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新光雙子星

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本社區成交第37戶
曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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新光雙子星

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 福國路100號8樓之5

2,600萬

36.96坪

70.4萬

 4.97坪 8~8/14 45.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 福國路100號10樓之1

2,600萬

36.96坪

70.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 10~10/14 44.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 福國路98號2樓之6

5,800萬

109.76坪

52.8萬

 14.71坪 2~2/14 44.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

福國路98號7樓之7

2,488萬

36.96坪

67.3萬

 4.97坪 7~7/14 44.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓

福國路100號14樓之7

2,500萬

35.83坪

69.8萬

 4.77坪 14~14/14 44.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 大樓 福國路98號6樓之6

2,200萬

36.96坪

59.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~6/14 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓

福國路100號14樓之4

2,650萬

36.96坪

71.7萬

 4.97坪 14~14/14 43.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年06月 大樓

福國路100號2樓之5

2,295萬

36.96坪

62.1萬

 4.97坪 2~2/14 43.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年06月 大樓

福國路98號13樓之1

2,100萬

35.83坪

58.6萬

 4.77坪 13~13/14 43.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年05月 大樓

福國路100號9樓之5

2,710萬

36.96坪

73.3萬

 4.97坪 9~9/14 43.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓 福國路98號10樓之7

2,120萬

36.96坪

57.4萬

 4.97坪 10~10/14 42.9年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

福國路98號2樓之3

2,200萬

36.96坪

59.5萬

 4.97坪 2~2/14 42.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年04月 大樓 福國路98號9樓之6

2,000萬

36.96坪

54.1萬

備註：夫妻離婚附條件協議買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 4.97坪 9~9/14 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

福國路98號7樓之3

2,200萬

36.96坪

59.5萬

 4.97坪 7~7/14 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 大樓 福國路100號10樓之4

2,100萬

36.96坪

56.8萬

備註：其他增建；

 4.97坪 10~10/14 41.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

福國路100號8樓之5

2,100萬

36.96坪

56.8萬

 4.97坪 8~8/14 41.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年04月 大樓 福國路100號2樓之4

1,980萬

36.96坪

53.6萬

 4.97坪 2~2/14 40.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 福國路98號10樓之7

1,690萬

36.96坪

45.7萬

備註：本案買賣係遺囑執行人依職權所為之處分

 4.97坪 10~10/14 40.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 福國路98號6樓之2

660萬

36.96坪

17.9萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.97坪 6~6/14 40.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓

福國路98號13樓之8

2,055萬

35.97坪

57.1萬

 4.77坪 13~13/14 40.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

新光雙子星 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新光雙子星 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新光雙子星 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新光雙子星 社區資料

新光雙子星 照片 看 新光雙子星 所有照片 共 9 張圖片

臺北市士林區福國路98號

  • 完工日期：
    1979/5~1979/5
  • 屋齡：
    約45年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14~14 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：
    225戶
  • 建設公司：
    新光建設
  • 坪數規劃：
    34.08~41.42坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
曾鴻銘店長
曾鴻銘 店長 永慶房屋 - 芝山捷運直營店
02-33169907 分機 23633
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周邊交通

芝山捷運站

從新光雙子星步行至芝山捷運站1號出口約1~3分鐘即到，相當便利

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
忠誠公園
天母有名的無菸公園，裡面著名噴水池景點，是大人小孩休息娛樂放鬆的好地方
百貨/商場/傳統市場
SOGO百貨公司，家樂福
淡水線唯一有百貨公司及量販店在步行約5分鐘就可到達的捷運站 - 芝山捷運站，離新光雙子星都非常近，機能方便

建築設計

大樓外觀照

新光雙子星大樓為新光建設早期在天母所蓋，當時大多最高蓋7樓層華廈，新光建設大膽蓋出14樓高樓層大樓，可謂當時的地標建案，新光建設後來陸陸續續在忠誠路上也有漂亮成績，先後蓋出新光仰德，新光仰仁等知名建案

