希望城市歡樂區
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 31.6萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文化西路72號
- 坪數規劃 22.02~48.9 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 29 年
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希望城市歡樂區 待售及鄰近房屋推薦
希望城市歡樂區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
文化西路88巷10號5樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
29.68坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
4.37坪 | 5~5/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化西路76號10樓 看門牌 |
655萬 |
28.62坪 |
22.9萬 |
4.74坪 | 10~10/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 文化西路82號 |
1,650萬 含車位價 |
37.71坪 含車位坪數 |
43.8萬
含車位計算
備註：其他增建；未登記建物； |
6.41坪 | 1~2/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化西路76號13樓 |
721萬 含車位價 |
31.93坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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4.74坪 | 13~13/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化西路84號4樓 |
690萬 |
29.76坪 |
23.2萬 |
4.81坪 | 4~4/14 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化西路74號6樓之1 |
918萬 含車位價 |
41.47坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.17坪 | 6~6/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文化西路84號4樓 |
520萬 |
29.76坪 |
17.5萬 |
4.81坪 | 4~4/14 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化西路74號6樓之1 |
800萬 含車位價 |
41.47坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.17坪 | 6~6/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化西路82號8樓 |
678萬 |
30.92坪 |
21.9萬 |
5.03坪 | 8~8/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 |
文化西路84號 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
33.81坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
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5.68坪 | 1~2/14 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化西路88巷6號13樓 |
630萬 含車位價 |
29.07坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.23坪 | 13~13/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 文化西路86號 |
880萬 |
35.33坪 |
24.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.56坪 | 1~2/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文化西路74號10樓之2 |
600萬 |
25.32坪 |
23.7萬 |
3.64坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文化西路88巷10號5樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
29.68坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.37坪 | 5~5/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化西路88巷2號7樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
32.07坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
3.64坪 | 7~7/14 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化西路74號10樓之1 |
500萬 |
31.56坪 |
15.8萬 |
5.17坪 | 10~10/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化西路88巷12號 |
828萬 |
26.25坪 |
31.6萬 |
4.88坪 | 1~2/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化西路88巷10號5樓 |
450萬 含車位價 |
29.68坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
4.37坪 | 5~5/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化西路70巷1弄5號10樓 |
510萬 |
29.43坪 |
17.3萬 |
4.88坪 | 10~10/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化西路74號10樓之2 |
400萬 |
22.02坪 |
18.2萬 |
3.64坪 | 10~10/14 | 24.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
希望城市歡樂區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
希望城市歡樂區 與周遭實價登錄價格走勢
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--希望城市歡樂區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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