戀戀薇閣
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 29.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區復興路49-1號
- 坪數規劃 9.43~19.49 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 21 年
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戀戀薇閣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號11樓之7 |
480萬 含車位價 |
16.08坪 含車位4.47坪 |
29.8萬
含車位計算
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1.27坪 | 11~11/12 | 20.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號9樓之7 |
463萬 含車位價 |
16.08坪 含車位4.47坪 |
28.8萬
含車位計算
|
1.27坪 | 9~9/12 | 19.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 復興路49之1號5樓之1 |
660萬 含車位價 |
23.97坪 含車位4.47坪 |
27.5萬
含車位計算
|
1.85坪 | 5~5/12 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號5樓之7 |
478萬 含車位價 |
16.08坪 含車位4.47坪 |
29.7萬
含車位計算
|
1.27坪 | 5~5/12 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號9樓之6 |
330萬 |
11.10坪 |
29.7萬 |
0.87坪 | 9~9/12 | 19.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 |
復興路49之1號10樓之7 看門牌 |
343萬 |
11.61坪 |
29.5萬 |
0.91坪 | 10~10/12 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號9樓之3 |
448萬 |
16.46坪 |
27.2萬 備註：陽台外推； |
1.26坪 | 9~9/12 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號7樓之6 |
315萬 |
11.11坪 |
28.4萬 |
0.87坪 | 7~7/12 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號5樓之9 |
420萬 |
16.88坪 |
24.9萬 |
1.29坪 | 5~5/12 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號11樓之1 |
510萬 |
19.49坪 |
26.2萬 |
1.49坪 | 11~11/12 | 18.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號9樓之1 |
470萬 |
19.49坪 |
24.1萬 |
1.49坪 | 9~9/12 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 |
復興路49之1號5樓之7 看門牌 |
410萬 含車位價 |
16.08坪 含車位4.47坪 |
25.5萬
含車位計算
|
1.27坪 | 5~5/12 | 17.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號8樓之9 |
411萬 |
16.88坪 |
24.3萬 |
1.29坪 | 8~8/12 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 |
復興路49之1號8樓之9 看門牌 |
410萬 |
16.88坪 |
24.3萬 |
1.29坪 | 8~8/12 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 復興路49之1號等 |
52萬 |
4.47坪 |
備註：僅車位交易； |
0.36坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號10樓之2 |
400萬 |
15.66坪 |
25.5萬 |
1.21坪 | 10~10/12 | 16.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號9樓之9 |
388萬 |
16.88坪 |
23.0萬 備註：陽台外推； |
1.29坪 | 9~9/12 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 復興路49之1號8樓之1 |
170萬 |
9.75坪 |
17.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.74坪 | 8~8/12 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號6樓之3 |
395萬 |
16.46坪 |
24.0萬 備註：含土地增值稅或其他稅費820元;陽台外推; |
1.26坪 | 6~6/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/套房 | 復興路49之1號12樓之2 |
265萬 |
15.66坪 |
16.9萬 備註：陽台外推; |
1.21坪 | 12~12/12 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
戀戀薇閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
戀戀薇閣 與周遭實價登錄價格走勢
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--戀戀薇閣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
