

黃文琛店長 永慶房屋 - 中和宜安直營店

02-33169907 分機 18946

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社區特色

嘉德花園主打四號公園與永安捷運站生活機能絕佳,頂樓設計空中花園公住戶觀景,大樓每棟設計雙電梯供住戶使用,採用航太制震設計結構更安全,一層四戶,戶戶邊間,值得注意的是廚房旁邊的收納櫃貼心設置了插頭和電源可放置電鍋或電器用品,大樓門禁採監視系統和24hr保全管理

周邊交通

捷運景安、永安市場站經中正路
可上永福橋、福和橋，距北二高中和交流道車行約5分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 秀郎國小、秀山國小
漳和國中
南山高中、智光商工
休閒/公園綠地: 四號公園,椰城公園
百貨/商場/傳統市場: 松青、全聯社、屈臣氏、保健傳統市場

建築設計

建物三面鄰路，一樓門廳挑高7米8，擁5.5米雙車道設計，便於會車，特別在五樓至九樓間加裝制震器。

公共設施

景觀中庭、閱覽室，空中花園,一樓廣場,圖書室

社區得獎紀錄

建築金像獎

嘉德花園生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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