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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 113年10月 |
大樓 |
龍安路22號5樓之5
看門牌
|
1,528萬
|
31.67坪
|
48.2萬
|
3.60坪 |
5~5/15 |
15.9年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年10月 |
大樓/套房 |
龍安路18號5樓之2
看門牌
|
1,000萬
|
17.25坪
|
58.0萬
|
1.97坪 |
5~5/15 |
15.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓/套房 |
龍安路18號10樓之6
看門牌
|
997萬
|
16.98坪
|
58.7萬
|
1.92坪 |
10~10/11 |
15.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年06月 |
大樓/套房 |
龍安路18號2樓之5 |
780萬
|
16.45坪
|
47.4萬
|
1.88坪 |
2~2/11 |
15.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年05月 |
大樓 |
龍安路22號5樓之2
看門牌
|
1,300萬
含車位150萬
|
26.71坪
含車位7.21坪
|
59.0萬
已扣除車位
|
2.25坪 |
5~5/15 |
15.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年05月 |
大樓/套房 |
龍安路22號15樓之2 |
1,120萬
|
19.50坪
|
57.4萬
|
2.21坪 |
15~15/15 |
15.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
龍安路18號8樓之3 |
1,230萬
含車位價
|
30.40坪
含車位7.21坪
|
40.5萬
含車位計算
|
2.66坪 |
8~8/11 |
15.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
龍安路22號5樓之1
看門牌
|
1,505萬
含車位150萬
|
32.13坪
含車位7.21坪
|
54.4萬
已扣除車位
|
2.87坪 |
5~5/15 |
15.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓/套房 |
龍安路18號7樓之1 |
810萬
|
15.55坪
|
52.1萬
|
1.76坪 |
7~7/15 |
15.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
龍安路22號7樓之2
看門牌
|
1,152萬
含車位150萬
|
26.71坪
含車位7.21坪
|
51.4萬
已扣除車位
|
2.25坪 |
7~7/15 |
15.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓/套房 |
龍安路28號
看門牌
|
950萬
|
17.22坪
|
55.2萬
|
1.97坪 |
1~1/11 |
15.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/套房 |
龍安路28號 |
905萬
|
17.22坪
|
52.6萬
|
1.97坪 |
1~1/11 |
15.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年09月 |
大樓 |
龍安路28號8樓 |
985萬
含車位價
|
26.56坪
含車位9.33坪
|
37.1萬
含車位計算
|
2.01坪 |
8~8/11 |
14.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年09月 |
大樓 |
龍安路18號10樓之3 |
1,255萬
含車位130萬
|
30.40坪
含車位7.21坪
|
48.5萬
|
2.66坪 |
10~10/11 |
14.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年05月 |
華廈 |
龍安路20號4樓之1
看門牌
|
962萬
|
19.22坪
|
50.1萬
|
2.17坪 |
4~4/9 |
14.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年05月 |
大樓 |
龍安路18號10樓之3 |
1,190萬
含車位價
|
30.40坪
含車位7.21坪
|
39.2萬
含車位計算
|
2.66坪 |
10~10/11 |
14.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年04月 |
大樓/套房 |
龍安路22號14樓之3
看門牌
|
760萬
|
15.89坪
|
47.8萬
|
1.80坪 |
14~14/15 |
14.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年03月 |
大樓/套房 |
龍安路28號 |
860萬
|
17.22坪
|
50.0萬
|
1.97坪 |
1~1/11 |
14.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年03月 |
大樓/套房 |
龍安路22號15樓之3 |
810萬
|
15.89坪
|
51.0萬
|
1.80坪 |
15~15/15 |
14.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年03月 |
車位 |
龍安路18號2樓之1等 |
200萬
|
14.42坪
|
|
0.08坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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捷運GO境
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市新莊區龍安路
完工日期：
2008/11~2008/11
屋齡：
約17年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 9~15 層 / 地下 3~3 層
總戶數：
171戶
建設公司：
勝旺建設股份有限公司
坪數規劃：
15.54~31.67坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
生活機能佳
臨捷運新莊線迴龍站,週邊生活機能佳,步行可達裕民市場,頂好超市則只要五分鐘,去四維市場也非常便捷,步行可到龍鳳公園,學區有丹鳳國小及丹鳳完全中學,還有裕民國小等.聯外道路可仰賴新北大道及中正路接65快速道路,社區基地面積約409坪,規劃AB棟建物,10樓有規劃休閒公設,健身房,桌球室,閱覽室等.
周邊交通
臨捷運新莊線迴龍站
捷運系統：迴龍捷運站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
公車:龍安路及中正路公車路線多
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 臨學區孩童就學沒煩惱
- 裕民國小、丹鳳完全中學(榮獲教育部優質高中肯定)
裕民國小教育目標：
一、培養身心健康，五育並重的好兒童。
二、重視個別化教學與評量。
三、鼓勵適性發展、多元學習。
四、學校與社區結合，資源共享、共存共榮。
- 休閒/公園綠地
- 龍鳳公園，悠遊樂活
- 萬安公園、四維公園、南新莊最大公園-龍鳳公園
* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」，是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」，為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園，有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術，以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃，和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅，配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等，獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能，不僅是親子間增進情感的最佳場所，更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
- 百貨/商場/傳統市場
- 賣場商圈 採買便利
- 超商/賣場：全聯、頂好超市、Costco
傳統市場：裕民市場
熱門商圈：龍安商圈、鴻金寶商圈
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈，周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外，商圈內還有特力屋、速食店、全國電子，及多家超市和便利超商，採買方便。
建築設計
基地面積約409坪，全區規劃A、B棟建物，2棟之間以綠地區隔，提供住戶休憩使用，A棟地上15樓、地下3樓，1樓挑高4米，規劃店面與大廳，10樓規劃為休閒公設。
B棟地上11樓，無開挖地下室，為純住家，標準層單層12戶，共用2部電梯，室內樓高3米。
公共設施
健身房及閱覽室社區休閒放鬆
提供跑步機桌球撞球及閱覽室給社區住戶使用
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