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昌益四季
-
成交
近1年平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 44.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,076 ~ 2,076 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市博愛街527號
- 坪數規劃 34.78~58.82 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 24 年
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昌益四季 待售及鄰近房屋推薦
昌益四季
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
博愛街535之7號7樓 看門牌 |
1,638萬 含車位價 |
44.98坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 7~7/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
博愛街527號6樓 看門牌 |
2,106萬 含車位價 |
47.10坪 含車位8.36坪 |
44.7萬
含車位計算
|
7.22坪 | 6~6/10 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 博愛街535之10號5樓 |
1,600萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
6.36坪 | 5~5/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 博愛街539號10樓 |
1,750萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
7.15坪 | 10~10/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 博愛街535之11號3樓 |
1,938萬 含車位價 |
53.94坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
|
8.21坪 | 3~3/10 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 博愛街535之10號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
6.36坪 | 5~5/10 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 博愛街535之9號10樓 |
1,590萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽臺外推；夾層；其他增建； |
6.56坪 | 10~10/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 博愛街529號10樓 |
1,860萬 含車位價 |
54.91坪 含車位8.35坪 |
33.9萬
含車位計算
|
8.54坪 | 10~10/10 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 博愛街535之12號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
58.82坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.88坪 | 8~8/10 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 博愛街533之1號 |
200萬 |
8.36坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/10 | 22.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
博愛街535之5號4樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
34.78坪 含車位8.36坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.71坪 | 4~4/10 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
博愛街535之11號 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
57.88坪 含車位8.35坪 |
29.4萬
含車位計算
|
8.92坪 | 1~1/10 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
博愛街535之3號10樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
42.62坪 含車位8.36坪 |
34.4萬
含車位計算
|
6.11坪 | 10~10/10 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 博愛街535之3號5樓 |
1,420萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
6.11坪 | 5~5/10 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 博愛街535之10號4樓 |
1,325萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/10 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 博愛街539號9樓 |
1,518萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
7.15坪 | 9~9/10 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 博愛街531號 |
1,200萬 含車位價 |
31.77坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 1~1/10 | 21.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 博愛街535之5號7樓 |
820萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
4.71坪 | 7~7/10 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 博愛街535之10號4樓 |
950萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 博愛街535之5號7樓 |
780萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
4.71坪 | 7~7/10 | 20.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
昌益四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益四季 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌益四季 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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