社區特色
台元科技園區高樓採光戶
在地建商 昌益建設
格局方正 稀有朝南物件
環境清幽 生活機能完善
周邊交通
步行兩分鐘可到中正東路商圈
五分鐘可至中正國小
建築設計
大廳中庭派，昌益絕版品
公共設施
步行兩分鐘可到中正東路商圈
五分鐘可至中正國小
地理位置優
社區稀有釋出 超值低總價
心動要馬上行動0
昌益高第
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成交
近1年平均 42.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 53.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,888 ~ 3,888 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市文化街5號
- 坪數規劃 30.57~63.97 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 25 年
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昌益高第 待售及鄰近房屋推薦
昌益高第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 文化街13號8樓 |
2,210萬 含車位220萬 |
56.56坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.23坪 | 8~8/10 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文化街19號7樓 |
1,860萬 含車位價 |
35.08坪 含車位坪數 |
53.0萬
含車位計算
|
8.58坪 | 7~7/10 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文化街19號7樓 |
1,860萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
|
8.58坪 | 7~7/10 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化街11號8樓 |
1,873萬 含車位價 |
54.66坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
9.53坪 | 8~8/10 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文化街19號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.58坪 | 7~7/10 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文化街21號5樓 |
2,150萬 含車位價 |
61.19坪 含車位16.08坪 |
35.1萬
含車位計算
|
11.61坪 | 5~5/10 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 文化街9號7樓 |
1,538萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.58坪 | 7~7/10 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 文化街23號10樓 |
1,570萬 含車位250萬 |
74.75坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
15.25坪 | 10~10/10 | 18.4年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文化街19號10樓 |
960萬 含車位價 |
50.96坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
10.49坪 | 10~10/10 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 文化街5號4樓 |
840萬 含車位價 |
47.21坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
9.71坪 | 4~4/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 文化街7號9樓 |
925萬 含車位200萬 |
56.65坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
10.14坪 | 9~9/10 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 文化街19號8樓 |
838萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.58坪 | 8~8/10 | 17.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌益高第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益高第 與周遭實價登錄價格走勢
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--昌益高第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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