國光國宅

成交
近6個月平均 74.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (98年06月)

近五年最高 89.7萬/坪 (113年08月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 1,630 ~ 1,658 萬

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臺北市萬華區中華路二段
- 坪數規劃 13.00~19.00 坪
- 總戶數約 1430 戶
- 屋齡約 46 年
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賀成交

本社區成交第88件

社區首席顧問陳文豪店長

永慶房屋-青年公園直營店

02-33169907 分機 14937

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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國光國宅

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有130筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年01月	大樓	中華路二段504巷20號7樓	473萬	6.03坪	78.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.69坪	7~7/12	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	中華路二段504巷11號6樓	999萬	19.08坪	52.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.30坪	6~6/12	45.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年11月	大樓/套房	中華路二段498巷23號2樓	1,050萬	13.51坪	77.7萬	3.75坪	2~2/12	45.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	大樓	中華路二段504巷18號12樓之2	1,425萬	19.08坪	74.7萬備註：陽臺外推；	5.30坪	12~12/12	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	大樓	國興路30號10樓	1,030萬	13.94坪	73.9萬備註：加蓋鐵鋁窗陽臺外推；其他增建；	3.75坪	10~10/12	45.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	大樓/套房	中華路二段512號7樓	970萬	13.94坪	69.6萬	3.75坪	7~7/12	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	中華路二段504巷22號7樓之2	1,250萬	13.94坪	89.7萬備註：陽臺外推；	3.75坪	7~7/12	45.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	國興路68號6樓看門牌	1,280萬	18.10坪	70.7萬	5.08坪	6~6/12	45.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	大樓	中華路二段504巷5號4樓	1,288萬	19.08坪	67.5萬	5.30坪	4~4/12	45.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	中華路二段504巷16號12樓之2	1,335萬	19.08坪	70.0萬備註：其他增建；	5.30坪	12~12/12	45.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	中華路二段498巷9號10樓	1,040萬	13.94坪	74.6萬備註：陽臺外推；	3.75坪	10~10/12	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	國興路48號7樓之3	1,260萬	18.10坪	69.6萬	5.08坪	7~7/12	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓/套房	中華路二段504巷57號7樓	1,100萬	13.94坪	78.9萬備註：陽臺外推；	3.75坪	7~7/12	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	國興路52號12樓	1,375萬	18.10坪	76.0萬備註：其他增建；	5.08坪	12~12/12	45.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	中華路二段504巷13號6樓看門牌	1,419萬	18.10坪	78.4萬	5.08坪	6~6/12	45.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年05月	大樓/套房	國興路64號5樓	1,038萬	13.94坪	74.5萬備註：其他增建；	3.75坪	5~5/12	45.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	中華路二段504巷16號12樓之1	667萬	12.07坪	55.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.39坪	12~12/12	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓/套房	中華路二段504巷15號11樓看門牌	1,030萬	13.94坪	73.9萬	3.75坪	11~11/12	45.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年05月	大樓	中華路二段500號12樓	1,000萬	18.10坪	55.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.08坪	12~12/12	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	中華路二段504巷31號11樓	1,060萬	13.94坪	76.0萬備註：陽臺外推；	3.75坪	11~11/12	44.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

國光國宅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國光國宅與周遭實價登錄價格走勢

--
國光國宅 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國光國宅社區資料

共 20 張圖片

臺北市萬華區中華路二段

完工日期：
1979/04~1979/04
屋齡：
約46年
主結構：
鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：
地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
1430戶
建設公司：
台北市政府
坪數規劃：
13.00~19.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

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陳文豪店長 永慶房屋 - 青年公園直營店

02-33169907 分機 14937

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社區特色

早上6點半過後國光早市就開始營業，附近生活機能好，交通公車都很多台，一樓也很多店家方便採買，且鄰近青年公園附近空氣品質都很不錯，不論男女老少散步運動皆宜

周邊交通

公車眾多四通八達

公車路線眾多

鄰近生活圈

鄰近學校: 國光1-9棟螢橋國小，國光10-15棟新和國小，古亭國中
休閒/公園綠地: 馬場町河邊公園、植物園
青年公園-為大台北都會區綜合性開放公園，面積高達7萬4千坪。園內設施完善，設有高爾夫球場、游泳池、撞球室、網球場、籃球場、羽球場、棒球場、溜冰場等...。地下室另有公設停車場
百貨/商場/傳統市場: 頂好超市、國光早市、雙和市場