社區特色
規劃170坪的大廳 宴會廳 緊鄰民族公園 2樓廣達200坪的懸浮空中花園 加上可植栽的與這設計
將公園綠意向上延伸 成為一座立體化的環保綠色名宅
周邊交通
快速道路 國道客運
建築設計
總高度100米 外觀仿藝術家克林姆新藝術風格 大量使用黃金貼飾 規劃170坪的大廳 宴會廳和健身房
公共設施
國際會議中心 圖書室 健身房 棋奕室
葛里法W
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成交
近1年平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 29.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,680 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民族路252號
- 坪數規劃 48~164 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 17 年
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葛里法W 待售及鄰近房屋推薦
葛里法W
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 民族路250號16樓 |
3,390萬 含車位價 |
113.84坪 含車位16.15坪 |
29.8萬
含車位計算
|
10.40坪 | 16~16/25 | 15.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民族路252號19樓 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
99.34坪 含車位16.15坪 |
27.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 19~19/25 | 15.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民族路258號8樓 |
2,830萬 含車位價 |
113.84坪 含車位16.15坪 |
24.9萬
含車位計算
|
10.40坪 | 8~8/25 | 15.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民族路256號23樓 |
2,018萬 含車位價 |
99.34坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋； |
8.85坪 | 23~23/25 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民族路256號15樓 |
2,800萬 含車位價 |
99.34坪 含車位16.15坪 |
28.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 15~15/25 | 15.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民族路250號6樓 |
3,100萬 含車位價 |
115.77坪 含車位16.15坪 |
26.8萬
含車位計算
|
10.61坪 | 6~6/25 | 15.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
民族路258號18樓 看門牌 |
3,068萬 含車位價 |
113.84坪 含車位16.15坪 |
27.0萬
含車位計算
|
10.40坪 | 18~18/25 | 14.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民族路252號21樓 |
2,600萬 含車位價 |
99.34坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 21~21/25 | 14.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民族路258號4樓 |
2,536萬 含車位價 |
107.50坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.59坪 | 4~4/25 | 14.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民族路252號21樓 |
2,250萬 含車位價 |
99.34坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
8.85坪 | 21~21/25 | 13.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民族路256號20樓 |
2,150萬 含車位價 |
99.34坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
8.85坪 | 20~20/25 | 13.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民族路252號11樓 |
2,100萬 含車位價 |
91.26坪 含車位8.08坪 |
23.0萬
含車位計算
|
8.85坪 | 11~11/25 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民族路256號10樓 |
2,380萬 含車位260萬 |
99.34坪 含車位16.15坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
8.85坪 | 10~10/25 | 13.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 民族路252號等 |
162萬 |
8.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民族路258號21樓 |
2,500萬 含車位價 |
113.84坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
10.40坪 | 21~21/25 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民族路252號11樓 |
2,100萬 含車位價 |
91.26坪 含車位8.08坪 |
23.0萬
含車位計算
|
8.85坪 | 11~11/25 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民族路252號3樓 |
2,600萬 含車位價 |
98.06坪 含車位16.15坪 |
26.5萬
含車位計算
|
8.72坪 | 3~3/25 | 12.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民族路258號11樓 |
2,630萬 含車位價 |
113.84坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
10.40坪 | 11~11/25 | 12.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 民族路256號13樓 |
2,580萬 含車位價 |
91.26坪 含車位8.07坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.85坪 | 13~13/25 | 12.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 民族路250號17樓 |
2,520萬 含車位250萬 |
113.84坪 含車位16.15坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
10.40坪 | 17~17/25 | 12.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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葛里法W 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
葛里法W 與周遭實價登錄價格走勢
-
--葛里法W -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
