社區特色
格局方正，交屋後地坪採60×60公分拋光石英磚
周邊交通
購物中心 家樂福
百貨商場 新光三越、統領百貨桃園店 、遠東百貨
建築設計
林大俊建築師
公共設施
SPA、交誼廳、瑜珈教室、健身房、兒童伴讀中心
新晶華
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成交
近1年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 34.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,450 ~ 1,550 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民富十三街11號
- 坪數規劃 28.35~51.29 坪
- 總戶數約 183 戶
- 屋齡約 11 年
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新晶華 待售房屋
新晶華，共有 6 筆待售房屋
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梯田公園旁 景觀2房車
桃園市桃園區民富十三街2房(室)2廳1衛 38.44坪含車位單價計算請洽業務 -
4.5%1,550 萬 1,480 萬
梯田公園旁 景觀2房車
桃園市桃園區民富十三街2房(室)2廳1衛 38.40坪含車位單價計算請洽業務 -
4.5%1,550 萬 1,480 萬
新晶華 稀有兩房車
桃園市桃園區民富十三街2房(室)1廳1衛 38.40坪含車位單價計算請洽業務 -
4.5%1,550 萬 1,480 萬
梯田公園旁新晶華大二房車...
桃園市桃園區民富十三街2房(室)2廳1衛 38.40坪單價38.5萬 -
新晶華美妝發財2房車位
桃園市桃園區民富十三街2房(室)2廳1衛 38.40坪含車位單價計算請洽業務 -
大有寶山【梯田生態公園-...
桃園市桃園區民富十三街2房(室)2廳1衛 38.40坪含車位單價計算請洽業務
新晶華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
民富十三街27號2樓 看門牌 |
2,017萬 含車位價 |
60.87坪 含車位9.59坪 |
33.1萬
含車位計算
|
11.55坪 | 2~2/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民富十三街23號8樓 |
550萬 含車位價 |
24.84坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.46坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民富十三街15號3樓 |
1,480萬 含車位150萬 |
47.98坪 含車位9.59坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.47坪 | 3~3/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民富十三街23號2樓 |
1,400萬 含車位價 |
49.67坪 含車位9.59坪 |
28.2萬
含車位計算
|
8.93坪 | 2~2/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民富十三街29號11樓 |
1,530萬 含車位價 |
49.37坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
8.93坪 | 11~11/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民富十三街35號2樓 |
950萬 含車位150萬 |
37.94坪 含車位9.58坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 2~2/15 | 9.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民富十三街19號8樓 |
1,650萬 含車位價 |
67.52坪 含車位19.18坪 |
24.4萬
含車位計算
|
10.78坪 | 8~8/13 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民富十三街11號15樓 |
1,058萬 含車位150萬 |
39.92坪 含車位9.59坪 |
29.9萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 15~15/15 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民富十三街31號15樓 |
1,308萬 含車位價 |
50.22坪 含車位9.59坪 |
26.0萬
含車位計算
|
9.08坪 | 15~15/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民富十三街11號10樓 |
1,020萬 含車位價 |
39.92坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.62坪 | 10~10/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
民富十三街31號4樓 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
9.08坪 | 4~4/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民富十三街35號12樓 |
940萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
6.31坪 | 12~12/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
民富十三街17號6樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
47.88坪 含車位9.59坪 |
27.2萬
含車位計算
|
8.47坪 | 6~6/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
民富十三街13號6樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
39.89坪 含車位9.59坪 |
25.6萬
含車位計算
|
6.62坪 | 6~6/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
民富十三街13號14樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
39.89坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
6.62坪 | 14~14/15 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民富十三街33號14樓 |
930萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
6.31坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民富十三街21號8樓 |
1,250萬 含車位170萬 |
48.58坪 含車位9.59坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 8~8/13 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民富十三街33號9樓 |
780萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
6.31坪 | 9~9/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
民富十三街17號10樓 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
47.88坪 含車位9.59坪 |
23.9萬
含車位計算
|
8.47坪 | 10~10/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民富十三街19號12樓 |
1,520萬 含車位價 |
67.52坪 含車位19.18坪 |
22.5萬
含車位計算
|
10.78坪 | 12~12/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
新晶華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新晶華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新晶華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新晶華 社區資料
新晶華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV03站(規劃中) | 約 424 公尺 |
| BRV04站(規劃中) | 約 574 公尺 | |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立桃園幼兒園光興分班 | 約 528 公尺 |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 127 公尺 | |
| 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 137 公尺 | |
| 安和幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 朵朵幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 小森林幼稚園 | 約 503 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 508 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 341 公尺 |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 140 公尺 |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 民安中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 京澤牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 大有牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 129 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 264 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 205 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 474 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 114 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 207 公尺 | |
| 保家診所 | 約 227 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 325 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 502 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 486 公尺 |
| 屈臣氏新大有 | 約 327 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 261 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 143 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 160 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 227 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 261 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 264 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 406 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 456 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 486 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 588 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 552 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 252 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 288 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 512 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 187 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 560 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子大有門市 | 約 472 公尺 |
| 金玉堂大有店 | 約 368 公尺 | |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 262 公尺 |
| 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 90 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大會溪公園 | 約 429 公尺 |
| 忠義公園 | 約 438 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 468 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 453 公尺 |
| 健身工廠桃園大有 | 約 462 公尺 |
