社區特色
中正路三民路交叉口 未來對面即將建設為公園綠地 交通方便 生活機能好 南門市場就在旁
周邊交通
下附近就是縣政府店面商圈，7-11，全
家，近桃園縣政府3分鐘，近桃園法院1分
鐘，離南崁.南桃園交流道10分鐘，近南門
市場3分鐘，離桃園觀光夜市 5分鐘，近南
門國小，近桃園國中。生活機能性極佳。
離桃園火車站5分鐘
建築設計
一成多戶 住辦混和
公共設施
警衛室
富甲天下
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成交
近6個月平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 27.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區中山路322號
- 坪數規劃 14~118 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 29 年
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富甲天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 三民路三段188號11樓之5 |
760萬 含車位價 |
28.06坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
2.13坪 | 11~11/20 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 三民路三段188號4樓之8 |
735萬 含車位價 |
35.88坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
2.52坪 | 4~4/20 | 27.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三民路三段188號15樓之5 |
250萬 |
11.16坪 |
22.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.04坪 | 15~15/20 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 三民路三段188號15樓之7 |
750萬 含車位價 |
28.15坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
2.13坪 | 15~15/20 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 三民路三段188號13樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
54.94坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
3.73坪 | 13~13/20 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 三民路三段188號11樓之6 |
640萬 |
32.72坪 |
19.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.07坪 | 11~11/20 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 三民路三段188號20樓之8 |
310萬 |
15.03坪 |
20.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.29坪 | 20~20/20 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 三民路三段188號3樓之2 |
888萬 |
44.93坪 |
19.8萬 |
4.25坪 | 3~3/20 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
三民路三段188號14樓之1 看門牌 |
890萬 含車位價 |
46.17坪 含車位5.75坪 |
19.3萬
含車位計算
|
3.73坪 | 14~14/20 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三民路三段188號19樓之6 |
780萬 含車位80萬 |
38.47坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.07坪 | 19~19/20 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 三民路三段188號14樓之5 |
400萬 |
22.31坪 |
17.9萬 |
2.08坪 | 14~14/20 | 24.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 三民路三段188號19樓之4 |
682萬 含車位價 |
38.51坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.07坪 | 19~19/20 | 23.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富甲天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富甲天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--富甲天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