新光雙子星 生活地圖

交通(6) 學校(5) 政府(0) 醫療(34) 超商(13) 購物(7) 停車場(8) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運LR08站(規劃中) 約 55 公尺
捷運芝山站 約 56 公尺
捷運LR07站(規劃中) 約 495 公尺
捷運明德站出口1 約 802 公尺
捷運芝山站出口1 約 84 公尺
捷運芝山站出口2 約 106 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文昌國小附幼 約 306 公尺
泰安幼兒園 約 331 公尺
資優兒幼兒園 約 452 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 458 公尺
小學 文昌國小 約 345 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 邱世昌診所 約 116 公尺
嘉櫻小兒科診所 約 218 公尺
普濟中醫診所 約 36 公尺
芝音中醫診所 約 121 公尺
指筌中醫診所 約 193 公尺
天方中醫診所 約 545 公尺
元順診所 約 193 公尺
博格牙醫診所 約 125 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 156 公尺
柏麗牙醫診所 約 160 公尺
亨皓牙醫診所 約 220 公尺
林政毅牙醫診所 約 274 公尺
福國牙醫診所 約 284 公尺
家福牙醫診所 約 284 公尺
長茂牙醫診所 約 492 公尺
聯有牙醫診所 約 526 公尺
慕樂牙醫診所 約 553 公尺
賴牙醫診所 約 566 公尺
第一牙醫診所 約 612 公尺
博政骨科診所 約 216 公尺
杏昌診所 約 167 公尺
天母康健身心診所 約 192 公尺
一七美生活診所 約 308 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 208 公尺
屈臣氏德行西 約 217 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 137 公尺
長青連鎖藥局柏雅大 約 288 公尺
康思特康思特天母門市 約 344 公尺
躍獅芝山藥局 約 137 公尺
新興藥局 約 217 公尺
柏雅大藥局 約 288 公尺
安養看護 榮健老人養護所 約 616 公尺
動物醫院 忠誠獸醫院 約 160 公尺
芝山動物醫院 約 245 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福芝門市 約 60 公尺
7-ELEVEN芝山門市 約 91 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 179 公尺
7-ELEVEN福溢門市 約 197 公尺
7-ELEVEN福國路 約 260 公尺
7-ELEVEN德天門市 約 322 公尺
7-ELEVEN新忠誠門市 約 512 公尺
7-ELEVEN蘭雅門市 約 549 公尺
7-ELEVEN新豪美門市 約 563 公尺
OK士林芝山店 約 124 公尺
全家仰德大樓店 約 405 公尺
全家忠誠店 約 502 公尺
萊爾富士林月圓店 約 436 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 343 公尺
量販超市 家樂福天母店 約 344 公尺
全聯福利中心士林芝山 約 557 公尺
全聯福利中心北投文林北 約 618 公尺
city'superSOGO天母店B1 約 356 公尺
3C書局 神腦國際台北芝山服務中心 約 125 公尺
寵物店 巧菲時尚寵物沙龍 約 174 公尺
設施名稱 距離
捷運芝山站南 約 74 公尺
文昌國小地下停車場 約 364 公尺
士林電機仰德大樓停車場 約 410 公尺
福國路橋下平面停車場 約 442 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 160 公尺
蘭雅停車場 約 256 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 493 公尺
詮營蘭雅停車場 約 644 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 德仁公園 約 56 公尺
德華公園 約 198 公尺
磺溪公園 約 326 公尺
德行公園 約 326 公尺
兒童遊戲場 約 327 公尺
忠誠公園 約 398 公尺
建民公園 約 410 公尺
軟橋公園 約 435 公尺
雙溪河濱公園 約 471 公尺
新佳公園 約 501 公尺
展演場所 臺灣戲曲中心 約 261 公尺
台北數位藝術中心 約 375 公尺
運動健身 Curves芝山文林店 約 252 公尺

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