社區特色
位於新富路商圈&海洋商圈，衛武營國家藝術中心
周邊交通
公車橘12、87、25，鳳山捷運西站
建築設計
分成7棟
公共設施
會議室、垃圾處理機、環保回收、中庭花園
春田市
-
成交
近2年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 23.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,180 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區凱旋路317巷10號
- 坪數規劃 27.65~60.75 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 30 年
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春田市 待售及鄰近房屋推薦
春田市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 凱旋路335號14樓 |
1,090萬 含車位價 |
46.05坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.82坪 | 14~14/14 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 凱旋路317巷12號9樓 |
620萬 |
31.22坪 |
19.9萬 |
3.27坪 | 9~9/14 | 28.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 凱旋路317巷14號7樓 |
880萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
3.93坪 | 7~7/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 凱旋路325號 |
1,400萬 |
48.18坪 |
29.1萬 備註：其他增建； |
5.07坪 | 1~3/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 凱旋路317巷2號4樓 |
885萬 含車位價 |
56.16坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
5.89坪 | 4~5/14 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 凱旋路335號6樓 |
755萬 含車位價 |
46.05坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
4.82坪 | 6~6/14 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 凱旋路335號7樓 |
500萬 含車位價 |
46.05坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 7~7/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 凱旋路331號7樓 |
500萬 含車位價 |
46.05坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 7~7/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新富路526號12樓 |
810萬 含車位價 |
53.81坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.64坪 | 12~13/14 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
凱旋路317巷14號13樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
58.29坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
6.13坪 | 13~14/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 新富路512號12樓 |
780萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
8.59坪 | 12~12/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 凱旋路317巷2號8樓 |
330萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.90坪 | 8~9/14 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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春田市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春田市 與周遭實價登錄價格走勢
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--春田市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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