優生寶貝
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成交
近6個月平均 29.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,250 ~ 1,250 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄28號
- 坪數規劃 25.37~52.79 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 22 年
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優生寶貝 待售及鄰近房屋推薦
優生寶貝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄20號5樓 |
1,320萬 含車位價 |
43.78坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
6.38坪 | 5~5/7 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄12號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
43.77坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/7 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄28號2樓 |
870萬 含車位價 |
36.88坪 含車位11.52坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.15坪 | 2~2/7 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
五福六路56巷27弄26號7樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
45.34坪 含車位11.52坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.77坪 | 7~7/7 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄10號7樓 |
600萬 含車位價 |
44.00坪 含車位11.43坪 |
13.6萬
含車位計算
|
6.46坪 | 7~7/7 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄22號5樓 |
1,027萬 含車位價 |
43.78坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.38坪 | 5~5/7 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄16號7樓 |
870萬 含車位價 |
37.05坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.15坪 | 7~7/7 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄20號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.78坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
6.38坪 | 2~2/7 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄10號6樓 |
980萬 含車位價 |
44.00坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
6.46坪 | 6~6/7 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄26號7樓 |
898萬 含車位價 |
45.34坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.77坪 | 7~7/7 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 五福六路56巷27弄28號2樓 |
775萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 2~2/7 | 17.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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優生寶貝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優生寶貝 與周遭實價登錄價格走勢
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--優生寶貝 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優生寶貝 社區資料
優生寶貝 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV07站(規劃中) | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立蘆竹幼兒園五福分班 | 約 462 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園五福分班 | 約 502 公尺 | |
| 溫馨園幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 小朋友幼稚園 | 約 125 公尺 | |
| 愛迪兒幼稚園 | 約 146 公尺 | |
| 玫瑰莊園幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 272 公尺 | |
| 嘉仁幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 桃園市中山非營利幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 華納幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 蘆竹小天使幼兒園 | 約 473 公尺 | |
| 中高級校 | 南崁國中 | 約 306 公尺 |
| 南崁高中 | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國欣診所 | 約 273 公尺 |
| 蘆山風澤中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 安禾診所 | 約 502 公尺 | |
| 高橋齒學牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 新亞牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 謙謙牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 晶綵牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 華盛頓美學牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 玉米田兒童青少年牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 吉慶牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 安欣牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 糸爭瑩牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 安泰耳鼻喉科診所 | 約 315 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 472 公尺 | |
| 安捷幸福診所 | 約 499 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美蘆竹門市 | 約 507 公尺 |
| 顆顆藥局 | 約 249 公尺 | |
| 誠心藥局 | 約 272 公尺 | |
| 德美藥師藥局 | 約 279 公尺 | |
| 大葉藥局 | 約 307 公尺 | |
| 禾泰藥局 | 約 318 公尺 | |
| 知博藥師藥局 | 約 325 公尺 | |
| 安捷幸福藥局 | 約 499 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN五福 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN樂購 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆山門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN電通市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞元門市 | 約 556 公尺 |
| OK南崁高中門市 | 約 382 公尺 |
| 全家蘆竹六福店 | 約 161 公尺 |
| 全家蘆竹五福店 | 約 282 公尺 |
| 全家蘆竹中福店 | 約 295 公尺 |
| 全家蘆竹吉林店 | 約 447 公尺 |
| 全家蘆竹南山店 | 約 489 公尺 |
| 全家蘆竹長壽店 | 約 527 公尺 |
| 萊爾富蘆竹福祿店 | 約 185 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南崁仁愛黃昏市場 | 約 482 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹吉林店 | 約 454 公尺 |
| 美廉社蘆竹福祿 | 約 141 公尺 | |
| 美廉社蘆竹長春店 | 約 553 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際桃園南崁服務中心 | 約 213 公尺 |
| 寵物店 | 陽陽寵物店 | 約 112 公尺 |
| 陽陽寵物店 | 約 112 公尺 | |
| 凱子狗澡屋 | 約 318 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南崁公一停車場 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 藝文音樂廣場公園 | 約 77 公尺 |
| 五福公園藝文廣場 | 約 278 公尺 | |
| 營盤生態環保公園 | 約 423 公尺 | |
| 三角公園 | 約 522 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館蘆竹分館 | 約 254 公尺 |
| 桃園市立圖書館兒童文學館 | 約 254 公尺 | |
| 運動健身 | 五福游泳池 | 約 488 公尺 |
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