龍騰上河漾
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成交
近6個月平均 18.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (114年01月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 738 ~ 1,758 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區北昌五街2號
- 坪數規劃 21.96~99.35 坪
- 總戶數約 256 戶
- 屋齡約 12 年
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龍騰上河漾 待售房屋
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龍騰上河漾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 北昌五街10號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
62.95坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
10.80坪 | 8~8/19 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 北昌五街30號4樓 |
430萬 |
21.35坪 |
20.1萬 |
3.65坪 | 4~4/15 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
北昌五街32號9樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
48.27坪 含車位8.25坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.29坪 | 9~9/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北昌五街36號10樓 |
1,160萬 含車位價 |
42.28坪 含車位7.21坪 |
27.4萬
含車位計算
|
7.22坪 | 10~10/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
北昌五街26號7樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
46.86坪 含車位7.21坪 |
25.0萬
含車位計算
|
7.98坪 | 7~7/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北昌五街8號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.90坪 含車位8.24坪 |
22.5萬
含車位計算
|
9.91坪 | 6~6/19 | 10.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
北昌五街26號9樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
47.89坪 含車位8.25坪 |
23.5萬
含車位計算
|
8.21坪 | 9~9/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
北昌五街30號15樓 看門牌 |
641萬 |
21.35坪 |
30.0萬 |
3.65坪 | 15~15/15 | 10.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北昌五街18號14樓 |
950萬 含車位價 |
40.20坪 含車位7.21坪 |
23.6萬
含車位計算
|
6.84坪 | 14~14/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
北昌五街30號11樓 看門牌 |
650萬 |
21.35坪 |
30.5萬 |
3.65坪 | 11~11/15 | 10.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北昌五街26號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.86坪 含車位7.21坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
7.98坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北昌五街38號9樓 看門牌 |
620萬 |
21.96坪 |
28.2萬 |
3.75坪 | 9~9/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北昌五街2號13樓 |
1,350萬 含車位價 |
62.31坪 含車位8.25坪 |
21.7萬
含車位計算
|
10.70坪 | 13~13/19 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北昌五街30號7樓 看門牌 |
560萬 |
21.35坪 |
26.2萬 |
3.65坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北昌五街38號8樓 |
525萬 |
21.96坪 |
23.9萬 |
3.75坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北昌五街32號3樓 |
1,070萬 含車位價 |
47.24坪 含車位7.21坪 |
22.7萬
含車位計算
|
8.06坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北昌五街12號2樓 |
840萬 含車位價 |
39.82坪 含車位7.21坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.78坪 | 2~2/15 | 10.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 北昌五街12號15樓 |
698萬 |
32.48坪 |
21.5萬 備註：其他增建； |
5.56坪 | 15~15/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北昌五街8號6樓 |
1,268萬 含車位價 |
57.90坪 含車位8.25坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.91坪 | 6~6/19 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北昌五街8號6樓 |
1,268萬 含車位價 |
57.90坪 含車位8.24坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍騰上河漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍騰上河漾 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍騰上河漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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