社區特色
為長條型的建築物/
無敵景觀視野/樣/屋況極佳/
周邊交通
近台南公園,火車站,國中,小學,大潤發/購物就學生活便利/
建築設計
格局寬敞方正/通風採光佳
公共設施
門廳、商務中心、圖書室、會客室等設施
公園麗緻
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成交
近6個月平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.7萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 498 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
台南市北區公園北路156號
- 坪數規劃 18~47 坪
- 總戶數約 235 戶
- 屋齡約 19 年
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公園麗緻 待售房屋
公園麗緻，共有 6 筆待售房屋
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公園麗緻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 公園北路156號10樓之5 |
630萬 含車位價 |
23.12坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
2.69坪 | 10~10/14 | 18.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 公園北路156號5樓之3 |
1,120萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
4.65坪 | 5~5/14 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 公園北路156號8樓之7 |
705萬 含車位價 |
24.44坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
2.69坪 | 8~8/14 | 17.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 公園北路156號13樓之20 |
1,230萬 含車位價 |
40.10坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
6.00坪 | 13~13/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園北路156號2樓之18 |
1,158萬 含車位80萬 |
40.02坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.00坪 | 2~2/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 公園北路156號4樓之18 |
1,240萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
6.12坪 | 4~4/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 公園北路156號2樓之7 |
325萬 |
15.57坪 |
20.9萬 |
2.45坪 | 2~2/14 | 17.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 公園北路156號2樓之12 |
1,160萬 含車位價 |
43.90坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.73坪 | 2~2/14 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 公園北路156號13樓之10 |
1,165萬 含車位100萬 |
41.53坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.24坪 | 13~13/14 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
公園北路156號2樓之9 看門牌 |
998萬 含車位價 |
37.63坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
4.77坪 | 2~2/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 公園北路156號2樓之9 |
998萬 含車位價 |
28.76坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
4.77坪 | 2~2/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園北路156號10樓之17 |
1,268萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.12坪 | 10~10/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 公園北路156號10樓之6 |
138萬 含車位價 |
7.79坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
1.22坪 | 10~10/14 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公園北路156號14樓之3 |
810萬 含車位價 |
32.39坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
4.53坪 | 14~14/14 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
公園北路156號6樓之18 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
43.96坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
6.12坪 | 6~6/14 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 公園北路156號9樓之8 |
1,100萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
4.65坪 | 9~9/14 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
公園北路156號8樓之6 看門牌 |
630萬 含車位價 |
24.44坪 含車位8.87坪 |
25.8萬
含車位計算
|
2.69坪 | 8~8/14 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
公園北路156號2樓之20 看門牌 |
850萬 |
35.92坪 |
23.7萬 |
5.87坪 | 2~2/14 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 公園北路156號10樓之19 |
1,510萬 含車位150萬 |
56.05坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.08坪 | 10~10/14 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 公園北路156號8樓之9 |
930萬 含車位價 |
36.08坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.77坪 | 8~8/14 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園麗緻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園麗緻 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園麗緻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
