社區特色
無
周邊交通
捷運系統：捷運綠線G08站
高速公路：國道1號南崁交流道、國道2號南桃園交流道
台鐵系統：桃園火車站
建築設計
無
公共設施
無
中正虹庭
-
成交
近1年平均 33.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.3萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,988 ~ 3,988 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區中正路271號
- 坪數規劃 64~146 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 11 年
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中正虹庭 待售及鄰近房屋推薦
中正虹庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中正路271號2樓 |
3,560萬 含車位455萬 |
101.98坪 含車位16.83坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
8.89坪 | 2~2/18 | 10.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 中正路271號 |
12,000萬 含車位450萬 |
101.20坪 含車位17.99坪 |
138.8萬
已扣除車位
備註：夾層； |
9.59坪 | 1~1/18 | 9.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中正路271號4樓 |
3,050萬 含車位價 |
103.14坪 含車位17.99坪 |
29.6萬
含車位計算
|
8.89坪 | 4~4/18 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路273之1號3樓 |
2,675萬 含車位200萬 |
87.47坪 含車位9.00坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
9.01坪 | 3~3/18 | 8.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路273之1號2樓 |
2,850萬 |
78.47坪 |
36.3萬 |
8.94坪 | 2~2/18 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正路271之1號5樓 |
3,020萬 含車位400萬 |
100.39坪 含車位16.83坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
9.64坪 | 5~5/18 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路273之1號6樓 |
2,920萬 含車位400萬 |
96.47坪 含車位16.83坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
9.20坪 | 6~6/18 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中正路273號3樓 |
3,300萬 含車位450萬 |
103.70坪 含車位17.41坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 3~3/18 | 8.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路273之1號7樓 |
3,100萬 含車位400萬 |
96.26坪 含車位17.99坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 7~7/18 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 中正路271號等 |
200萬 |
8.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中正路271之1號2樓 |
2,980萬 含車位200萬 |
86.89坪 含車位8.42坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
9.00坪 | 2~2/18 | 8.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中正路271之1號6樓 |
3,400萬 含車位400萬 |
96.26坪 含車位17.99坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 6~6/18 | 8.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中正路273之1號8樓 |
3,050萬 含車位400萬 |
97.63坪 含車位17.99坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
9.20坪 | 8~8/18 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中正路273之1號9樓 |
3,000萬 含車位215萬 |
86.68坪 含車位8.42坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
8.97坪 | 9~9/18 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正路273號7樓 |
3,000萬 含車位600萬 |
103.05坪 含車位26.99坪 |
31.6萬
已扣除車位
|
8.85坪 | 7~7/18 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正路273號6樓 |
2,988萬 含車位410萬 |
94.90坪 含車位17.41坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
8.95坪 | 6~6/18 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 中正路271號等 |
400萬 |
12.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正路273之1號14樓 |
2,750萬 含車位210萬 |
84.99坪 含車位9.00坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
8.70坪 | 14~14/18 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正路271之1號10樓 |
2,950萬 含車位400萬 |
96.26坪 含車位17.99坪 |
32.6萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 10~10/18 | 7.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正路271之1號14樓 |
2,700萬 含車位200萬 |
83.60坪 含車位9.00坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
8.54坪 | 14~14/18 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中正虹庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正虹庭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正虹庭 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
