社區特色
中小型社區.單純好管理
周邊交通
2分鐘上中山高竹北交流道.10分鐘上北二高竹林交流道.5分鐘高鐵站.
建築設計
昌益早期竹北力作,品質優維護好
公共設施
中庭花園.閱讀室.兒童遊戲區
昌益御景
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成交
近2年平均 34.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 34.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市縣政三街51號
- 坪數規劃 40~47 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 28 年
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昌益御景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 縣政三街69號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
39.02坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.25坪 | 3~3/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 縣政三街69號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
39.02坪 含車位8.27坪 |
34.6萬
含車位計算
|
5.25坪 | 3~3/9 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 光明六路41號9樓 |
1,488萬 含車位價 |
43.82坪 含車位8.23坪 |
34.0萬
含車位計算
|
6.04坪 | 9~9/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 縣政三街65號6樓 |
1,280萬 含車位價 |
40.50坪 含車位8.27坪 |
31.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.41坪 | 6~6/9 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 縣政三街67號7樓 |
900萬 含車位價 |
47.71坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.25坪 | 7~7/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
光明六路41號4樓 看門牌 |
812萬 含車位價 |
43.82坪 含車位8.27坪 |
18.5萬
含車位計算
|
6.04坪 | 4~4/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 縣政三街73號2樓 |
873萬 含車位價 |
46.52坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.51坪 | 2~2/9 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌益御景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益御景 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌益御景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌益御景 社區資料
昌益御景 生活地圖
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