富園大樓
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成交
近1年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 29.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區八德路二段231號
- 坪數規劃 20~45 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 43 年
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富園大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 八德路二段239之5號 |
640萬 |
28.87坪 |
22.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.97坪 | 6~6/7 | 42.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文清街114號2樓 |
588萬 |
31.06坪 |
18.9萬 |
9.07坪 | 2~2/7 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
文清街112號2樓 看門牌 |
620萬 含車位價 |
29.82坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
8.77坪 | 2~2/7 | 42.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 八德路二段251之5號 |
600萬 含車位價 |
20.41坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
6.08坪 | 6~6/7 | 42.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 八德路二段239之5號 |
620萬 |
28.87坪 |
21.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.97坪 | 6~6/7 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 文清街116號5樓 |
643萬 |
38.03坪 |
16.9萬 |
11.16坪 | 5~5/7 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 八德路二段233之6號 |
490萬 |
31.10坪 |
15.8萬 |
7.67坪 | 7~7/7 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 八德路二段239之3號 |
500萬 含車位價 |
28.87坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.97坪 | 4~4/7 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 八德路二段241之6號 |
438萬 |
31.52坪 |
13.9萬 |
9.56坪 | 7~7/7 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 八德路二段251之5號 |
480萬 |
20.41坪 |
23.5萬 備註：含傢俱設備費； |
6.08坪 | 6~6/7 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 八德路二段249之5號 |
680萬 |
32.67坪 |
20.8萬 |
8.47坪 | 7~7/7 | 40.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
八德路二段253之4號 看門牌 |
630萬 |
45.75坪 |
13.8萬 |
13.65坪 | 5~5/7 | 39.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 文清街112號3樓 |
530萬 |
29.82坪 |
17.8萬 |
8.77坪 | 3~3/7 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 八德路二段233之2號 |
430萬 |
31.10坪 |
13.8萬 |
9.17坪 | 3~3/7 | 38.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 八德路二段253之4號 |
650萬 含車位價 |
45.75坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
13.65坪 | 5~5/7 | 38.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富園大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富園大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--富園大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富園大樓 社區資料
富園大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y04站(施工中) | 約 756 公尺 |
| Y05站(興建中) | 約 764 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 795 公尺 | |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 900 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 1089 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 489 公尺 |
| 理幼幼稚園 | 約 213 公尺 | |
| 新美倫幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 高雄長庚紀念醫院附設高雄市長庚幼兒園 | 約 635 公尺 | |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 660 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 513 公尺 |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄長庚醫院 | 約 454 公尺 |
| 高雄長庚兒童醫院 | 約 494 公尺 | |
| 診所 | 黃大沅小兒科診所 | 約 161 公尺 |
| 文山長慶小兒科診所 | 約 320 公尺 | |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 400 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 郭勇麟中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 好心診所 | 約 242 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 268 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 638 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 329 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 425 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 523 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 634 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 394 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 262 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 409 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 637 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 408 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 563 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 595 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 619 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏青年CC | 約 332 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 256 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄長庚店 | 約 622 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄長庚院外店 | 約 706 公尺 | |
| 杏一醫療用品艾媚高雄長庚店 | 約 568 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄長庚店 | 約 622 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄長庚 | 約 622 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 266 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 78 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 164 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 234 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 266 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 295 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 325 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 448 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 644 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 114 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 347 公尺 | |
| 高雄居家護理所 | 約 568 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 588 公尺 |
| 7-ELEVEN新長澄 | 約 708 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 173 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 252 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 578 公尺 |
| 寵物店 | 寶貝與我寵物生活館 | 約 161 公尺 |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 228 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 268 公尺 | |
| Q毛寵物沙龍 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 526 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文澄兒童公園 | 約 183 公尺 |
| 濱山兒童公園 | 約 224 公尺 | |
| 展演場所 | 荷軒新藝空間 | 約 658 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 165 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 543 公尺 |
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